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850 000 €
4 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison T5 de 195m2 sur 7500m2 terrain
À quelques minutes du lac de Soustons, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée à l’étage, développant environ 195 m² habitables et implantée sur plus de 7 500 m² de terrain en zone naturelle.
Nichée dans la nature, cette propriété séduira les amoureux de la quiétude et des espaces préservés. Ici, peu de voisin à l’horizon : les espaces verts, la lumière, la faune et la flore.
La maison propose une belle base déjà rénovée, avec un étage de 140m2 environ confortable et lumineux. A ce niveau, on trouve un grand séjour cuisine de 60m2 environ, 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Au rez de chaussée se trouve un grand garage de plus de 100m2 et un espace à rénover (salle d'eau, wc déjà existants)
Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, ainsi que la réfection de l’assainissement individuel — des points à envisager comme une opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et projets.
Possibilité d'agrandissement et d'implantation d'une piscine (selon règles du PLUI en vigueur, nous consulter).
L’environnement et la superficie du terrain font de cette propriété une base idéale pour un projet familial, un lieu de retraite, un atelier d’artiste, ou une activité de type éco-touristique ou bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un lieu rare, entre lac, océan et forêt, où l’on imagine aisément une vie douce et inspirée.
Ce bien vous est proposé par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310).
Prix de vente : 850 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
DPE en cours.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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