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Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 12/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

211 000 € 1 199 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

CENTRE-VILLE SAUVETERRE DE GUYENNE - À VISITER SANS TARDER Maison de bourg de 176m2, sur deux niveaux, avec véranda, terrasse et jardin comprenant : Grande pièce de vie de 44m2 comprenant salon avec cheminée + insert, séjour et cuisine équipée, bureau 15,7m2, chambre 14,5m2, SDE, WC, avec insert, dégagement avec placard et poêle à granulés, véranda, terrasse et jardin à l'arrière. À l'étage : Palier, 4 chambres de 12,3m2 à 16m2 dont 2 avec cheminée et 1 avec balcon, bureau, SDB avec baignoire et douche, WC. Chauffage électrique, bois (insert) et poêle à pellets. Menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 06/09/2024

239 500 € 1 842 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Aucun travaux à prévoir ! Sur la commune de Sauveterre de Guyenne, à 5 min du centre ville, laissez vous séduire par cette maison atypique en pierre de 130 m2,alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, une salle à manger de 26 m2 ouverte sur le salon de 30 m2 avec poêle à bois, cellier de 24 m2 pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain de 9 m2 avec WC et douche. À l'étage le couloir dessert trois chambres allant de 13 m2 à 22 m2 ainsi qu'un bureau de 14 m2 attenant à la plus grande chambre. Une piscine liner 8x4, au sel, chauffée, et son cabanon local piscine de 12 m2 viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à bois + pompe à chaleur Air/Air, production d'eau chaude cumulus, assainissement microstation conforme (refait en 2023) menuiseries double vitrage, taxe foncière 525 EUR.

KHEOPS IMMO

(49 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par KHEOPS IMMO 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(49 avis)

250 000 € 1 214 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

SAUVETERRE DE GUYENNE 33540 , bastide de l'entre deux mers fondée en 1281 par le Roi Edouard 1er. avec sa place centrale à arcades et quatre portes d'enceinte: la Porte Saubotte (ouverte à la visite), la Porte de la Font, la Porte Saint-Romain et la Porte Saint-Léger et de belles maison à colombages superbement restaurées. Ville dynamique et sportive. Marché le mardi matin A seulement 1h de Bordeaux, 30 minutes de Libourne, 25 minutes de Langon, et à 1 minute à pied de la place de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison bourgeoise mitoyenne par l'arrière de 206 m2 environ à rafraîchir, composée au rez de chaussée d'une entrée, salle à manger, salon avec poêle flamme verte, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, cellier, buanderie/chauffage. A l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres lumineuses, 1 salle de bains + WC et 1 pièce à aménager. Grenier aménageable. Garage. Très beau parc arboréet entièrement clos avec puit et pigeonnier. Travaux importants réalisés en 2021/2022/2023 : Isolation, ddouble vitrage, système de chauffage. Beaucoup de potentiel et de cachet : belle hauteur sous plafond, carreaux de Faience... Elle offre l'avantage d'être proche de toutes les commodités à pied, terrain piscinable. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. , 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, , 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

222 600 € 1 474 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Maison traditionnelle de 151 m2 HB avec dépendances attenantes et non attenantes sur un terrain de 3100m2 env. comprenant : Sous-sol : Pièce de vie 23m2, cuisine 11,75m2, débarras / buanderie 23m2, dégagement / couloir avec placards, chambre 11,15m2, SDE + WC 6,33m2, cave. Étage : Entrée, cuisine 12,6m2, salon / salle à manger 36,75m2, couloir, 2 chambres 12m2 env., SDB 6m2, WC. Dépendances : Garage en sous-sol carrelé 21,75m2, garage non attenant 26,8m2. Autres : Chauffage fuel + électrique, production eau chaude chaudière fuel, assainissement individuel à revoir, menuiseries bois double vitrage et sur-vitrage, taxe foncière 590EUR.

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Grande maison en pierres de 1860, située à cinq minutes de Sauveterre de Guyenne, vingt minutes de Langon, et quarante-cinq minutes de Bordeaux. On peut y envisager une grande maison familiale, des chambres d'hôte, une partie gîte ou une activité professionnelle indépendante, elle serait idéale pour un artisan, grâce à ses deux entrées et la modulation possible des différents espaces. Les 180 m2 de superficie habitable sont répartis sur deux niveaux. Rez de chaussée, une pièce de vie principale, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend deux chambres. Les dépendances sont attenantes, on peut y prévoir un grand garage, un atelier, un gîte, voir une extension de la maison. Le tout sur un terrain arboré de plus de 9000 m2, avec un grand parking. CLASSE ÉNERGIE : E 257 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 760 EUR et 3790 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 8 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 395 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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