299 900 €
2 380 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 1 008 m²
iad France - Thierry TIEMBLO vous propose:
268 000 €
2 735 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
Cussac Fort Médoc, agréable ville naturelle du Médoc entre Bordeaux et Lacanau Océan, venez découvrir cette BELLE MAISON contemporaine toujours sous garantie décennale de 98 m² construite en 2018 (encore sous garantie
décennale) sur une parcelle de 1300 m² idéalement exposée.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une magnifique cuisine tout équipée ouverte sur une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie climatisée ( PAC gainable) de 43 m², donnant accès directement à la terrasse avec
sa pergola bioclimatique, sur un jardin avec une piscine rafraîchissante hors sol pour des moments de détente en été, un cellier de 6 m² environ et un garage de 15 m² complètent la partie jour.
Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, DEUX BELLES CHAMBRES avec placards de 11 m² environ et une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa salle d'eau privative donnant également accès sur la terrasse .
Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET FAMILIAL à quelques minutes de toute commodité, cette maison vous séduira par son
charme et ses prestations...
Les + :
Système de chauffage économique (pompe à chaleur gainable , thermodynamique pour l'eau chaude et panneaux solaire en autoconsommation .
Double vitrage.
Jardin clôturé
N'attendez pas pour venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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266 000 €
2 128 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
À Cussac-Fort-Médoc, au calme, cette maison de plain-pied allie espace, confort et cadre de vie préservé. Elle offre 125 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse et traversante, une belle véranda, trois chambres et un patio intérieur plein de charme.
Le jardin de 700 m² accueille une terrasse couverte, une piscine et un grand garage double. Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Vous profiterez d’un environnement serein, d’une belle vue dégagée à l’avant et d’un accès rapide vers Bordeaux grâce à la Route des Châteaux toute proche.
Fibre optique, climatisation, eau adoucie, volets électriques : le confort est au rendez-vous. Une maison facile à vivre, idéale pour une famille ou pour télétravailler au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant
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299 000 €
1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 731 m²
iad France - Murielle Joliveau vous propose: Maison familiale en pierre et moellon, dotée de plusieurs extensions, d'une surface habitable de 180 m² sur une parcelle de 731 m². L'entrée dessert une salle d'eau/buanderie et WC ainsi qu'un couloir aménagé vers deux belles chambres de 14 et 15 m². Un cellier donne accès à une place de stationnement extérieure. La LUMINEUSE cuisine indépendante de 16,65 m² s'ouvre sur une jolie terrasse et son jardin ainsi que sur une SPACIEUSE salle à manger de 27 m². Une chambre ou bureau de 9 m² complète cet espace. À l'étage, un escalier conduit vers une chambre de plus de 13 m² et une pièce d'eau équipée d'un simple vasque et d'un WC. De retour au RDC, un dégagement dessert une troisième salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, un salon CHALEUREUX de 26 m² et une chambre parentale de près de 19 m², avec son dressing. A l’extérieur, un garage de 20 m² équipé de panneaux photovoltaïques, un appentis et un abri de jardin complètent ce bien. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et saura accueillir confortablement toute une famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour tout renseignement. Des photos supplémentaires sont disponibles après entretien téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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259 000 €
1 786 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres
Siello vous propose en exclusivité cette séduisante maison d'une superficie habitable d'environ 143 m², idéalement située à Cussac-Fort-Médoc, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 27 m², parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Jardin de 610 m², dont 300 m² divisé, viabilisé et constructibles, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un puits pour l'arrosage de votre jardin.
Bien que la maison présente un bon potentiel, du rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Equipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne et économies d'énergie. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable.
Contactez moi pour organiser une visite !
Saaida conseillère en immobilier
Prix 259 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Surface : 145 m² habitable
Informations de l'agent :
Saida Fadhlaoui • RSAC 818 806 754 00
06 34 37 42 29 •
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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269 000 €
1 921 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²
iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des écoles et des commerces, une charmante maison en R+1 de 140m2 environ s'offre à vous!! Entièrement rénovée, elle vous propose en rez de chaussée un joli séjour de 62m2 environ avec sa cuisine ouverte équipée, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un cellier/buanderie, un wc. A l'étage, découvrez une belle chambre de 20m2 environ avec son dressing et son accès au toit terrasse, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain de 376m2 environ, entièrement clos et sans vis à vis, avec un bel espace de stationnement, son abri de jardin, et une possibilité d'aménagement intéressante. Maison agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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249 000 €
1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 552 m²
Sur la commune de CUSSAC FORT MEDOC , a 35 minutes de bordeaux , pour les amoureux du calme et de la tranquillité , venez découvrir cette belle et vaste maison qui attend sa nouvelle famille. D' une surface de plus de 170 m2, elle nécessite bien sur quelques travaux de rénovation , mais elle offre un potentiel important et des possibilités diverses de part son agencement .En effet elle se décompose en 2 parties : une partie principale avec une véranda , une cuisine indépendante , une grande et lumineuse pièce de vie , 3 chambres , une salle d' eau et un wc , et au fond du couloir une deuxième partie pouvant faire office de studio indépendant actuellement composée d' une cuisine avec coin repas , et une chambre indépendante soit 4 chambres au total .
