Superimmo

Ventes immobilières 1 pièce à La Teste-de-Buch (33)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
14 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Guy Hoquet GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 31/01/2025
5
Appartement, 27 m²

58 850 € 2 180 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Havre de paix au coeur de la nature : Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, niché dans une résidence de tourisme sécurisée. Avec sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la forêt, il offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute sérénité. Surface optimisée et moderne, résidence soumise à bail commercial : investissement sûr et sans tracas, calme absolu : un lieu parfait pour échapper au tumulte de la ville le temps d'un séjour. De plus, proximité immédiate de tous les commerces essentiels, accès facile aux axes principaux reliant Bordeaux et les plages océanes ! Pour rappel, se logement est soumis à un bail commercial et ne peut donc faire office de résidence principale. Place aux investisseurs ! Contactez votre agence Guy Hoquet au O557528824 - 27 avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Gujan-Mestras, La Hume Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 12/02/2025
5
Appartement, 21,5 m²

140 000 € 6 512 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet vous propose de découvrir ce super Studio idéalement situé, à La Teste de Buch, au calme et proche de tous les commerces. Emplacement privilégié, environnement calme et agréable, petite copropriété trés bien entretenue. L'appartement de type studio d'environ 22m² s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 7m². Quelques travaux suffisent pour le mettre à votre gout et en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 04/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
7
Appartement, 17 m²

149 000 € 8 765 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) Vous souhaitez un joli pied à terre à deux pas du centre de L'Aiguillon ? Cet appartement est fait pour vous. D'une superficie de 17m², il se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Arcachon. L'appartement est optimisé pour la location longue ou courte durée. Forte rentabilité ! Ce bien, très fonctionnel, dispose d'une pièce avec canapé convertible, d'un coin cuisine moderne, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon avec vue dégagée. La résidence dispose d'un ascenseur. Une cave vient compléter le bien. Situé au bord de l'eau et à quelques minutes des plages et des commerces d'Arcachon, cet appartement vous offre confort et tranquillité dans une ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier La Teste de Buch au : 05.57.63.34.98. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Agence Centrale 2
(106 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
(106 avis)
9
Appartement, 45 m²

255 400 € 5 676 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

- EXCLUSIVITE LA TESTE DE BUCH - Proche des commodités et à 5 minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local vélo. Appartement vendu avec bail en cours, idéal investisseur ou future résidence personnelle. Référence agence : 3915

Goulle Laurent - Expertimo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
3
Appartement, 24 m²

75 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A vendre, studio appartement chambre d'environ 23,30 m2, situé dans la résidence ZENITUDE ARCACHON, quartier d’affaires de la Teste de Buch. Proximité du bassin d’Arcachon et des centres de loisirs. T1 meublé situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, loyer assuré (contrat) de 4.482€ HT par an, soit une rentabilité d'environ 6%. Statut LMNP. Prix du bien : 75 000 € honoraires d'agence incluses. Bien en copropriété, nombre de lots : 120, charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €, DPE : D Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Laurent GOULLE agent commercial immobilier réseau Expertimo Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 27/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
3
Appartement, 18,62 m²

112 875 € 6 062 €/m²
Appartement • 18,62 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

STUDIO A VENDRE / A ACHETER CAZAUX 33260 EXCLUSIVITE !! Découvrez ce studio situé à Cazaux à quelques minutes à pied du lac. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud-ouest, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre de vacances, ne manquez pas cette opportunité ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 59 500 € 2 587 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Dans la résidence ZENITUDE ARCACHON, située dans le quartier d’affaires de la Teste de Buch tout proche du bassin d’Arcachon et des centres de loisirs de la région (parcours de golf, parc aquatique, accrobranche, etc.), investissez dans ce T1 meublé situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.482€ HT par an, soit une rentabilité de près de 7,53%. Idéal pour une construction de patrimoine sécurisé et/ou création d'un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 251580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMAÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par AMAÉ IMMOBILIER 29/01/2023 - mise à jour 14/09/2024
4
Appartement, 29,92 m²

Prix en baisse 360 000 € 12 032 €/m²
Appartement • 29,92 m² • Meublé • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33)

PYLA SUR MER, appartement de type Studio avec vue mer, plage à 150 m, entièrement rénové avec délicatesse. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon et sa vue sur la plage, une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous-sol, un cellier vous sera très utile pour du rangement. Une place de parking. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(16 avis)
5
Appartement, 21,27 m²

50 901 € 2 393 €/m²
Appartement • 21,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial investisseurs, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon de 6,8 m2 et une place de parking extérieure Gestionnaire: All Suite Rentabilité: 5,40% Loyer annuel HT: 2 723 € Taxe foncière: 468€ Charges de copropriété: 105€ La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du Pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 421 répartis en 211 appartements et 210 parkings. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(16 avis)
5
Appartement, 22,47 m²

51 725 € 2 302 €/m²
Appartement • 22,47 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : LA TESTE DE BUCH (33) Surface : 22,47 m2 Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2007 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 51 725 € Loyer Annuel Garanti : 2 665 € HT Rendement Locatif Brut : 5,15 % Charges Annuelles : 112 € Taxe foncière : 475 € Bail commercial jusqu’au 31/12/2033 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 31/10/2024
(219 avis)
11
Appartement, 30 m²

95 984 € 3 199 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.30% sans soucis de gestion. Studio de 30.73 m² meublé et équipé. Le Zenitude Hôtel Résidences Bassin d'Arcachon se trouve dans le parc des expositions La Teste-de-Buch, à 15 minutes en voiture de points d'intérêt comme le Bassin d’Arcachon et la Dune du Pilat. . Le loyer annuel du bail commercial est de 6 047 € HT pour un prix d’achat de 95 984 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 165 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ESPACE LMNP 02/12/2022 - mise à jour 26/11/2024
(219 avis)
8
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 61 414 € 2 362 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 26.23 m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 439€ pour un prix d’achat de 61 414€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par ESPACE LMNP 11/12/2024
(219 avis)
8
Appartement, 16 m²

38 488 € 2 406 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 15.98m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 155€ pour un prix d’achat de 38 488€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/03/2024 - mise à jour 27/01/2025
(16 avis)
5
Appartement, 22 m²

54 080 € 2 458 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: ALL SUITES Loyer annuel HT: 2 704€ Rentabilité: 5% Charges de copropriété: 107€ Taxe foncière: 446 €

LES PRIX À LA TESTE-DE-BUCH

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à La Teste-de-Buch
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à La Teste-de-Buch

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers