Ventes immobilières à Lanton (33138)

UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER 29/05/2025

(33 avis)

165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Idéalement situé : à deux pas de la mairie et à proximité des grandes surfaces alimentaires. Cuisine ouverte et bien agencée Chambre avec placard WC séparés Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre proche du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement idéalement placé. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

192 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 LOUE HYPER CENTRE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T2 est vendu loué 584€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, avec aucun défaut de paiement. Nous consulter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété Afficher plus

Sébastien Bourda - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Sébastien Bourda - efficity 26/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(9 avis)

380 000 € 2 000 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 108 m²

Lanton (33138)

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY !!! IMPORTANT: pour toute demande de visite ou information APPELEZ MOI AU 0 6 1 0 6 9 5 6 3 5 (en effet, le numéro indiqué dans l'encadré "contact" du site rencontre actuellement un problème technique) MAISON 4 CHAMBRES 150 M2 AU SOL+ STUDIO 2 PIECES INDEPENDANT 40 M2 1 SALLE DE BAIN+ 2 SALLES D'EAU TERRAIN + 1100 M2 SANS VIS A VIS PISCINE... BEAU POTENTIEL IDEAL ACTIVITE LIBERALE, REVENUS LOCATIFS... Venez visiter cette charmante maison de 150 m2 au sol. L'entrée sur la parcelle se fait par un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement pouvant accueillir de 2 à 4 véhicules. Elle est composée d'une cuisine équipée indépendante très spacieuse, 4 chambres dont une grande suite parentale, un vaste séjour avec poutres apparentes orné d'une appréciable cheminée, une grande salle de bain équipée d'une double vasque et d'un bidet , de WC séparés et enfin une véranda avec vue sur la piscine et son pool house. Vous bénéficierez également d' un studio indépendant de 40m2 composé d'une chambre, une buanderie, une salle d'eau et ses WC, une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé sud/ouest et son agréable petite terrasse arborée. IMPORTANT: pour toute demande de visite ou information APPELEZ MOI AU 0 6 1 0 6 9 5 6 3 5 (en effet, le numéro indiqué dans l'encadré "contact" du site rencontre actuellement un problème technique) A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Bourda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°840686828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

588 000 € 8 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Taussat, Côté Bassin - Bel appartement avec une vue partielle sur le bassin grâce à une spacieuse terrasse Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T3, neuf et disponible de suite. Au 2nd et dernier étage, sa surface habitable est de 67 m2 avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.En pondérant avec la terrasse, vous aurez une belle surface de 80m². La cuisine est à aménager par vos soins. Vue Bassin depuis un angle de la terrasse qui, à l'ouest, vous fera vivre les couchers de soleil incroyables du Bassin. On aime : Les nombreuses baies vitrées qui amènent de la lumière douce. La spacieuse terrasse de 66m² qui double l'espace et ce, sans vis-à-vis. La belle vue sur le village et partiellement, sur le Bassin. La salle de sport au RDC ( sur abonnement), la conciergerie multiservices et le salon commun. Le café/restaurant "le Café Taussat", très cosy du RDC. L'appartement, disponible sur réservation, pour vos amis. EMPLACEMENT : dans le village authentique de Taussat, plébiscité par nos clients en raison de sa proximité avec le coeur de ville, ses petits commerces et sa plage intime. Une place de parking sous terrain et sécurisée complète ce bien. Consommation conventionnelle : 63 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Pas de procédure en cours . Copropriété de 2023 comprenant 74 lots. Charges provisionnelles de 153 € / mois. Le prix du bien est de 588 000 € HAI, honoraires d'agence inclus de 28 000 € TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(26 avis)

315 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

APPARTEMENT DUPLEX T3 AVEC TERRASSE VUE BASSIN- CASSY TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce duplex de 64,41 m2, en excellent état dans le centre de CASSY au calme et à proximité des commerces et du port de plaisance. Situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement très lumineux se compose : d'une entrée avec placard, 1 wc indépendant, 1 séjour avec placard et baie vitrée donnant sur un balcon exposée Sud/Ouest, 1 cuisine ouverte équipée, 1 cellier/buanderie. A l'étage un palier dessert 1 wc , 1 salle de bains avec double vasque, 2 chambres avec placard, donnant sur une terrasse de 22 m2 exposée Sud/Ouest avec vue Bassin. Le bien se complète par 1 garage et 2 places de parking extérieures. DPE classe C/GES Classse A ( ancienne version) Copropriété de 97 lots ( 65 lots de parking, 3 commerces, 29 appartements) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1200 EUR Montant du bien 315 000 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 300 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(26 avis)

426 400 € 6 877 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN - TAUSSAT TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 62 m2, situé à quelques pas du bassin d'Arcachon et des commerces de TAUSSAT, dans une résidence de standing sécurisée édifiée en 2023. Composé d'une entrée, 1 séjour/cuisine ouverte donnant accès à la terrassse et au jardinet, 1 cellier/buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Le bien se complète par une place de parking aerien. Vous avez la possibilité d'accéder à une salle de sport( avec abonnement). Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages. Provisions sur charges de co-propriété de 100EUR mensuel. Co-propiété de 72 lots Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe B GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 EUR et 436 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 426 400FAI (4% TTC du prix net vendeur) soit 410 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

530 000 € 5 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Lanton (33138)

** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO disponible sur demande ! ? LANTON - MAISON RÉCENTE (2021) - 3 CH - PISCINE - GARAGE Située à Lanton, à proximité de Cassy, cette maison de plain-pied, construite en 2021 est édifiée sur un terrain de 510 m². Elle offre 101 m² habitables et vous séduira par son agencement et ses prestations modernes. ? Un intérieur moderne et bien agencé ? Entrée avec grand placard, pratique pour le rangement.? Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité.? Cellier attenant au garage, parfait pour l'organisation du quotidien.? 3 chambres dont 2 avec placards? Salle de bains avec baignoire et douche, pour plus de confort.? WC séparé. ? Un extérieur conçu pour en profiter pleinement ? Terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur.? Piscine, un véritable atout pour se détendre.? Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.? Garage de 15 m² et atelier/local technique, idéal pour le rangement et le bricolage. ? Pourquoi choisir cette maison ? ? Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir.? Espace de vie et prestations modernes.? Extérieur aménagé avec piscine et terrain de pétanque.? Exposition Sud Mandat de vente N°134 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 530 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ANDERNOS IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 01/06/2025

(193 avis)

286 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

CASSY en EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier, très bel appartement T3 en excellent état. Il offre 1 entrée, 1 lumineux séjour & cuisine ouverte, cellier, 2 chambres de 13 m², salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un jardin privé, de 2 terrasses (coté séjour et côté chambres), garage, et place de parking. Cette résidence est située tout près (accès à pied) de la plage de Suzette, du port, et du bourg de Cassy. Le coup de coeur du moment !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(146 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(146 avis)

589 000 € 8 745 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)
Taussat

Dans une résidence de standing en plein coeur de Taussat, bel appartement de type T3 au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), deux chambres avec accès à la terrasse , une salle d'eau et un WC. Son atout c'est une immense terrasse panoramique de 66 m² avec un aperçu Bassin au loin et superbement exposée. L'appartement est très lumineux et possède de belles ouvertures vers la terrasse. La résidence est équipée d'une salle de sport à laquelle vous avez accès moyennant une petite participation mensuelle, et vous pourrez profiter des services (payant) d'une salle de réception/réunion et y prendre des cours de yoga. En rez-de-chaussée de l'immeuble un café salon de thé cosy offre un espace détente aux habitants de l'immeuble. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol. La résidence est très bien située en plein coeur du village au pied de tous les commerces de proximités et professions para-médicales et la plage est à quelques enjambées, de même que les ports de Taussat. Produit très rare! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots Charges annuelles : 1128 euros. Afficher plus

Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com 10/05/2025

(1 avis)

541 000 € 2 705 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lanton (33138)

Située à seulement 800 mètres d'une des plus belles plage de Lanton, cette magnifique maison de 200 m2 vous offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, elle allie confort, élégance et potentiel. La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un esprit de convivialité et d'harmonie. Chacun y trouve naturellement sa place, entre intimité préservée et espaces de vie partagés. A cela s'ajoute un studio indépendant, avec ses deux chambres, idéal pour des locations saisonnières ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie avec son entrée indépendante. Une opportunité de revenu complémentaire non négligeable à environ 500 euros la semaine soit environ 5000 euros sur la saison. LES ATOUTS : *Emplacement rare à proximité immédiate de la plage, des commodités et des écoles. *Superficie généreuse et terrain spacieux pour le secteur. *Studio indépendant avec accès privé. *Environnement recherché et prix très attractif. Une opportunité rare sur le marché: que vous recherchiez une maison principale, secondaire ou un investissement de qualité, cette maison est une affaire à saisir dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité en or, premier arrivé, premier servi. DPE:C Prix 541 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 406918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(146 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 20/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(146 avis)

545 000 € 3 658 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Lanton (33138)

Située à Cassy, dans un environnement très calme et au fond d'une allée sans issue, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Entièrement rénovée elle dispose de 4 chambres et un bureau, elle est donc parfaite pour accueillir une famille nombreuse, d'autant qu'elle se situe non loin des écoles et des commerces de proximité de Cassy. Elle se compose d'une entrée/buanderie avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une grande cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant vers la terrasse pour faciliter vos repas extérieurs. La vaste pièce de vie de 52 m² est traversante et lumineuse grâce aux grandes ouvertures ouvrant vers la terrasse plein ouest. Un poêle à granulés offre une chaleur complémentaire l'hiver tandis qu'un petit espace en retrait vous offre un coin bureau/lecture. En rez de chaussée, vous profiterez de trois jolies chambres ainsi qu'un bureau depuis lequel un escalier vous amène à une 4ème chambre à l'étage. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit. En extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse bois en parfait état ainsi que d'une piscine semi-enterrée protégée de tous les regards et disposant d'une clôture amovible pour la protection des plus petits si besoin. Le jardin avant (avec portail motorisé) est élégamment minéralisé tandis que côté piscine vous disposerez d'un espace vert bien agréable, arrosé sans aucun coût grâce à la présence d'un puis foré avec arrosage intégré. Attenant à la maison deux celliers et un abri pour le bois vous permettront de ranger vos vélos, motos et tout votre outillage. L'environnement de cette maison est très calme et verdoyant, venez vite la découvrir! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

388 000 € 4 160 €/m²
Maison • 93,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lanton (33138)

A quelques minutes à pieds du Bassin, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et de la piste cyclable, cette charmante maison de plain pied d'une superficie de 93 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et un wc. Chauffage au gaz de ville. Un garage indépendant de 24 m2 et un abri de jardin sur côté arrière de la maison. Le jardin arboré, sans vis à vis, est entièrement clos, situé au fond d'une impasse ce qui confère à la maison du calme tout en étant dans le centre ville. Ne tardez pas à venir la visiter ! pour cela appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

181 000 € 4 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Appartement T2 de 37m2 avec terrasse Appartement T2 de 37 m2 à Lanton, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Construit en 2012, cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau et d'une cuisine équipée. L'atout principal de ce bien est sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Avec son aménagement fonctionnel et son ambiance conviviale, cet appartement constitue un véritable cocon pour ses futurs propriétaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Claudia Simoes (EI) Agent Commercial en immobilier : O625897493 / Numéro RSAC : 888148137 Bordeaux / Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMO BASSIN CONCEPT

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par IMMO BASSIN CONCEPT 28/05/2025

449 000 € 4 236 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Lanton (33138)

LANTON (33138) - Maison Contemporaine - 4 pièces - comprenant 3 chambres et une surface habitable de 106 m² Orientée Sud Sans vis à vis et à l'abri des regards. Sur un terrain de 430 m² Ne perdez plus votre temps à chercher à vous garer, ce bien dispose de 4 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HK HomeKare

(931 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par HK HomeKare 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

(931 avis)

1 040 000 € 7 123 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Lanton (33138)

Découvrez cette Magnifique Villa à Lanton Plongez dans l'histoire et le charme de cette villa d'environ 146m² au style Arcachonnais construite au début du XIXème siècle et magnifiquement rénovée en 2018. Située à Taussat, elle offre un cadre de vie idyllique au calme tout en étant pratiquement au pied des commerces et de la plage. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 72m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d'eau commune, toilette puis une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 593m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse carrelée avec cuisine d'été. Un garage complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (stores électriques, visiophone, chauffage au sol avec pilotage par télécommande etc...) Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa plage et ses commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

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