Vente maison 428 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

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5 784 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

LANTON, Cassy - Côté Bassin - Maison avec potentiel à quelques pas de la plage Suzette
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose dans un secteur très prisé de Lanton, côté bassin, au calme et à deux pas de la plage Suzette, cette charmante maison construite en 2005, parfaitement entretenue d'environ 74 m².
Au rez-de-chaussée, sa pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte dispose d’une baie coulissante donnant sur la terrasse.
Côté nuit, 2 chambres, 2 WC et une salle d’eau sont distribués par un couloir. À l’étage mansardé, on peut trouver une mezzanine avec un couchage sur-mesure et une chambre avec placards intégrés.
Sur la parcelle d’angle joliment paysagée de 283 m², un abri ouvert permet de stocker bois et mobilier de jardin. Une allée en gravillons permet de stationner vos véhicules.
DPE (E) / GES (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 110 €-1560 €
Prix du bien : 428 000 € honoraires charge vendeur inclus.
Consultez l'état des risques de ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : AP1-124 - Réf Superimmo : ANVXYC4O5

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 5 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E