Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Jean-d'Illac (33127)

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14 annonces
Catherine PENARD - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Catherine PENARD - iad 17/10/2024
10
Appartement, 39 m²

86 500 € 2 218 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

iad France - Catherine Penard (06 88 48 73 27) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence de tourisme Calme et Agréable à Saint-Jean-d'Illac, située à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d'affaires ou de loisirs. Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Cet appartement de type T2 meublé est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien pratique et fonctionnel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Ce T2 meublé est sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 5084 euros HT par an, soit une rentabilité brute de ~ 5,9 %. La surface totale de 39m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'un séjour spacieux offrant un accès direct à un balcon de 7m² orienté au nord/ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil tout en appréciant un moment de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilette séparé et d'une place de parking à l'extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. La résidence est équipée d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir les jours d'été et pour profiter de moments de convivialité entre résidents. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bel appartement fonctionnel et confortable, afin de construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 339 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.67 € par mois (soit 380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard EI (ID 11019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 55 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une résidence gérée de 2006, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d’affaires ou de loisirs, investissez dans cette petite villa T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 245096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarah HYPOLITE - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Sarah HYPOLITE - SAFTI 10/10/2024
5
Appartement, 40 m²

170 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Jean-d'Illac (33127)

A SAISIR ! Situé à Saint Jean d'Illac, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, supermarché, poste, boulangerie, etc...), et à seulement 10 minutes en voiture de Mérignac et 30 minutes en voiture de Lège Cap Ferret. Connue pour son cadre de vie agréable, Saint Jean d'Illac offre un idéal entre tranquillité et dynamisme ! Construit en 2013, cet appartement de 40 m2 avec un jardin de 50 m2 dont 7m2 de terrasse en bois couverte. Il se situe en rez-de-chaussée, se composant de 2 pièces principale, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisiné équipée, une chambre avec un bureau, et une salle d'eau avec WC également. L'atout majeur de cet appartement est sa résidence verdoyante et bien entretenue. De plus, une place de parking privatisé vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité et tranquillité, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Mérignac
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Appartement, 39 m²

172 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Venez vite découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 39 m2 qui se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau/WC avec placard , un ensemble séjour / cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sans vis à vis. 1 place de parking complète le tout. Proche du centre de Saint Jean d'Illac , de l'école ELISA Aerospace, et à 15 mins de l'aéroport. Idéal investissement pour un bail meublé ou premier achat. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter au O556124222 pour programmer une visite.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 55 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d’affaires ou de loisirs, investissez dans ce T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 245094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 41 m²

161 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EXCLUSIVITE PICHET IMMOBILIER ! Venez découvrir ce charmant T2 situé dans un quartier paisible, offrant le cadre idéal entre ville et océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de près de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez une chambre avec son placard intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative. Libre de toute occupation, cet appartement n'attend plus que vous ! Taxe foncière: 728 euros Charges copropriété à l'année: 1040 euros dont 124 euros d'eau DPE C GES C 161 000 euros Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - 05 56 35 65 75 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 09/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 167 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Très bien situé dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités, des cabinets médicaux et aux portes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, ce bien est idéal pour une qualité de vie au quotidien ! L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau+ wc. Une agréable terrasse et un jardin à usage privatif complète le bien. Une place de stationnement privée. Nombreuses prestations et services proposés au sein de cette résidence sécurisée. Vendu libre d'occupation. Infos/ visites par AJP immobilier 06 34 02 59 22 (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Square Habitat St Medard En Jalles A28
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Square Habitat St Medard En Jalles A28 02/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Appartement, 40,03 m²

Prix en baisse 159 500 € 3 985 €/m²
Appartement • 40,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une résidence de 2015 sécurisée, idéalement située à proximité du centre ville de St Jean D'Illac et des écoles, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, venez découvrir cet appartement de type T2. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Le tout complété par un jardinet avec terrasse et une place de parking aérienne.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 24/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
13
Appartement, 38 m²

102 664 € 2 702 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 38.80m² + balcon à l'étage + jardin + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6260€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 23/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
1
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

En exclusivité - Découvrez cet appartement 2 pièces, parfait pour un investissement ou un futur pied-à-terre. Niché dans un quartier paisible, il vous séduira par sa disposition et ses atouts. Lumineux et fonctionnel, le séjour avec cuisine intégrée donne sur une terrasse spacieuse d'environ 10m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour des moments de détente. Vous y trouverez également une chambre, équipée d'un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse. Bail en cours jusqu'en décembre 2025. Taxe foncière: 685 euros Charges mensuelles de copropriété: 64 euros Diagnostics en cours. Honoraires à charge vendeur. PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - 05 56 35 65 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 39 m²

78 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d’affaires ou de loisirs, investissez dans ce T2 meublé de 39m2 en RDC avec terrasse et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.375€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,63%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 233767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER Martignas
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 40 m²

177 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Très bien situé dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités, cabinets médicaux, aux portes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, ce bien est idéal pour une qualité de vie au quotidien ! L'appartement dispose d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau+ wc. Une agréable terrasse et un jardinet complète le bien. Une place de stationnement privée. Nombreuses prestations et services proposés dans cette résidence sécurisée. Vendu loué fin de bail juin 2025. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 55 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans la résidence Appart'City Classic Bordeaux Aéroport, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, investissez dans cette petite villa T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Si vous cherchez à acquérir plusieurs lots, plusieurs biens identiques sont disponibles ... Cette annonce référence 245104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/07/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 12/07/2024
9
Appartement, 38 m²

70 766 € 1 862 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 38.08m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4315€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.01% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.