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Ventes immobilières à Gironde-sur-Dropt (33190)

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Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 26/04/2024 - mise à jour 13/06/2024
13
Maison, 175 m²

220 000 € 1 257 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Gironde-sur-Dropt (33190)

Maison de village atypique en pierre de 175 m2 avec 3 chambres et un jardin. Ancien commerce mitoyenne, cette maison de village se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, et d’un jardin attenant de 1340 m2 arboré et clos avec portail. Composée d’un grand séjour lumineux de 47 m2, cuisine américaine indépendante avec insert . 3 chambres à l’étage, et combles aménageable, Salle d’eau, Wc. Double vitrage, chauffage au gaz, insert, micro station. Proche de toutes commoditées écoles, commerces, bus la gare desservant bordeaux est proche. Terrasse, possibilité de garer 3 voitures dans le jardin. Une dépendance d'environ 100m² avec mezzanine. 2ème dépendance d'environ 36m² peuvent être rénovées offrant un gros potentiel d’extension supplémentaire. Taxe foncière 520 euros . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856263)

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PIERRES PASSION IMMOBILIER
(835 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 20/10/2023 - mise à jour 30/03/2024
(835 avis)
9
Maison, 153 m²

125 000 € 817 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Gironde-sur-Dropt (33190)

INVESTISSEMENT Au pied de la gare, à Gironde-sur-Dropt (33190), venez découvrir cette maison des années 1800 à aménager en 3 voir 4 logements sur une parcelle de 717 m2 close. L'acquéreur devra créer 1 appartement par niveau voir 2 studios dans le grenier ; un local attenant de 71 m2 est loué 362 € au trimestre. Il y a une école primaire dans le village. Côté transports en commun, on trouve la gare de Gironde-sur-Dropt à proximité et un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Il y a divers commerces comme une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste, deux boucheries, des restaurants... Ce bien est proposé à l'achat pour 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier 05.57.98.15.50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Audrey Malosse-Bourliout - Efficity
(13 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024
Proposée par Audrey Malosse-Bourliout - Efficity 04/06/2024
(13 avis)
13
Maison, 205 m²

175 000 € 854 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Gironde-sur-Dropt (33190)

GIRONDE-SUR-DROPT - 33190 - MAISON D'HABITATION 205M2 - COUR/TERRASSE 40 M2 - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE 37 M2 Efficity vous propose, en exclusivité, à Gironde-sur-Dropt, cette maison de ville de 205 m2 sur 3 niveaux avec une véranda et une cour/terrasse de 40 m2. Le RDC se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement. Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses (> 20 m2), un bureau attenant à l'une des chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre (23 m2) et un "grenier" aménageable de 37m2. La maison est double-vitrée, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour tout renseignement, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°804819530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - LANGON
Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LANGON 24/01/2023 - mise à jour 20/04/2024
12
Maison, 375 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 064 €/m²
Maison • 375 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 225 m²

Gironde-sur-Dropt (33190)

GIRONDE SUR DROPT. Investisseur, ne passez pas à côté de cet Immeuble pierre rénové composé de 6 Appartements loués. Revenus Locatifs d'environ 30000€/an. Très bonne rentabilité d' environ 7%. Autre avantage : Vous bénéficiez de conventions Anah permettant une déduction fiscale des loyers d' environ 50%. Soyez réactifs, il n' y aura qu' un élu. APT 1 : DPE C 167-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 630€ à 890€. APT 2 : DPE C 163-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 850€ à 1210€. APT 3 : DPE C 140-GES A 4 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 630€ à 880€. APT 4 : DPE C 126-GES A 3 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 470€ à 690€. APT 5 : DPE C 176-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 680€ à 980€. APT 6 : DPE D 184-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 600€ à 870€. Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 Euros/an (année de référence 2021)

Thibault FOURREAU - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Thibault FOURREAU - SAFTI 15/11/2023 - mise à jour 10/06/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 181 000 € 953 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Gironde-sur-Dropt (33190)

Je vous propose de découvrir cette maison de type Girondine. En plein cœur d'un village à proximité immédiate de La Réole. Le village dispose de toutes les commodités (voies de communication, commerces, santé,...). Cette maison de ville se compose d'un jardin, d'un garage double, de quatre chambres (dont trois de plus de 14m²), d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC séparés. Mis à part les ouvrants en simple vitrage il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Le plus de ce bien est un potentiel de 60m² facilement aménageable en habitable. Idéal famille nombreuse ou personne aimant les gros volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 0650161667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953 226 487 - SAFTI – FOURREAU Thibault, Conseiller indépendant

