11
529 900 €
2 789 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 972 m²
Mios, Maison 4 ch en rdc + étage, grand séjour/salon, cuisine ouverte, garage attenant 31m2, piscine chauffée, grandes terrasses sur 1970 m2 de jardin clos.
8
535 000 €
3 147 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²
A VENDRE MAISON D'ENVIRON 170M² DANS UN QUARTIER PRÉSERVÉ AU CALME, 33380 MIOS. Je vous propose une maison de plain pied idéale pour une famille, sans vis-à-vis et au calme. Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine pour un total d'environ 65m², le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine chauffée (9x5m) vu sur la forêt. Le coin nuit est constitué de 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison vous offre un second niveau comprenant deux pièces mansardées pouvant servir de chambres ou de pièces annexes (environ 20m² chacune), une salle d'eau et un WC. Dans le jardin sans vis-à-vis, vous trouverez un garage (lié à la maison), un careport et un cabanon. A 4 minutes en voiture : Écoles élémentaire Lillet Mios A 8 minutes en voiture : Bourg / Collège de Mios / A660 A 20 min d'Arcachon A 30min de Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
10
590 000 €
3 986 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²
iad France - Laurence Lalue vous propose: Propriété rare sur un terrain de 4 000m2 magnifiquement arboré, composée d'une maison de 148m2 à étage, d'une dépendance de 71m2 et d'un abri en bois de 14mx4m, une piscine de 12x6 avec son dôme. A l'intérieur un grand espace de vie : cuisine ouverte, salle à manger et salon, 2 salles de bains, 2 wc, 5 chambres (3 en rez de chaussée et 2 à l'étage) et un garage transformé en pièce habitable additionnelle de 13m2. Située dans un environnement très privilégié de Mios, sans vis à vis cette propriété vous séduira par son authenticité, l'impression de liberté et le charme qu’elle dégage , tout en étant à 2 pas de tout ce que peut offrir Mios! Chauffage PAC air-air 2015, menuiseries double vitrage de 2019, ballon thermodynamique, pompe piscine 2017, pompe robot neuve. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la maison principale. La dépendance d'été ne demande qu'à être transformée si vous souhaitez en faire une habitation indépendante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laurence Lalue - EI(ID 83787) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 497982843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
2 290 000 €
7 068 €/m²
Maison • 324 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 001 m²
Vous rêvez d’un bien d’exception alliant espace, élégance et modernité ? Découvrez cette villa contemporaine de 324 m², achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et conçue pour un confort absolu. Située à proximité du bassin d’Arcachon et de Bordeaux, cette propriété unique conjugue l’intimité d’un écrin confidentiel et la proximité de deux pôles d’attractivité prisés en Aquitaine. Pensée pour une vie de famille, cette demeure comprend cinq suites spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, pour accueillir en toute indépendance. Le vaste séjour de 80 m² s’ouvre sur un patio intérieur de 23 m², véritable poumon de la maison, favorisant la luminosité et l’harmonie. Une terrasse et une piscine invitent à la détente, pour des moments inoubliables en extérieur. Avec son garage de 40 m², un cellier pratique et trois WC, chaque espace est optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Cette villa exceptionnelle, proposée en exclusivité et en vente confidentielle, s’adresse à ceux qui recherchent l’exception, le confort et un emplacement de choix. Contactez-moi pour plus de détails sur ce bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant
8
496 000 €
2 544 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²
BASSIN D'ARCACHON. Mios 33380 belle maison d'architecte de plain-pied d'environ 195 m2, elle comprends 5 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 55m2 offre lumière et belle hauteur sous plafond. Les différents espaces nuits sont idéaux pour recevoir et conserver son intimité, mezzanine, cellier, 2 salles de bains possibilité d'une troisième, 2 wc, nombreux placards, garage double, parkings... Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1900m2 piscinable. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 62 30, Christian ALEKSIC (EI) Agent Commercial RSAC 819.447.533 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002102736) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
9
365 000 €
2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 218 m²
