Ventes immobilières à Croignon (33750)

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8 annonces
AAMTI
Annonce publiée le 03/07/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 03/07/2022 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 256 m²

679 800 € 2 655 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 830 m²

Croignon (33750)

A VENDRE A CROIGNON en Gironde au cœur de la région viticole de l'Entre-Deux-Mers, proche de la bastide de CREON (5 kms), de LIBOURNE au bord des rives de la Dordogne (14 kms) et de BORDEAUX avec ses quais majestueux autour de la Garonne (20 Kms) Parfaitement intégrée dans un environnement de charme exceptionnellement calme, Une propriété spacieuse comprenant une maison principale sur deux niveaux de 256 m² habitables, intégrant une piscine intérieure chauffée sous verrière, l'ensemble sur un terrain de 5830 m² vallonné avec verger, potager, puits, barbecue, et différents espaces aménagés ainsi qu'une dépendance de 140 m² avec mezzanine. La maison principale, bien orientée, de 9 pièces se compose au rdc d'un salon de 35 m² autour d'une belle cheminée, une salle à manger baignée de lumière attenante à la cuisine équipée, un second salon de 38 m² ouvrant sur la véranda de 68 m² abritant une piscine de 7 x 4,5 m, salle de bains, WC et buanderie. A l'étage, 6 pièces dont 4 chambres (environ 18 m² chacune), un dressing, un bureau, toutes ouvrant sur le verger et le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. La dépendance équipée d'eau et d'électricité, servant actuellement de garage, est parfaitement aménageable pour constituer une seconde habitation. Sa configuration permet l'accueil d'une famille mais se prête également à un concept innovant de vie en commun autonome vu la surface cultivable, de maison d'hôtes, et à tout projet qui demande à faire vivre ce lieu au beau potentiel en y apportant sa touche personnelle. Taxe foncière: 1650 € Energie: B - GES: D Elle est à vendre au PRIX Honoraires inclus de 679 800 € (honoraires 3% à charge de l'acquéreur) PRIX hors honoraires Avocat : 660 000 €

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Béatrice Pouyet - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Béatrice Pouyet - iad 29/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 748 000 € 4 400 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • Ter. 4 500 m²

Croignon (33750)

iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : Villa de standing 170m² de plain-pied, sans vis-à-vis, vous séduira par sa décoration soignée, ses prestations de haute qualité. Entourée d'un parc arboré de 4500 m² constructible (division parcellaire possible), cette propriété dispose, d'une piscine de 10x5 m, de trois terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique avec rideaux électriques anti-UV, de panneaux solaires générant un rapport annuel d’environ 1900 €, d’une pompe à chaleur pour un confort optimal et d'un système d'arrosage intégré. Le parking spacieux peut accueillir : bateau, camping-car et plusieurs véhicules, à seulement 5 km de toutes commodités. Caractéristiques de la villa : - Une entrée accueillante - Une pièce de vie traversante de 63 m², spacieuse et lumineuse, avec insert, ouvrant sur deux terrasses (côté jardin et côté piscine) - Une cuisine américaine équipée et aménagée - Un cellier - Trois chambres avec placards, dont une suite parentale : chambre, dressing, grande SDB et toilettes séparées - Une salle d’eau (douche italienne) - Un bureau ou chambre supplémentaire - Un double garage motorisé avec cave en colimaçon - Dépendances et abri bois Cette villa idéalement située à seulement 20km du centre de Bordeaux et de la gare St Jean ravira les amateurs de golf avec le parcours de Teynac et celui du Grand Saint-Émilionnais. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Contactez moi pour découvrir cette villa d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daniel LADEVEZE - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Daniel LADEVEZE - Capifrance 04/11/2024
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Maison, 263 m²

745 000 € 2 833 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 830 m²

Croignon (33750)

CROIGNON, Maison familiale 9 pièces entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable de 263 m² située à 22 km de Bordeaux, à 1,8 km de Camarsac offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole Bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée d'un salon lumineux de 38 m² avec baie vitrée communicante dans une belle verrière de 68 m² abritant la piscine chauffée en 8 X 4.5 m, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine et une pièce repas, 6 chambres de beaux volumes 12, 13, 16, 17, 18 et 19 m², une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et WC. Pour compléter ce jolie bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² offrant la possibilité d'aménagement habitable ou atelier et garages de véhicules. Cet ensemble immobilier conviendrait pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes), une école de formation et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² comprenant : VERGER DE POMMIERS ET PRUNIERS - PUITS BÂTI EN PIERRE - BARBECUE - TERRASSE EXTÉRIEURE EN ANGLE POUR LA PISCINE ... A ne pas manquer ! Merci de m'appeler pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873295)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 10/08/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 10/08/2024
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Maison, 195 m²

