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135 000 €
2 813 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 608 m²
EXCLUSIVITE Maison typiquement landaise dite "La fermette" pleine de charme. Sans être isolée, elle est au calme dans la nature. Proche de la ville d'Ygos qui offre toutes les commodités, dans un petit village à 10 kms du beau site du lac d'Arjuzanx et 3/4 d'heure des plages de l'Océan. Elle est composée d'une chambre , d'une entrée d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine ouverte. Une cheminée dans laquelle a été installée un poêle à bois permet de chauffer toutes la maison; des radiateurs électriques récents sont également présents. Devant la maison un grand auvent permet d'avoir une terrasse couverte, à l'arrière un appentis également couvert et un grand garage en traditionnel de plus de 20 m2 viennent compléter ce bel ensemble implanté sur un beau terrain. C'est un bien exceptionnel, véritablement enchanteur, un petit refuge idéal pour des week-ends ou pour vivre dans un havre de paix. Situé au coeur d'un village dynamique, et de charmants voisins. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381167 Prix 135000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien non soumis au diagnostic énergétique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .