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Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 150 m²

345 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

C'est au coeur d'Agen, dans un cadre de vie paisible, que s'installe cette belle maison style loft. En plein coeur de ville, vous voici dans un quartier prisé et occupant un emplacement stratégique à deux pas des commerces et services : vous profitez de tous les atouts d'une vie active sociale et culturelle que propose ce magnifique site. Des prestations haut de gamme et des pièces spacieuse-vous sont proposées, une cour privative est à votre disposition pour profiter d'un espace détente et convivial au fil des saisons. Elle abrite des espaces baignés de lumière à 5 pièces, un garage et un studio indépendant au rez de chaussée! Qu'attendez vous pour prévoir une visite avec votre agence Guy Hoquet ?

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Pascale FERTILHANGES - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascale FERTILHANGES - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(5 avis)
27
Maison, 179 m²

388 000 € 2 168 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 903 m²

Agen (47000)

Quartier Ermitage Exclusivité Aux portes d'Agen, dans un environnement prisé et protégé, je vous propose cette ancienne grange du XVIIIème siècle, restaurée et repensée en 1985. Alliance de pierres, de tuiles plates, de métal, de fer forgé, de tradition et de modernité, cette vaste demeure de 179 m² habitables, s’étire sur un jardin intime et joliment paysagé. En rez-de-jardin, un salon atypique avec pierres et poutres apparentes nous offre ses auges d’antan conservées, qui jouxtent une belle cheminée avec insert. La cuisine aménagée et semi-ouverte nous accueille sous une voute en pierre et nous invite côté sud à la douce lumière du jardin ou pour les plus audacieux à s’aventurer à l’arrière dans un authentique chai vouté. En prolongement du séjour, la partie nuit, avec ses deux chambres ouvertes sur la nature et sa salle d’eau ajoute au calme et au côté intimiste de la maison. A l’étage, une pièce de vie type loft de 60 m² avec parquets et baie vitrée panoramique cache une suite parentale avec vaste chambre et dressing, salle de douche et toilette séparée, ainsi qu’une superbe terrasse lounge couverte avec vue époustouflante sur la vallée de la Garonne et la végétation. Au-dessus de la maison s'ajoute à la propriété un terrain boisé de 11645m², bucolique à souhait, à flanc de coteaux... Les amoureux de la nature et des vieilles pierres seront charmés par cet endroit doux et vrai... On pose ses valises et l’on savoure...Mais avant l’on visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870019)

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 07/11/2024
11
Maison, 200 m²

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Agen (47000)

A 20 Mn d'Agen, comment ne pas succomber au charme de cette superbe maison en pierres de 1890 sans travaux située au coeur d'un village avec toutes les commodités ! Aucun vis à vis ! Elle dispose d'une jolie parcelle piscinable de plus de 700 M2 et sans vis à vis. La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée et vous ne pouvez que tomber sous le charme de son sol typique des belles demeures. Le salon de 38 M2 vous accueille avec sa belle cheminée, puis vous arrivez dans une salle à manger avec sa verrière ouverte sur la superbe cuisine. Une véranda ouverte sur le jardin très bien arboré vous accueille. A l'étage, bureau mezzanine, deux belles chambres aux beaux volumes de 26 et 18 M2, parquet, boiseries...une salle d'eau et dressing. Dans une des chambres possibilité de faire un bureau dans le niveau supérieur accessible par un escalier. Dans l'aile gauche de la maison, très beau loft idéal pour des invités, ou pour des ados avec son espace de vie surplombant le jardin, sa chambre individuelle et sa salle d'eau avec wc. Garage, salle d'eau supplémentaire et wc donnant la possibilité de faire une autre chambre, buanderie. Toiture isolée, double vitrage. Tout à l'égout. Cette maison est un petit bijou et mérite une visite sans hésiter ! Cette annonce référence 259911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 03/02/2023 - mise à jour 01/10/2024
10
Maison, 385 m²

489 000 € 1 270 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 19 000 m²

Agen (47000)

Contactez Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou A CASTELJALOUX Maison de maître en pierres, rénovée par architecte, sur un somptueux terrain en parti boisé, comprenant au RDC une entrée, donnant sur 2 salons en pierres, avec cheminée, dont une salle à manger, cuisine aménagée, équipée, buanderie et wc. A l'étage, un dégagement donne accès à 2 suites parentales, avec leurs salles de bains et wc. 2 autres chambres, et une salle d'eau wc. Une terrasse sur l'arrière, nous mène vers un magnifique loft en pierres, servant de gîte (cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et wc, et grande mezzanine).Cave et double garage le tout sur une parcelle d'environ 1 ha 94.

