Ventes immobilières atypique à Saint-Emilion (33330)

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2 annonces
Agence des bastides
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Agence des bastides 07/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 588 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Emilion (33330)

Dans la juridiction de Saint-Emilion, cette jolie maison en pierre avec vue sur la rivière profite d'un environnement remarquablement reposant. Pourtant atypique dans sa distribution, la maison bénéficie de deux séjours distincts. L'un profite d'un ensoleillement plein SUD sur la terrasse côté rivière et l'autre, plein EST côté chambre. Deux chambres à l'étage ainsi qu'une 3ème, aménagée dans les combles avec son espace dressing. Vous aimerez les différents espaces de vie indépendants et ses accès extérieurs. Cette belle façade face à l'eau, ses variations de volumes donnant du caractère au bien, ainsi que son environnement champêtre, si proche de Libourne. Tout y est pour se rendre pratique : arrière cuisine, buanderie, espace bureau...A découvrir! Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Natacha CARBONEL - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Natacha CARBONEL - iad 18/11/2024
8
Maison, 120 m²

158 000 € 1 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Emilion (33330)

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Au cOEur de St Emilion, maison de ville en pierre atypique. Celle-ci se compose d' une entrée indépendante qui nous amène d'un côté sur une salle manger avec sa cuisine ouverte, un salon sous la roche, une salle d'eau et toilettes. Revenons dans l’entrée où un escalier nous amène vers les 2 étages qui se compose chacun d'un palier avec rangement et 2 chambres. Cette maison est située au cOEur de St Emilion, dans une ruelle très calme et nous offre une belle vue. Travaux sont à prévoir. Rare sur le secteur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.