Ventes immobilières à Lacanau (33680)

EXCLUSIVITE - LACANAU VILLE - MAISON 138m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN env. 1000m² - AUVENT - CHALET BOIS - TERRASSE Romain NOWAK, conseiller immobilier pour l'agence EFFICITY, vous propose à l'achat cette magnifique maison non mitoyenne de 138m² dans un état irréprochable située à Lacanau Ville à deux pas des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie de 50m² avec son séjour "cathédrale" et sa cuisine équipée, puis vous serez attiré par la véranda lumineuse orientée plein sud donnant sur un jardin paysagé et une vue sur la forêt. La maison dispose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 20m² qui a été aménagé en dressing / buanderie, isolé et chauffé, pouvant faire l'objet d'une transformation en studio / chambre ou cabinet pour profession libérale grâce à son entrée indépendante. Les grands "plus" de la maison : une aspiration centralisée, un poêle à bois, une climatisation réversible, un jardin parfaitement entretenu, un auvent pouvant abrité plusieurs véhicules (camion, camping-can, voitures), un chalet de jardin de 17m² et aucune anomalie signalée au diagnostic. Terrain piscinable. Posez juste vos valises à Lacanau! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 475 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Nowak - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°538161175. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus