Ventes immobilières en viager à Agen (47000)

Découvrez cette maison spacieuse de 177 m² située à Agen, dans le charmant département du Lot-et-Garonne. Construite en 1970, cette propriété offre un potentiel incroyable malgré son état nécessitant des rénovations. Avec ses cinq chambres et un salon généreux, c'est l'espace idéal pour une grande famille. Profitez d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable depuis le balcon. La maison dispose d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. L'accès est facilité par un chemin privé menant à deux parkings extérieurs, un garage et un carport. La proximité d'une école et des transports en commun ajoute à la praticité de cet emplacement. Avec un prix attractif de 235 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 912 Afficher plus

Agen (47) magnifique propriété en VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans Vente à terme libre : Vous pouvez occuper immédiatement le bien ou le louer Paiement sur 13 ans . Conditions de la vente à terme libre Capital à verser au comptant: 540 500 euros (40 500 euros honoraires d'agence inclus de 5%) Mensualités : 1987 euros/mois pendant 13 ans Valeur du bien = 850 000 euros Achat possible sans vente à terme (nous contacter) Descriptif : Cette propriété se compose d'une habitation principale de 240m² et de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes. Au total vous disposez de 14 pièces principales dont 7 chambres, 5 salles d'eau ou de bains. Conçu pour accueillir des hôtes vous avez la possibilité de moduler selon vos besoins les espaces entre privatif et accueil. Implanté sur un parc clôt et paysagé de plus d'1 hectare (1.4ha) cet ensemble du 18e siècle est entièrement restauré. Il propose plusieurs espaces de détentes : SPA, salle de sport, piscine chauffée, plusieurs terrasses, cuisine d'été, fontaine, bassin à poissons, puits et parc paysager avec arrosage automatique. La piscine 10x5 est chauffée et protégée par un volet roulant électrique. DPE C (119) - GES C (24) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3680 euros (01/01/2021) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus