Vente appartement 296 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lanton (33138)

CASSY en EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier, très bel appartement T3 en excellent état. Il offre 1 entrée, 1 lumineux séjour & cuisine ouverte, cellier, 2 chambres de 13 m², salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un jardin privé, de 2 terrasses (coté séjour et côté chambres), d'un garage, et d'une place de parking. Cette résidence est située tout près (accès à pied) de la plage de Suzette, du port, et du bourg de Cassy. Le coup de coeur du moment !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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