Ventes immobilières à Ousse-Suzan (40110)

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Guy Hoquet Castets
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Castets 11/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 260 m²

620 000 € 2 385 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 22 547 m²

Ousse-Suzan (40110)

Véritable Airial Landais entièrement rénové composé d'une maison de maître, d'une ancienne dépendance rénovée, d'un carriou et d'une cuisine d'été. La maison principale d'environ 260m² est composée d'un grand salon-séjour, cuisine, cellier et six chambres dont deux en rez-de-chaussée. La dépendance rénovée à usage d'habitation est d'environ 100m², elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau, actuellement louée 650 euros/mois. Le carriou, ancienne grange landaise est en parti aménagé. La cuisine d'été couverte dispose d'une terrasse couverte avec four à pain parfaitement fonctionnel. Une piscine 9x4 au sel toute neuve avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours avec vue sur l'airial arboré; Des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente (entre 600/700 euros/an) complètent la propriété. L'airial fait plus de 2ha. Idéal pour y accueillir des chevaux, profitez des beaux jours à l'abri des regards. Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété pleine d'authenticité, idéal pour une famille nombreuse, amoureux de la nature, projet de gîtes... Visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet RION-DES-LANDES au 05.58.57.04.81 Afficher plus

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Céline VIGNEAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Céline VIGNEAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 117 m²

442 000 € 3 778 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 92 137 m²

Ousse-Suzan (40110)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes du lac d'Arjuzanx, cette propriété d'environ 9 hectares (possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires) est un coin de paradis pour les amoureux de la nature. Principalement composé de prairies avec chênes et châtaigniers, cet espace naturel préservé est entièrement clos et les différents équipements qui s'y trouvent sont pensés pour l'accueil et le bien-être des chevaux. Parfaitement intégrée dans son environnement, la maison a beaucoup de charme. D'une surface d'environ 117 m², elle offre un agencement fonctionnel : deux chambres, deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et un très bel espace à vivre, agréable et chaleureux par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente en bois apparente. Une terrasse couverte, une grange de 12 mètres x 12 mètres et une roulotte complètent l'ensemble. Cette propriété aux nombreux atouts est un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 442 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 204 € Honoraires charge acquéreur : 16 796 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 811 886 290 Afficher plus

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