547 500 € 2 808 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Croignon (33750)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - CROIGNON - MAISON 195 M² TERRAIN 3000 M² AVEC PISCINE ET GARAGE. Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison en pierre de 195 M² environ située dans la commune de Croignon. Vous profiterez d'une pièce de vie (salon-séjour) de 50 M² avec une très belle hauteur sous plafond (5,5 M), donnant sur une terrasse en bois au calme absolu et sur la piscine. Cette maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une mezzanine de plus de 30 M² surplombant le salon, et d'une buanderie. Cet ensemble immobilier dispose également d'un garage de plus de 20 M², d'une magnifique piscine ainsi que d' une grande terrasse en bois. Cette maison combine le charme de l'ancien avec une décoration moderne et épurée, le tout dans un cadre bucolique. POSSIBILITE DIVISION PARCELLAIRE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIE Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Jennifer HARDY - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Jennifer HARDY - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 110 m²

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 502 m²

Croignon (33750)

Située sur la charmante commune de Croignon (33750), à 25mn de Bordeaux, à 20mn de Libourne, à 10mn de la gare de Vayres et de la National N89, toutes les commodités se trouvent à 10mn. On y trouve des crèches, une école maternelle/primaire à Camarsac (4mn), un Collège et un nouveau Lycée (fin de construction pour septembre 2024) à Créon (10mn). Cette charmante maison de plain pied, parfaitement entretenue, sur une belle parcelle d'environ 1502m², offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, la proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services facilitent le quotidien des habitants. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m², avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau (vasque, douche, sèche serviette), 1 cellier, 1 chambre et un wc séparé. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général. Les pièces sont agencées de manière optimale! La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique hybride. A l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un grand espace de stationnement, d'une terrasse couverte/ carrelée de 12,50m² pour les moments conviviaux avec vue sur son magnifique jardin avec une piscine chauffée, un abri de jardin, un portail électrique, un garage attenant à une grande dépendance (avec 1 étage, possibilité d'être transformé en studio ou autre) viennent compléter ce bien. Découvrez sans tarder cette magnifique maison pour ne pas manquez l'opportunité de résider dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant sans vis à vis et sans aucune nuisance sonore. Ne tardez plus, contactez moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512 - SAFTI – HARDY Jennifer, Conseiller indépendant

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 26/09/2023 - mise à jour 07/11/2024
5
Maison, 115 m²

Prix en baisse 318 000 € 2 765 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 501 m²

Croignon (33750)

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 115 m². Elle vous séduira notamment par son double séjour lumineux , sa cuisine équipée, son arrière cuisine, sa véranda ainsi que ses trois chambres et sa salle de bains. Vous trouverez également un garage d'environ 31m², le tout sur une jolie parcelle d'environ 2500m². A visiter sans tarder ! Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.58% (soit 307 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.58 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

Baudot Jean-Jacques - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Baudot Jean-Jacques - Dr House Immo 15/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 311 250 € 2 394 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Croignon (33750)

Je vous invite à découvrir cette maison d'une surface habitable de 130m2 de plein-pied. La demeure offre trois chambres de 13m2 à 15m2 équipées de placards ,une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo double vasque, des toilettes séparées, un double séjour-salon lumineux ainsi qu'une vaste cuisine équipée , complétée d'un cellier. Un grand garage double isolé de 33m2 pour deux véhicules avec accès direct à la maison par le cellier. Sur un terrain arboré de 2500 m2 et clos par des haies et clôtures, portail électrique, profitez de l'extérieur grâce à une véranda de 12m2 accessible par la cuisine. Cette demeure construite en 1996 est équipée de radiateurs électriques programmables, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de la VMC et de menuiseries en PVC double vitrage. Situé dans l'Entre-deux-mers, vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes tout en bénéficiant d'une qualité de vie au calme et proche de la nature. L'accès à la rocade bordelaise se fait en 15-20 minutes. Contactez moi pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Créon
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Créon 29/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 113 m²

332 000 € 2 938 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Croignon (33750)

A Croignon, belle maison traditionnelle de 113m² comprenant : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, buanderie. Le tout sur une parcelle de 862m² constructible, deux cabanons viennent finaliser ce bien.