Ventes immobilières à Saugon (33920)

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3 annonces
Mélanie Merlaud - iad
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mélanie Merlaud - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 125 m²

243 800 € 1 950 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saugon (33920)

iad France - Mélanie Merlaud (06 51 42 29 06) vous propose : En exclusivité : coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre Découvrez cette charmante propriété qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² environ saura répondre à toutes vos attentes avec 18 m2 environ de buanderie. Des atouts séduisants : • Une grande cuisine indépendante et aménagée, idéale pour vos repas en famille. • Un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, parfait pour vos moments de détente. • 4 chambres d’environ 11 m² environ, ornées de poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité. • Une vaste salle de bain fonctionnelle. Confort : • Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique. • Fibre optique installée pour une connexion Internet rapide. Un extérieur idyllique : • Terrain plat et piscinable de 2200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. • Une superbe terrasse couverte de 60 m² environ, idéale pour vos repas en plein air. Ne manquez pas cette maison qui allie caractère, confort et espace. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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Human Immobilier Blaye
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Blaye 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 100 m²

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 866 m²

Saugon (33920)

Maison en pierre de plain-pied non mitoyenne, à remettre au goût du jour, comprenant salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Chai et appenti attenant avec jardin de plus de 800m².

WELMO
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par WELMO 14/03/2025
3
Maison, 450 m²

540 000 € 1 200 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Saugon (33920)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAUGON 33920 - DEMEURE DE CHARME - BEAUX VOLUMES - PERSONNALISABLE - DEPENDANCES - PISCINE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rye82aFKNJx Welmo vous présente cette propriété de 420 m² habitables, auxquels s'ajoutent 200 m² de dépendances (grange) actuellement EN COURS DE RÉNOVATION. Vous pouvez DÉDUIRE à votre convenance toute prestation incluse dans le prix de vente qui est non souhaitée ou que vous voulez réaliser vous même. La maison est composée d'une douzaine de pièces, très spacieuses et hautes de plafond (3m50) : un séjour, un salon, une salle de billard, six chambres (dont une de 45 m²), un dressing, un bureau, une buanderie, une VÉRANDA, des salles d'eau (une fait 28m²), des WC. Le tout chauffé et climatisé par deux pompes à chaleur. A cela s'ajoute une grange de 200 m², actuellement en cours de rénovation, dans laquelle seront à terme créés au moins 100 m² habitables de plus. L'espace extérieur aménagé et arboré se compose d'une étendue de verdure, d'une TERRASSE et d'une PISCINE (8 x 4 m). La maison peut être divisée en plusieurs espaces indépendants (plusieurs entrées), ainsi, en louant les 400 m² à 10€/m² ont tombe sur une RENTABILITÉ LOCATIVE DE 8,5% BRUT, sans compter ce qui peut être déduit et la dépendance à rénover. Situé à deux pas du tabac/superette, de la boulangerie, à moins de 5 min de l'autoroute (45 min de Bordeaux et 1h de Royan). Le DPE sera réalisé pour la vente, le logement est très économe en énergie pour sa surface. DPE réalisé avant Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Afficher plus

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