Ventes immobilières 4 pièces à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Exclusivité Homki ! Pontonx sur l'Adour se trouve à mi-chemin entre Dax et Mont de Marsan 25 minutes par la 2 voies rapide. Vous êtes à pied de tous les services et commerces ! Vous êtes à deux pas de la 2 voies sans en avoir les nuisances. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 103m² édifiée sur un terrain de 1300m² bordé en contrebas par un ruisseau. Vous entrez dans le salon/salle à manger, suivi par 3 chambres (11m², 12m² et 12m²) et un bureau 9m². Cuisine indépendante équipée. Une véranda de 18m². Double vitrage et climatisation réversible sont installés. Vous disposez de panneaux solaires de 20m² avec une rentabilité annuelle de 2200 € le contrat court jusqu'en 2029. Il sera nécessaire à l'intérieur de procéder à un rafraîchissement, avec la possibilité de modifier facilement l'intérieur avec un ré harmonisation des pièces ! À l’extérieur, un grand garage de 120m² possible camping cariste et d'une cave de 21m² qui complète ce bien. Vous disposez d'un portail électrique avec interphone. Contactez-moi pour une visite ! Homki adore : Le rendement des panneaux solaire avec une économie d'énergie - Isolation refaite en 2021 en laine de roche. Vous disposez de 80 cm de faux plafond qui permet une bonne isolation. Informations financières : La taxe foncière est de 615€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.