Vente maison 620 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ousse-Suzan (40110)

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2 385 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet Castets

503 avis

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Description

Véritable Airial Landais entièrement rénové composé d'une maison de maître, d'une ancienne dépendance rénovée, d'un carriou et d'une cuisine d'été. La maison principale d'environ 260m² est composée d'un grand salon-séjour, cuisine, cellier et six chambres dont deux en rez-de-chaussée. La dépendance rénovée à usage d'habitation est d'environ 100m², elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau, actuellement louée 650 euros/mois. Le carriou, ancienne grange landaise est en parti aménagé. La cuisine d'été couverte dispose d'une terrasse couverte avec four à pain parfaitement fonctionnel. Une piscine 9x4 au sel toute neuve avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours avec vue sur l'airial arboré; Des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente (entre 600/700 euros/an) complètent la propriété. L'airial fait plus de 2ha. Idéal pour y accueillir des chevaux, profitez des beaux jours à l'abri des regards. Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété pleine d'authenticité, idéal pour une famille nombreuse, amoureux de la nature, projet de gîtes... Visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet RION-DES-LANDES au 05.58.57.04.81

Publiée le 11/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 9317 - Réf Superimmo : ANVXWNSD6

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Taxe foncière : 763 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 22 547 m²	Piscine
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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