7
169 700 €
5 474 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Environnement Pinède, au coeur du Golf de L'Ardilouse, Au dernier étage, Appartement T2 (4 couchages) avec balcon, vendu meublé, situé dans une résidence avec piscine. Bonne rentabilité Locative.
10
375 000 €
4 310 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²
LACANAU VILLE. Maison T4 de 87 m² environ composée d'une entrée, un double séjour avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier. Garage. Parcelle de 860 m².
7
319 000 €
3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²
33680 LACANAU - TALARIS - MAISON 100M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 563M2 - TRAVAUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 105m2, idéalement située dans un environnement calme et privilégié à Talaris. Composée d'une pièce de vie avec cuisine, de 4 chambres et de deux salles d'eau. Travaux à prévoir. Mitoyenneté d'un côté. On aime : le charme des lieux, le potentiel du bien et son emplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
4
193 000 €
4 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
33680 LACANAU-VILLE - APPARTEMENT DE 44 m2 - TERRASSE DE 15M² A DÉCOUVRIR appartement de 44 m2 et une terrasse de 15m² exposée ouest. Il se compose de : - Une pièces de vie lumineuse avec accès direct sur balcon - Une chambre, - Une salle d’eau avec wc - Une cuisine aménagée et équipée - Un cellier et un rangement fermé. Vous serez séduit par sa situation proche du centre-ville ,des commerces et de la place du marché . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
229 000 €
5 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre
33680 LACANAU OCEAN - FACE MER - APPARTEMENT 39m2 - 1 CHAMBRE - BALCON VUE SUR MER Exclusivité efficity proposent cet appartement situé dans une résidence face à l'océan et au cœur de la station en première ligne de l'océan. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue sur l'océan vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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630 000 €
5 625 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
33 680 LACANAU OCEAN - SECTEUR CENTRE - APPPARTEMENT 112 m2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE 30m2 - VERANDA -BALCON - GARAGE - PLACE DE PARKING - ASCENCEUR Julie et David efficity proposent en exclusivité ce bien rare au centre de Lacanau-Ocean dans une petite copropriété de 10 logements : un grand appartement de 112 m2 au 2ème et dernier étage avec une magnifique terrasse sans vis à vis. Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie de 34 m2, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée , une véranda, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc. L'etage dessert une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
17
1 299 000 €
3 997 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 10 chambres • Ter. 422 m²
LACANAU OCEAN (33680) ENSEMBLE IMMOBILIER RENOVE EN 2024 Un emplacement N°1 PLAGE SUD à deux pas des plages et du centre-ville. Composé de deux biens distincts sur une parcelle de 422 m2, ces deux maisons offrent une propriété polyvalente et lucrative. Caractéristiques chambres d'hôtes : - Immeuble spacieux de 240 m2 sur 3 étages (possibilité d’aménager un Rooftop) - 4 chambres d'hôtes rénovées avec salles d'eau privatives + Appartement T2 bien aménagé pour les séjours de courte ou longue durée + Chambre familiale offrant espace et intimité aux familles ou groupes + Pièce commune accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour les rencontres et les activités sociales + Salon chaleureux pour se détendre et se divertir + Terrasse aménagée avec jacuzzi. Caractéristiques 2ème maison (maison individuelle) - Maison individuelle récente de 85m2, construite en 2021 sur 1 étage - 3 chambres confortables, +Salle d'eau moderne, +Pièce à vivre lumineuse avec poêle, offrant un espace de vie convivial +Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité +Piscine au sel chauffée, garantissant des moments de détente toute l'année Points Forts supplémentaires : - Ouverture actuelle sur 5 mois avec un historique de bonne rentabilité - Possibilité d'exploiter l'établissement à l'année pour maximiser les revenus - Emplacement stratégique, - Potentiel de revenus considérable grâce à la diversité des hébergements offerts Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace commercial, prêt à vous offrir des rendements attractifs dès le premier jour ! Contactez- moi pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet ensemble commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
1 240 000 €
6 492 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 078 m²
En lisière de forêt, Agréable Villa d'Architecte 'Louisiane', beaux volumes : vaste salon-séjour avec cheminée centrale,cuisine équipée, cellier, 5 chambres dont une suite parentale (sdb), 2 salles d'eau, grand garage, piscine 5x10 chauffée, terrasses avec pergola, sur terrain clos et arboré env 1078 m².
8
339 000 €
6 278 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
LACANAU - OCEAN CENTRE - MAISON 3 PIECES - 54 m2 - TERRASSES 25m2 - Julie et David vous proposent de découvrir cette agréable et fonctionnelle maison à deux pas des commodités et de la plage dans une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges. Elles se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 délivrée par la CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
998 000 €
5 395 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 395 m²
EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR pour cette pépite canaulaise située dans le centre de Lacanau-Océan, à proximité des plages et des commerces. Des espaces cosy, clairs et chaleureux , plusieurs terrasses où chacun trouve sa place et où il fait bon vivre. Maison de famille avec une âme et décorée avec beaucoup de goût, mais aussi un studio et un local d'activités pouvant être transformé en garage sauront vous séduire et vous inviter au voyage. A VISITER SANS TARDER! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
670 000 €
5 726 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 726 m²
33680 LACANAU-OCEAN - RARE -CENTRE - DEUX MAISONS - 118 m2 - PARCELLE 726 m2 - GARAGES Julie et David efficity proposent ce bien unique qui vous séduira par : - Son emplacement au centre, au calme et à deux pas de la plage. - Son potentiel exceptionnel avec ses deux maisons, ses deux jardins, ses deux entrées avec aussi la possibité de faire qu'une seule maison, d'être aggrandie, piscinable... - Son bon etat et son entretien Il se compose d'une maison de 53m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. La seconde maison mitoyenne de 64m2 dispose d'une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi que de combles aménagés avec deux chambres supplémentaires, un grand garage. A la recherche d'une maison de vacances, de revenus locatifs, ou d'une maison d'habitation idéalement placée, cette maison répond à toutes ces attentes ! Pour plus de renseignements veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
5
149 000 €
5 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Charmant, Appartement refait à neuf avec cuisine américaine, donnant sur un salon, une Logia pouvant servir de chambre et une salle d’eau moderne avec WC Independants. L’emplacement est idéal. Une place de parking est vendue avec l’appartement. Posez votre voiture et faites tout à pied, vous êtes à 20 m de la plage est à 50 m du centre-ville de Lacanau-Océan. A Voir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
675 000 €
6 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²
33680 LACANAU-OCEAN - VILLA 5 PIECES - PLAIN PIED - 110 m2 - PARCELLE 705 m2 Julie & David efficity vous proposent cette jolie villa proche de la plage et du centre ville. Son bardage bois, ses parquets, son style cosy et chaleureux seront vous séduire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son poële et sa cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec une grande salle d'eau et un dressing, une chambre double avec une mezzanine et une autre chambre qui peut être dépendante avec sa salle d'eau. A ceci s'ajoute une possibilité de couchage supplémentaire grâce à une mezzanine dans le séjour. Un local à velo et un abris en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
319 000 €
6 019 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Charmante maison plus cellier domaine Maéva Home. Non mitoyenne exposée plein sud, sans vis à vis. 4 pièces, 54 m2 environ se composant ainsi : Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau avec douche et WC, placard, Lumineux salon-séjour avec cuisine US Aménagée et équipée exposé plein sud. À l’étage : une chambre cabine avec deux lits superposés, deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparée. Le plus : Un cellier privatif pour ranger, vélos planches de surf etc… La maison est vendue équipée et meublée avec goût. Emplacement idéal au calme, proche magnifique piscine chauffée. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et votre voiture. Fort rendement locatif, emplacement très recherché. À mi chemin entre le lac et l’océan, cette maison ravira les amoureux du calme et de la nature. Vous pourrez découvrir Lacanau grâce aux nombreuses pistes cyclable, devant la résidence déservant le lac et l’océan à travers dunes et foret de pin. En bas de la rue se trouve stade de rugby, tennis et bien plus d’activités comme ping pong, volley, boulodrome etc… La résidence propose de multiples services tel que location de vélos, une laverie, et de multiples Food trucks. Une visite s’impose rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
169 000 €
5 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
33680 LACANAU OCEAN - SECTEUR GOLF - APPARTEMENT 32m2 - 1 CHAMBRE - BALCON - PISCINE Julie et David efficity proposent cet appartement situé dans une jolie résidence prisée pour son environnement au calme et au coeur des pins tout en étant proche du centre et de l'ocean. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur la pinède vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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