207 000 €
1 089 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 635 m²
Maison basco-landaise T8 de 190 m² sur un magnifique terrain de 6 635 m² dans les Landes.
Découvrez cette superbe maison de style basco-landais des années 1950, pleine de charme et d'authenticité, nichée sur un vaste airial arboré de 6 635 m².
Son intérieur chaleureux et spacieux réparti sur deux niveaux, vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 38,5 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une grande entrée, une pièce (bureau), un WC, et une petite chambre de 9.10m² .
Un magnifique escalier en bois situé dans l'entrée mène au premier étage, où se trouvent quatre grandes chambres de 18.5m², 10.50m², 17m² et 19m², une salle de bain, un dressing et un long couloir.
Située dans les Landes, cette maison familiale est implantée à 15-20 minutes de trois communes dynamiques, et à coté d'un axe passant, permettant d'accéder facilement aux services et commerces.
Ce bien à un fort potentiel notamment son airial spacieux et agréable, cependant quelques travaux sont à prévoir.
Cette maison au charme indéniable nécessite quelques rénovations déjà chiffrées :
*Isolation à faire,
*Menuiseries en bois à remplacer,
*Assainissement à mettre aux normes.
*Rafraichissement général, mise au goût du jour.
=>En revanche, le chauffage est entièrement neuf, grâce à une pompe à chaleur récente offrant confort et efficacité énergétique.
Cette demeure atypique offre 190 m² habitables et de nombreuses dépendances dont une grange de 107 m² qui sert également de garage, des ateliers et cabanons d'environ 40 m², et un puit.
Tout ceci propose de multiples possibilités pour accueillir des animaux, du matériel ou développer une activité artisanale.
Une opportunité pour les amateurs de maison ancienne et de grands parcs arborés !
Si vous recherchez une maison lumineuse, avec du caractère et un vaste terrain, tout en restant connectés à la vie active, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.896198
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