Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette magnifique maison en pierre d'environ 254 m2 , située entre Marmande et La Réole, elle est proche de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, supérette de proximité avec boucherie, un bureau de poste, un bar/tabac et des écoles...) Egalement à 10 minutes en voiture d'une gare SNCF et à 30 minutes en train de Bordeaux, laissez vous charmer par ce bien d'exception exposé plein Sud, au calme avec pour seul vis-à-vis, la nature... Coté intérieur, à gauche de l'entrée, un salon cosy avec un superbe escalier en bois indépendant qui emmène à une chambre avec wc et lave main. A droite de l'entrée, une salle à manger avec cheminée et sa vue sur terrasse et piscine. Aussi, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc , un atelier /bureau d'environ 30 m2, une chaufferie avec un wc indépendant. A l'étage, une jolie mezzanine surplombe la salle à manger et elle dessert, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec wc. Coté extérieur, un grand garage d'environ 80 m2 et un abri de jardin d'environ 13 m2. Piscine au chlore avec volet roulant solaire (10*5) Depuis la terrasse, un vrai paysage de carte postale avec une vue panoramique sur l'intégralité de la vallée... Un parc entièrement clôturé et arboré, vous découvrirez des arbres fruitiers tels que des noyers, des cerisiers, des pommiers, des abricotiers, des poiriers et prunier... Belles prestations pour cette maison atypique, avec pompe à chaleur, double vitrage, moustiquaires, toiture en bon état, portail électrique, puits ... Venez poser vos valises dans ce coin de paradis. Son prix est fixé à 424 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5844
Créer une alerte pour cette recherche
9
179 900 €
1 564 €/m²
