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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 11/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

398 900 € 4 986 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Pichet propose à la vente un appartement T4 avec un vaste séjour cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau. L'ensemble d'environ 80m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 60m² . Lumineux et trés au calme. Avec 2 places de parkings. Proche des commerces et des écoles. Résidence récente, très convoitée. Vous pourrez emprunter les pistes cyclables pour aller à la Dune, à Arcachon ou manger une glace sur la Jetée du Moulleau. Rapidement, vous pourrez prendre le train pour rejoindre Bordeaux en moins d'1h. Profitez du calme du Bassin, de la foret, de la plage pour se sentir en vacances toute l'année Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

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Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

313 000 € 3 726 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Teste-de-Buch (33260)

SAFTI vous propose, cette maison entièrement neuve, située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, en plein cœur de La Teste de Buch. Caractéristiques principales : Superficie : 83 m², de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. Pièce de vie lumineuse : Un espace de 36 m², en triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Aménagement sur-mesure : Maison prête à décorer, permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Coin nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Fonctionnalité : Cellier attenant pour plus de praticité. Extérieur : Un jardin sur un terrain de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Confort moderne : Construction répondant aux dernières normes d’isolation (RT 2012), garantissant une faible consommation énergétique et des charges réduites. Proximité des commodités : À 800 m de l’hypermarché Intermarché. À 600 m du cinéma. À 1 km du marché municipal. Tout peut se faire à pied ou à vélo pour une qualité de vie optimale. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, cette maison est une opportunité rare, alliant modernité, confort, et personnalisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées de décoration dans cette maison neuve et pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 21/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

546 000 € 5 475 €/m²
Maison • 99,72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 899 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE/A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Maison de plain pied d'environ 100m2 sis à deux pas du centre comprenant une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une terrasse couverte. Beau jardin d'environ 700m2. 3 places de stationnement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Lise Gondolo - iad

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Anne-Lise Gondolo - iad 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

392 000 € 3 920 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 977 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: ***CAZAUX*** Vous aspirez à une vie paisible au bord d'un lac, entouré de nature et de tranquillité, tout en étant passionné par la rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 500 mètres du lac de Cazaux, en seconde ligne, elle offre un cadre idéal. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², complété par un garage de 15 m² et un chai en bois d'environ 22 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie SAUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

645 000 € 4 031 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la nature et des commodités locales. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des plages et du centre-ville animé. Idéal pour profiter des attraits de la région tout en préservant une certaine tranquillité. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison de 160 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage attenant et d'un jardin clos et arboré. Une terrasse avec store banne invite à la détente en extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire lors des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la villa d'architecte de plain-pied offre un agencement fonctionnel. Les 4 pièces comprennent un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes. Le confort est au rendez-vous avec un cellier buanderie pour le côté pratique. Construite en 1980, cette demeure saura séduire par son caractère et ses espaces bien pensés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

IMMOLAMI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par IMMOLAMI 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

345 000 € 4 107 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison Familiale à Vendre à Cazaux Idéal Pour Investisseme Découvrez cette charmante maison à étage située à Cazaux, une localité prisée pour sa proximité avec le lac, idéale pour des après-midis ensoleillés en famille. Cette maison est situé dans une résidence sécurisée offre non seulement un cadre de vie serein mais aussi un accès facile aux commodités locales : commerces au coeur du centre-ville, un supermarché à l'entrée de la commune et une école élémentaire réputée pour la qualité de son enseignement. Cette propriété de 84 m2 habitables, hors garage, comprend : Une entrée sur une cuisine moderne et équipée Un salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse et un jardin privatif de plus de 200 m2, exposé plein sud, parfait pour vos réceptions extérieures Un garage divisé en espace cuisine/buanderie et zone de stockage À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, dont deux offrant une vue apaisante sur le jardin Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé Profitez également d'une piscine collective, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Actuellement louée en meublé avec un bail d'un an renouvelable tacitement (loyer de 1 110 EUR charges comprises), cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante ou pourrait devenir votre nouveau foyer familial. Prix : 345 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour organiser une visite et découvrir si cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immolami l'ami qui vous vend du bien ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

PASSION IMMO & DECO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par PASSION IMMO & DECO 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

420 000 € 4 942 €/m²
Maison • 84,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CITY | VILLA T4 CENTRE LA TESTE DE BUCH LA TESTE DE BUCH, situation exceptionnelle pour cette maison de ville, à quelques pas du marché tout en étant au calme, elle offre une entrée, un séjour avec cuisine américaine et son cellier attenant, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, à 'étage: dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'extérieur: terrasse, jardin. Espace de stationnement pour une/deux voitures, et remise pour rangements ou vélos...Bien rare ! Retrouvez CITY sur notre site internet !