Située à Lacanau de Mios, dans un secteur calme et proche des écoles et commodités, cette maison de 150 m² habitables repose sur un terrain piscinable de 1218 m², offrant un cadre idéal pour les familles et les projets de réaménagement extérieur. A l’intérieur, la maison se compose de 7 pièces. Dés l'entrée, vous découvrirez deux vastes pièces de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . A cela s'ajoutent deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : l'une en cuisine principale et l'autre en arrière cuisine, offrant un espace fonctionnel et adaptable à vos projets. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux sont traversantes et communicantes, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Deux salles de bain, WC indépendant viennent compléter cet intérieur à fort potentiel. Cette maison vous offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie à votre image. Un potentiel exceptionnel pour cette maison qui attend d’être transformée selon vos envies. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557 - SAFTI – BECRET Mélanie, Conseiller indépendant
18
468 000 €
2 753 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 549 m²
BELLE LANDAISE 170 M2 Gros potentiel pour cette Landaise de 170 m2 aux beaux volumes, une belle pièce de vie avec sa cheminée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine , comble aménagé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 10X5, un barbecue, un grand garage sur une parcelle de 2 500m2. Sa proximité avec le centre ville de Mios et la zone commerciale de Biganos, en fait un bien à visiter. Cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et vos envies. Il ne reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
8
598 000 €
3 286 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 460 m²
Propriété familiale de 182 m², cette contemporaine de 2012 est située sur un axe privilégié avec accès rapide vers l'autoroute ou la gare de MARCHEPRIME. RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc ; à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Grand carport, piscine et dépendance.
12
599 500 €
3 633 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²
Mios maison type 4 et dépendances. Maison de 2011 avec agrandissement, composée d'une entrée ouverte sur la salle à manger avec cuisine américaine, cellier, dégagement, 3 chambres, wc, salle de bains avec douche, grand salon avec poêle à bois, chalet composé d'une pièce avec douche et wc, suite parentale avec mezzanine et salle d'eau et wc, grand local vélo, piscine hors sol, terrasse, jardin et abri bois, le tout sur une parcelle d'environ 840m2. Le tout à deux pas des écoles et du centre de Mios. Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2247 et 3041 Euros/an (année de référence 2021)
14
750 000 €
4 601 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²
A moins de 20 minutes du Bassin d'Arcachon, nichée au coeur d'une pinède de 16 000m² , charmante maison de type provençal composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec insert, d'une cuisine équipée, et d'une chambre. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains. Un double garage carrelé de plus de 40m² . Dans son parc arboré et entièrement clos, vous profiterez d'une piscine (4x8) et d'une cabane perchée dans un arbre. Ce bel ensemble respire la quiétude dans un cadre verdoyant. A la belle saison, laissez vous bercer par le chant des cigales qui peuplent la pinède.
9
930 000 €
4 429 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Mios Maison contemporaine de 210 m², située sur un terrain de 1063 m², à Mios (33380). Construite en 2022, de plain-pied elle vous offre un cadre de vie agréable, avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. La pièce de vie de 85m2 avec le plafond cathédrale offre un volume très agréable et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose d'un coin télé avec insert et d'un espace bureau. La cuisine américaine est aménagée et équipée. La pièce de vie est ouverte sur La terrasse de 101 m² avec une vue sur la piscine et le jardin. La maison offre d'un côté un espace parental avec une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes , et de l'autre côté un espace enfants avec 3 chambres de 14 m2 chacune avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complète l'ensemble. (chauffage au sol/pompe à chaleur/volets roulants/ climatisation/insert bois) À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous accéderez à 2 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale, 3 restaurants et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
11
468 000 €
2 802 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • Ter. 2 549 m²
[EXCLUSIVITE: Maison 3 chambres-bureau- Piscine-Terrain de 2500m²] Century 21 Duprat Donnesse vous présente à Mios, une charmante maison Landaise offrant un grand potentiel. Située à proximité du centre-ville et des accès routiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain idéal pour profiter de la nature environnante. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec une cheminée chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une de 28m² et un grand bureau, cette demeure est idéale pour une famille. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Biganos-Facture et proches de nombreux commerces, écoles et parcs, ce bien offre une localisation pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rafraîchir selon vos goûts et besoins. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet
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