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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

577 500 € 5 347 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE au coeur de La Teste de Buch ! Maison de charme entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commodités sans les inconvénients, elle offre un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. * Superbe pièce de vie avec hauteur sous plafond, cuisine tendance et mezzanine modulable. * Deux chambres de plain-pied avec placard sur-mesure * Salle d'eau avec WC * Terrasse intime exposé Sud-Est * Dépendance attenante pour recevoir ou louer Cette maison coup de coeur est prête à vous accueillir ! Contactez votre agence ERA La Teste au 05.57.63.34.98 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 16/11/2024

283 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

L'Atelier immobilier, notre agence spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon, vous propose à la vente ce nouvel appartement T4 en rez-de-chaussée de 78,4 m² avec jardin, situé dans une petite copropriété au calme proche du centre ville de La Teste de Buch 33260. L'appartement de plain-pied se compose d'une entrée, un dégagement menant à une pièce de vie offrant une belle luminosité toute la journée, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres bien séparées, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Ses atouts sont sa terrasse de 14 m² et son jardin privatif de 134,1 m² exposé Sud Ouest, idéal pour des moments de détente. Cet appartement de Type 4 avec jardin à la vente se situe dans une maison individuelle composée de 4 lots dont 3 lots d'habitation se partageant une buanderie commune. Cet appartement T4 à vendre à la Teste de Buch est à seulement 700 mètres de la gare et du collège. Ce bien est idéal pour un investissement locatif stable dans une copropriété à taille humaine ou comme résidence principale à un prix interessant ou pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Son exposition Sud et son grand jardin offrent un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché immobilier de La Teste-de-Buch. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement T4 à vendre à La Teste de Buch 33260, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier à La Teste de Buch (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

3 150 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Propriété de charme - plage à 50 mètres MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose en exclusivité cette propriété située à Pyla-sur-Mer sur le Bassin d'Arcachon: Découvrez cette villa pleine de potentiel, idéalement située à seulement 50 mètres de l'une des plus belles plages de Pyla-sur-Mer. Nichée sur un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique. La villa, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d'un agencement spacieux, propice à la création d'un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable généreuse, vous pourrez imaginer l'agrandissement de la villa actuelle, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace en fonction de vos besoins. À proximité, le cercle de voile, accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques du Bassin d'Arcachon. Que vous soyez passionné de sports aquatiques ou simplement en quête de détente sur la plage, cet emplacement privilégié saura vous séduire.

La Côte Immobilière

(188 avis)

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par La Côte Immobilière 21/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

(188 avis)

248 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Bien situé au calme, à 1km env. du centre ville et de la gare, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 4 logements, appartement T4 aux beaux volumes, avec jardin privatif arboré de 200m2. Ce bien, de 80m2, peut évoluer grâce à 25m2 environ à finir d'aménager. Copro de 7 lots. Charges prévisionnelles : 495 EUR /an. Honoraires inclus à charge acq 5,53%.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024

639 000 € 6 514 €/m²
Appartement • 98,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 4 lumineux et traversant au dernier étage d'une belle maison basco landaise idéalement située à 100m de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² sans vis à vis, de trois chambres dont une suite parentale avec w.c. et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un w.c. indépendant. Un jardin de 157 m2, un garage clos de 20 m² et une place de parking viennent compléter cet appartement . Mandat n°1627. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

639 000 € 6 514 €/m²
Appartement • 98,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 4 lumineux et traversant au dernier étage d'une belle maison basco landaise idéalement située à 100m de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² sans vis à vis, de trois chambres dont une suite parentale avec w.c. et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un w.c. indépendant. Un jardin de 157 m2, un garage clos de 20 m² et une place de parking viennent compléter cet appartement . Mandat n°1627 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par WALKER Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

649 000 € 7 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose, ici et nulle part ailleurs, une villa récente sous garantie décennale, avec jardin et vue sur la forêt, située dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable jardin exposé sud-ouest, de 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, de 2 salles d'eau. Un garage de 25m2 et 2 places de stationnement complètent le tout. A voir rapidement !!! Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(87 avis)

379 000 € 4 622 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Imaginez vivre dans une maison de plain-pied où tout est à portée de main. Située à moins de 500 m des commerces (superette, pharmacie, médecins, boulangerie), des arrêts de bus, et à seulement 1 km de l'école et de la crèche, cette maison vous offre un quotidien facile, où tout est accessible à pied. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, prêt à vous accueillir. Le salon-véranda, orienté plein Ouest, donne sur un jardin agréable, avec possibilité d’y installer une piscine pour créer un espace extérieur à votre goût. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un WC indépendant complètent l’espace. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison a un fort potentiel pour devenir le chez-vous idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une maison bien située avec un terrain piscinable est rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, ou demandez votre visite virtuelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane CANU - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(37 avis)

400 000 € 3 604 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX, maison T4 très récente disponible en septembre 2023 de 111 m² habitables et dessinée par un architecte .Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison de qualité bénéficie des dernières avancées technologiques . De design contemporain et posée sur un vide sanitaire elle se compose d'une vaste salle/salon avec cuisine entièrement équipée de 46 m² puis d'une très belle suite parentale qui dispose de son propre dressing et de sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. On trouve ensuite distribué par un couloir 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc, puis un cellier/buanderie et un wc séparé. Des équipements de qualité tels que: climatisation split menuiseries en aluminium et argon, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffes eau thermodynamiques, vmc, etc...participent au confort général. L'ensemble est lumineux et parfaitement bien isolé, situé en bordure d'un pare feu et donc de la forêt et à quelques centaines de mètres des plages du lac ainsi que des commerces. Deux maisons identiques seront mises en vente et les premiers acquéreurs auront bien entendu le choix de l'emplacement. Il est à noter que bien que collées les maisons ne sont pas mitoyennes puisque possédant chacune leur propre mur. Je suis à votre disposition 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871535)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

1 290 000 € 10 750 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Villa contemporaine - Esprit Bassin d'Arcachon - Superbe villa située à la Teste de Buch sur le Bassin d'Arcachon. Récemment construite, cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande piscine, d'un pool house et d'un jacuzzi. La villa est située dans un quartier calme et paisible, et est entourée d'un magnifique jardin paysagé. Cette maison aux finitions soignées bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, avec une vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de l'endroit tout en ayant un accès facile aux commerces et aux commodités. La villa est équipée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une grande salle de séjour offrant un espace de vie confortable et raffiné. Les chambres sont toutes aménagées avec goût et offrent un espace de détente et d'intimité, avec des terrasses offrant des points de vues sur la propriété. La grande piscine extérieure est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter du soleil de la région. Le pool house est parfait pour les barbecues et les soirées entre amis, tandis que le jacuzzi offre un moyen de se détendre après une journée bien remplie. Cette villa est un véritable bijou sur le Bassin d'Arcachon, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige aux prestations haut de gamme à la Teste de Buch.

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Centrale 2 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(104 avis)

595 000 € 5 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez votre prochaine étape dans un écrin de verdure. Cette charmante maison de 3 chambres vous offre tout le confort nécessaire pour profiter d'une retraite paisible. Deux vérandas lumineuses prolongent votre espace de vie et vous permettent de profiter du soleil en toute saison. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière est idéale pour recevoir vos proches. La cuisine équipée avec son arrière-cuisine fonctionnelle ravira les amateurs de cuisine. Le garage et le jardin complètent ce bien d'exception. Calme absolu garanti, à seulement quelques minutes du centre-ville. Référence agence : 3983

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 10/02/2023 - mise à jour 06/11/2024

599 000 € 6 240 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla Plage (33115)

Appartement maison très lumineux proche plage, en rez de chaussé d'une petite copropriété de 3 lots. Sur 200 m² de terrain, comprenant un beau séjour avec cheminée, 2 Chambres, SDE, WC, cuisine et véranda. Possibilité d'acheter la totalité de la maison sachant que le premier est loué sur la base de 1583 euros HC/mois. Prix de la totalité FAI 1238000 euros (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

599 000 € 6 175 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de caractère rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ses 3 chambres offrent un espace nuit agréable. Le garage, prêt à accueillir votre projet d'aménagement, peut être transformé en bureau, en salle de jeux ou en local pour profession libérale. Idéalement située à proximité des commerces et des pistes cyclables, cette maison est parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Teste-de-Buch. Référence agence : 3982

Eric CONTÉ - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric CONTÉ - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

545 000 € 5 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Charmante maison ossature bois offrant un volume de 100m2. Nichée dans le secteur prisé du port de la Teste de buch, à proximité des commerces, cette résidence vous séduira par son cadre de vie idyllique. Son séjour lumineux et sa cuisine ouverte invitent à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine rafraîchissante et un jardin arboré vous promettent des moments de détente inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

649 000 € 6 484 €/m²
Maison • 100,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Quartier de la Pinède de Conteau ! Au calme ! Maison de type 4 de 100 m² sur une parcelle de 950 m². Quartier ultra calme. Proche des écoles et des commerces. Fort potentiel. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec sa grande piscine plein sud. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, un abri de jardin de 6 m2 et un garage de 20 m² complètent l'ensemble. Mandat n°1992. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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