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212 300 €
1 011 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 102 613 m²
A 20 minutes au sud de Langon, énorme potentiel pour cette maison en pierre avec plus de 10h de prairies et bois ! Composée d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour/salle à manger de quatre chambres, une salle de bains, un WC, une pièce avec cheminée, un dégagement et deux pièces à rénover, elle présente une surface habitable de 200 m2 à rénover partiellement. La couverture est en parfait état, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et l'eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau thermodynamique (3 ans). Certaines pièces ont été rénovées (chambre et salle de bains visibles sur les photos) d'autres sont plus anciennes et méritent quelques travaux.
Les dépendances et possibilités d'aménagement ne manquent pas : Une grange attenante à la maison et une autre non attenante avec garage, un ancien séchoir et une petite dépendance avec ancien four à pain. Le terrain plat, en nature de prairies essentiellement, est idéal pour un projet équestre, d'élevage, maraîchage ou diverses cultures. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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195 000 €
1 639 €/m²