Laetitia ROUVE - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(38 avis)
13
Maison, 150 m²

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 502 m²

Agen (47000)

Explorez cet ancien local commercial spacieux de 150 m², situé à quelques minutes du centre-ville d'Agen et proche de l’hôpital. Les volumes importants et l'espace lumineux peut être métamorphosé en une maison contemporaine et pratique. Avec une surface de 150 m² habitable et de grandes ouvertures, ce bien offre une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve une immense pièce de 56 m² pouvant être aménagée en séjour avec possibilité d’y créer d’autres pièces, et deux chambres dont une avec WC. Les fenêtres disposent chacune de volets roulants électriques. Il y a un coin cuisine avec une arrière cuisine. Une salle d'eau. A l’étage 2 chambres lumineuse. Un garage de 50 m² avec portes motorisées communiquant avec la cuisine. Clim réversible, double vitrage, tout à l'égout, très bonne performances énergétiques. Il y a un fort potentiel pour une transformation en habitation avec plusieurs chambres, bureau ou loft. Idéal pour un couple ou des entrepreneurs souhaitant mélanger bureaux et espaces de vie. Taxe foncière de 3030 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875787)

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 332 m²

830 000 € 2 500 €/m²
Maison • 332 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Agen (47000)

A proximité de Layrac, sur une parcelle d'1,2 ha en vue dominante, au calme, vous disposez d'une belle propriété en pierres composée d'une partie habitation principale avec son pigeonnier, d'un loft, et d'un grand garage, le tout sur un terrain arboré avec de nombreux fruitiers. Passé le portail, la maison au cachet indéniable vous ouvre ses portes et le charme opère : un superbe couloir dessert une magnifique salle à manger lumineuse avec cheminée et de très belles hauteurs de plafond, un salon avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande cuisine de 55 M2 ouverte sur des terrasses avec la piscine extérieure qui surplombe et son espace 'cuisine d'été'. Au rez-de-chaussée toujours, 3 grandes chambres aux très beaux volumes dont deux avec salles d'eau, grand dressing. A l'étage, une grande pièce de type 'dortoir' (2 chambres possibles) et salle d'eau. Attenant à l'habitation, vous disposez d'un loft (100 m2 en sus de la surface habitable en plus) avec cuisine et salle d'eau et grande pièce de vie avec une magnifique verrière, permettant une habitation supplémentaire. Grande dépendance faisant office de garages. Poele à pellets récent, chauffe eau par panneaux solaires, menuiseries double vitrage, isolation des combles sont autant d'atouts pour assurer un bon résultat énergétique. Taxe foncière : 1400 euros. Envie de cachet, de calme ? Appelez moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 251400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabienne Lepelley - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Fabienne Lepelley - efficity 04/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(11 avis)
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Agen (47000)

47000 - AGEN - CENTRE VILLE - LOFT - 83,26.0 M² loi carrez. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique loft situé dans le centre ville d'Agen. Dans une rue calme ce loft se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2 logements. Traversant et lumineux, ce bien entièrement rénové en 2023 vous séduira par son exposition est, ouest qui vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un volume spacieux de 66.0 m² avec une cuisine équipée, parfaitement intégrée qui permet de créer un espace repas et un espace salon. 2 mezzanines séparées vous permettent de d'aménager une chambre et un espace repos. Une salle d'eau et un wc indépendant. Entrée Indépendante, copropriété de 2 lots, copropriété bénévole. Ses + : Sa localisation dans une rue calme, aucuns travaux à prévoir, une clim réversible pour un maximum de confort en été comme en hiver, un espace cuisine intégré. Coup de foudre où Idéal rentabilité AIRBNB On aime : Le charme fou du loft produit rare sur Agen, sa luminosité, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond. Les 2 escaliers de chaque côté qui permettent d'accéder à une mezzanine faisant office de chambre et une autre mezzanine pour un espace repos. Contactez-moi Fabienne LEPEELEY Consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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