Patricia Villacampa - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 13/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

(9 avis)

462 000 € 5 435 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85m² - PISCINE - GARAGE - LA TESTE 33260 - Efficity, vous propose cette maison avec piscine sur terrain d'environ 515m² située dans un quartier résidentiel Pinède de Conteau à La Teste-de-Buch. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille vous offre un bel espace de vie avec son salon-salle à manger lumineux, cuisine indépendante fonctionnelle. Le coin nuit composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 5/5 enterrée, parfaite pour se détendre en famille et profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage attenant. Située dans un environnement calme, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial à votre gout. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gaëlle SIAD - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Gaëlle SIAD - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

470 000 € 5 054 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec ses écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles, idéal pour les familles ou les actifs en quête de sérénité à quelques minutes de la côte atlantique. Cette maison de plain-pied, construite en 1997, s'étend sur un terrain de 820 m² comprenant un charmant jardin arboré et une terrasse côté sud propice aux moments de détente en extérieur, de plus le jardin ajoute une touche de verdure agréable à la propriété. À l'intérieur, cette maison T4 de 93 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'année de construction assure une bonne isolation et des finitions de qualité, tandis que la surface habitable optimisée en fait un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Avec sa terrasse attenante et son jardin soigné, cette propriété représente une opportunité idéale pour un acquéreur en quête de confort et de quiétude à La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 0663616110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173 - SAFTI – SIAD Gaëlle, Conseiller indépendant

Sophie Ducrocq - iad

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Sophie Ducrocq - iad 17/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

470 000 € 5 054 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE, Charmante maison de plain pied de 93 m² environ sur parcelle de 820m² + garage isolé de 21m² et cabanon. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Cabanon de 10m² environ. Panneaux solaires, jardin clôturé. Commodités à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

347 000 € 4 181 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un coté située dans une résidence très recherchée et sécurisée. Idéalement conçue pour répondre à toutes vos attentes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vaste pièce de vie de 38 m², équipée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses 3 belles chambres lumineuses, 1 salle de bains et 2 WC. Superbe terrain de 443 m2, parfait pour les barbecues en famille et les moments de détente. Garage avec coin buanderie, borne de rechargement pour voiture électrique. Résidence recherchée et parfaitement sécurisée Piscine commune dans la résidence, idéale pour se rafraîchir en été. A visiter très rapidement, contactez moi au 07.65.24.94.42 Cette annonce référence 241348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 1 791,01 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2018 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 19/12/2024

396 900 € 5 222 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Secteur calme et résidentiel de La Teste, à proximité du littoral, découvrez cette maison de plein pied non mitoyenne. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, deux chambres (possibilité de troisième chambre) et un garage. Maison bien entretenue (Menuiserie, chaudière et isolation récentes sous factures)

Emilie DUBOURG - SAFTI

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 27/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

329 000 € 3 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette maison située dans un quartier agréable de La Teste-de-Buch, à seulement 10 minutes de la célèbre Dune du Pilat et à 15 minutes des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Construite en 1978, cette maison d'une superficie de 90m² offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. La maison dispose d'un bel espace à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une pièce d'environ 18m² à aménager. Un garage attenant et un jardin privatif de plus de 1150m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. De plus, le secteur permet d'accéder facilement à la Dune du Pilat et au Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle soit habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Un projet de rénovation à ne pas manquer dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

498 000 € 4 882 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier calme de la teste de buch, venez découvrir cette maison parfaitement entretenu. Entrée donnant sur grand pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC 1 WC, à l'étage, 2 chambres avec placard donnant sur une terrasse, 1 salle d'eau. Garage, abri de jardin et bar extérieur avec boulodrome. Le tout sur un terrain de 530m2 piscinable. Joli produit à visiter. Mandat 2124. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 16/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

399 900 € 4 818 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité des commerces, maison de 2019 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour exposé plein sud, 3 chambres, une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse bois et dépendance de 14 m².

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