Reinaldo Madeira - iad FRANCE
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Reinaldo Madeira - iad FRANCE 30/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
6
Appartement, 43 m²

103 000 € 2 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gironde-sur-Dropt (33190)

iad France - Reinaldo Madeira (06 38 53 58 60) vous propose : Appartement de 43m² environ lumineux avec balcon ( 3,87m² environ) au deuxième et dernier étage dans résidence avec 2 places de parking. Situé sur la commune de Gironde sur Dropt à 5Km de La Réole et 15Km de Langon. Composé d'un séjour/cuisine 24m² environ, d'une chambre de 9.80m² environ, d'un wc séparé. Il dispose de nombreux rangements ( Placards). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Reinaldo Madeira EI (ID 78056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY SCARPEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par THIERRY SCARPEL - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 28/05/2024
12
Appartement, 43 m²

99 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gironde-sur-Dropt (33190)

Cet appartement récent est idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Il dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, d'un balcon terrasse, d'une belle chambre et de deux places de parking. Il est idéalement placé, avec tous les commerces à proximité et proche de La Réole. De plus, il est déjà loué, ce qui en fait un excellent investissement. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 219932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs HESPEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Anaïs HESPEL - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 18/06/2024
9
Maison, 192 m²

Prix en baisse 175 000 € 911 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 198 m²

Gironde-sur-Dropt (33190)

En exclusivité à Gironde-sur-Dropt, maison de ville de caractère, à moins de 4 km de La Réole, avec sa gare et ses commerces, et seulement 15 km de Langon. Maison de ville d'une superficie d'environ 192 m2, comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie d'environ 54 m2. Un bureau, une salle télé, une salle d'eau, wc et buanderie complètent ce niveau, offrant des espaces de vie supplémentaires, confortables et pratiques. À l'étage, vous trouverez cinq chambres atypiques et uniques, une salle de bain, un espace dressing et wc. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée d'environ 50 m2, orientée EST, vous invite à profiter du plein air et des douces soirées. Un abri pour les voitures est attenant à la maison et ajoute une touche pratique à cette maison de ville. Chauffage chaudière gaz et cheminée à foyer ouvert (possibilité de raccorder un insert de cheminée pour un chauffage performant) Menuiseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs HESPEL, Tél. : 0662034497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904 255 270 - SAFTI – HESPEL Anaïs, Conseiller indépendant

Aurélie Lestage - iad FRANCE
(6 avis)
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Aurélie Lestage - iad FRANCE 07/08/2023 - mise à jour 25/06/2024
(6 avis)
7
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 85 000 € 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gironde-sur-Dropt (33190)

iad France - Aurélie Lestage (06 75 87 53 23) vous propose : EN EXCLUSIVITE, Appartement en duplex de type 4 dans une petite copropriété. Il vous propose une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement vendu libre. Les PLUS de cet appartement : son potentiel et son jardin de 65m2 environ. Accès indépendant. Situé dans un village bénéficiant de toutes les commodités, d'une école primaire et d'une gare desservie par la ligne Bordeaux-Marmande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick FILIPPI - iad FRANCE
(4 avis)
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 26/02/2024
Proposée par Patrick FILIPPI - iad FRANCE 25/07/2023 - mise à jour 26/02/2024
(4 avis)
15
Maison, 342 m²

Prix en baisse 314 000 € 918 €/m²
Maison • 342 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 710 m²

Gironde-sur-Dropt (33190)

iad France - Patrick Filippi (06 13 27 77 74) vous propose : Grande demeure en pierre offrant un vaste potentiel, à découvrir pour apprécier ses multiples possibilités (maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes, espace artisanal, etc.). La propriété comprend une partie habitable d'environ 149 m² environ, comprenant une cuisine ouverte avec cheminée, un spacieux salon, une chambre avec salle de bain attenante, un espace bureau, un WC séparé, une véranda et une grande cave. À l'étage, deux appartements de type T2 d'environ 50 et 41 m² environ respectivement, ainsi que deux studios de 36 et 24 m² environ chacun (l'un des studios ne dispose pas encore d'une cuisine, mais il est possible d'en ajouter). Sur le terrain d'environ 1710 m² environ, on trouve également un bureau d'environ 21 m² environ, un atelier d'environ 9 m² environ et deux garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Filippi EI (ID 56616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 420702987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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