Coté jardin vous ne serez pas en reste car la maison dispose d' un terrain d' agrément de plus de 3550 m2 ( celui ci n' est pas divisible ) et le puits vous sera bien utile si vous décidez de faire un jardin potager .
Au niveau du rangement , vous bénéficiez également d' un garage double de plus de 55 m2 permettant aisément de loger deux voitures et du matériel .
Alors venez vite la découvrir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.901371
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255 840 €
1 672 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Située dans un environnement paisible, entourée de vignes, à proximité des écoles et du centre-bourg, cette agréable maison d'environ 150m2 offre un cadre de vie calme et convivial. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un grand salon, le tout avec un accès direct à une véranda spacieuse équipée d'un barbecue maçonné idéal pour recevoir en toute saison. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un grand cellier pour vos besoins de rangement. Vous apprécierez également un grand garage, parfait pour du stationnement ou un atelier. A l'extérieur, une belle piscine vous attend sur une parcelle d'environ 1000m2, sans vis-à-vis, avec vue sur les vignes - un vrai havre de paix. Pour plus d'information, contactez Mathis Ramé au 06.43.07.03.97 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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265 000 €
2 548 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Située à proximité des écoles et du bourg, cette jolie maison d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², vous séduira par son cadre paisible entouré de vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'espace nuit. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances : Un cabanon d'environ 20 m² Un appentis d'environ 40 m² Un garage attenant Deux portails non motorisés permettent l'accès à la propriété. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations contactez Mathis Ramé au 06.43.07.03.97 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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320 000 €
2 000 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²
Située dans la commune de Cussac-Fort-Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village et offre un cadre de vie paisible et convivial.
À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se distingue par ses volumes grâce à un plafond rampant sur le séjour et une cuisine dinatoire avec verrière coulissante pour profiter pleinement de vos invités selon vos souhaits .
Le RDC comprend également une entrée avec placard, deux chambres dont une avec son point d'eau (douche + vasque), une salle de bain, un cellier et un toilette.
L'étage propose une spacieuse mezzanine donnant sur le séjour, une chambre avec son point d'eau et WC ainsi qu'un espace dressing.
Cette maison construite en 2007 allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale.
Possibilité de construire un garage et une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant
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318 000 €
2 013 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • Ter. 1 030 m²
Sur la commune de CUSSAC FORT MEDOC , idéalement placée a deux pas du bourg , cette vaste et belle demeure traditionnelle de 2007 attend sa nouvelle famille . Vous serez séduit par ses beaux volumes , sa fonctionnalité et sa clarté . Nichée sur un terrain piscinable entièrement clos et joliment arboré de 1030 m2 , vous profiterez de sa belle terrasse exposée plein sud sans aucun vis a vis . A l' intérieur d' une surface habitable d' environ 158 m2 , vous y trouverez une entrée avec placards donnant sur le spacieux salon séjour baigné de lumière , et le plafond rampant donnant une sensation de bien etre supplémentaire .La cuisine aménagée avec coin repas , bien que séparée du salon , permet une communication avec celui ci grâce a la verrière coulissante , et le cellier vous sera bien utile pour tout le rangement . Le rez de chaussée comprend également 2 chambres dont une dotée de sa salle d' eau privative , vous y trouverez un Wc et une salle de bains familiale . L' escalier dessert une grande mezzanine , une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou un espace de rangement , et une troisième chambre dotée d' un point d' eau et d' un wc .
L' ensemble a été bâti avec des matériaux de qualité , et , coté assainissement , la maison est raccordée au réseau public !
Venez donc y poser vos valises !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.903615
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197 000 €
2 558 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²
Située dans le centre du village, maison traditionnelle offrant de la luminosité composée d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, sde, wc, garage attenant, le tout accompagné d'un agréable jardin de 924 m².
192 600 €
2 262 €/m²
Maison • 85,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²
Sur la commune de Cussac, maison d'environ 85m2, composée d'un salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Sur une parcelle d'environ 1298m2 avec garage et dépendances. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Votre Agent Commercial Julien CROSNIER RSAC 498472018 Julien CROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 472 018 - BORDEAUX.
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307 000 €
2 359 €/m²
Maison • 130,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²
Dans secteur calme et agréable, Belle maison contemporaine en excellent état, d'environ 130m² comprenant : Entrée, séjour/salon/ cuisine équipée , 3 chambres, salle d'eau, WC, garage isolé/cellier, mezzanine (pièce habitable) véranda fermée et chauffée. cabanon, puits, piscine hors sol le tout sur un beau terrain d'environ 1008 m². Votre conseillère Nathalie ROBY
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109 000 €
1 879 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
iad France - Marc Plisson vous propose: En plein coeur de Cussac, à 3 minutes à pied des écoles et des commerces, une maison en R+1 de 58m2 s'offre à vous! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et son cellier attenant. A l'étage, découvrez une grande chambre, un bureau (8m2) et une salle de bain avec wc. En extérieur, profitez d'une cour sur l'avant sans vis à vis, avec son puit. Maison charmante, avec quelques travaux de rafraichi à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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