Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Jean-d'Illac (33127)

iad France - Dorothée Faria vous propose: Idéalement située à 5 min à pied du centre ville, des commerces, des transports en commun, écoles, cette maison de 3 chambres + garage, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles. Passé le portail coulissant motorisé, vous aurez accès à votre place de parking privative et votre garage, puis direction la porte d'entrée, vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre (séjour/salon/cuisine) baignée de lumière avec accès direct de plain-pied sur une belle terrasse carrelée exposée sud/ouest, 1 Wc, un jardin clos paysagé. L'étage de la maison se compose d'un palier desservant les 3 belles chambres de 14.74 m², 11.32 m², 11.99 m², une salle de bain et 1 WC pour plus de confort. La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.91€ par mois (soit 322.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.