Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

André MACHADO - Expertimo

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par André MACHADO - Expertimo 02/04/2025

Nouveau 4

65 000 € 1 444 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 11 567 m²

Saint-Pierre-de-Buzet (47160)

Exclusivité Saint Pierre de Buzet (47), Maison de Plain-Pied de 45m2 à rénover entièrement, située sur un terrain boisé de 11 567m2, à 5mn de Buzet. L’enivrement est champêtre, la tranquillité y est de mise. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM86869) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Levis MASSIP - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Levis MASSIP - SAFTI 01/04/2025

Nouveau 9

158 000 € 1 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Agen (47000)

Maison de ville de 93m2 Cette maison mitoyenne située à Agen est au cœur de toutes commodités telles que commerces, écoles, clubs sportifs ... De nombreux travaux ont été réaliser récemment. Au rez de chausséeun premier jardin donne l'accès à un garage et une entrée communiquant avec le jardin de derrière de 120m2.Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. Au premier étage un salon / salle à manger très lumineux avec un " passe plat " fais le lien avec la cuisine spacieuse et toute équipée. Une entrée avec sas et WC complètent ce niveau. Au deuxième étage nous trouverons 2 chambres aux beaux volumes avec placards, 1 chambre sans placards et une salle d'eau. Cette maison bien entretenue propose de beaux volumes et vous facilitera le quotidien grâce à son emplacement. Elle vous permettra de recevoir puisqu'un parking gratuit et tout proche facilite le stationnement. Ce n'est sans plus attendre que vous saurez vous l'approprier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007 - SAFTI – MASSIP Levis, Conseiller indépendant Afficher plus

Maurig Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Maurig Immobilier 29/03/2025

(63 avis)

Nouveau 12

220 000 € 1 410 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Virazeil (47200)

Vous serez fasciné par cette vue exceptionnelle qu'offre cette maison de 160 m2 sur les hauteurs de Marmande. L'extérieur est composé d'une belle terrasse avec piscine donnant sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, un jardin arboré et un double garage ! L'intérieur se compose de quatre grandes chambres dont une à l'étage, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier, une buanderie, bref assez grande pour vivre aisément. Les plus : un double vitrage récent, les combles et murs sont isolés. Vite, n'attendez pas, cette demeure est faite pour vous ! Pour les visites, ça se passe dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00) Afficher plus

Corine MARTINELLI - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

(55 avis)

80 000 € 552 €/m²
Maison • 145 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 650 m²

Layrac (47390)

Vente en viager occupé sur 1 tête. Monsieur 78 ans. Valeur vénale de la maison 225 200 €. Le bouquet est de 80 000 € et les mensualités de 532 €/mois. La rente sera réévaluée de 30% si le vendeur décide un jour d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. En campagne, au calme à 13 mn d'Agen Sud et de l'autoroute, bâtisse en pierre de 145 m² environ. De plain pied, elle est composée d'un salon séjour cuisine de 42 m², d'un séjour-salon de 30 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau d'un garage. Grenier aménageable sur toute la maison. Dans son parc arboré de 2 300 m² se trouve un double garage bois de 38 m² ainsi qu'un abri. Face à la maison, une parcelle plane de 2 340 m² avec une fontaine. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, combles isolés. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.874485 Afficher plus

CABINET CARNIEL

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

(50 avis)

138 000 € 1 551 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé.Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes :Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I.Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation.À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.Description du bien :Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau.Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée.Points forts du bien :Maison saine et bien entretenue.Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace.Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.Quartier calme et à proximité des commodités.Investisseurs, vous êtes au bon endroit !Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57476_30022018) Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 12/10/2023 - mise à jour 23/03/2025

139 750 € 868 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Située entre Duras et Marmande, très belle maison lumineuse et spacieuse, cuisine, salon, 5 chambres, 2 salles d'eau. Sous-sol. Garage. Possibilité de vivre de plain pied. Epicerie, maison de santé, bar sont accessibles à pied. Gare pour Bordeaux, Toulouse à 15 minutes. Luminous and spacious house offering 5 beds, 2 shower. Garden. Afficher plus

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

169 000 € 1 385 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison d'environ 122m² habitables située dans un quartier résidentiel très calme à quelques minutes des commodités. Cette habitation offre une vie de plain-pied avec cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Atouts supplémentaires avec sa véranda lumineuse et son garage attenant. Joli jardin clos facile d'entretien. Afficher plus

Aniko DUFFIET - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Aniko DUFFIET - iad 31/03/2025

(5 avis)

Nouveau 17

247 500 € 550 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • Ter. 2 125 m²

Aiguillon (47190)

iad France - Aniko DUFFIET vous propose: Élégante propriété avec dépendances offrant charme et potentiel à Aiguillon. Cette demeure est située à seulement deux pas du centre-ville et à cinq minutes de l’autoroute, garantissant un emplacement pratique et recherché. La maison de maître du XIXe siècle, d’une superficie de 350 m², séduit par ses plafonds hauts, ses moulures élégantes et ses poutres apparentes qui soulignent son authenticité. Elle dispose d’un vaste salon de 51 m², d’une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ainsi que de neuf chambres spacieuses allant de 15 à 27 m². Une salle de jeux de 40 m² et un bureau offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le télétravail. La maison bénéficie d’un double vitrage partiel et d’une chaudière au fioul fonctionnelle. Un appartement indépendant de 95 m², de type T3, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des locataires ou des invités en toute autonomie. DPE :D Les dépendances et le terrain arboré ajoutent encore au charme de la propriété. Un garage de 154 m², un sous-sol et un pigeonnier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc clos et verdoyant de 2 125 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature. Ce bien rare représente une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité et de grands espaces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Carole B. Immobilier 02/04/2025

Nouveau 13

212 000 € 1 452 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Marmande (47200)

EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! MARMANDE centre, maison de ville à vendre avec garage, atelier, jardin, piscine, 7 pièces,.. A proximité de toutes commodités et dans quartier agréable, cette maison vous offre : une entrée, séjour avec cuisine ouverte et insert, 5 chambres, bureau ou dressing, sdb, sde, 2 wc, dégagements, garage, atelier, abri, jardin clos et arboré, terrasses, piscine, chauffage central, tout à l'égout. Produit rare en centre ville ! Réf : 2117. Classe énergie : en cours. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 02/04/2025

Nouveau 13

356 000 € 2 132 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 287 m²

Agen (47000)

AGEN - Dans un très agréable quartier résidentiel, à quelques minutes du centre ville à pied, venez découvrir cette maison de 140m2 coup de coeur, nichée dans un cadre de verdure. L'entrée dessert la pièce de vie principale de plus de 40m2, une cuisine avec grand cellier, trois chambres, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Ce niveau donnant directement accès aux terrasses avec vue panoramique sur la ville. En demi-niveau: vous trouverez un 2ème wc séparé ainsi que l'accès au double garage de 27m2 avec mezzanine pour stockage. A l'étage: une chambre, un bureau ainsi qu'une piece supplémentaire avec salle d'eau completent ce bien et seront parfaits pour accueillir la famille ou les amis. Le tout sur un terrain de plus de 2 000m2 entièrement clos et arboré . Venez découvrir cette maison familiale, offrant une belle de qualité de vie aux portes de la ville! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A Estimation des couts annuels d'energie entre 1650 et 2290 euros Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

La Tribune de l'immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 02/04/2025

(21 avis)

Nouveau 22

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Maison contemporaine avec vue imprenable et extérieur aménagé Située dans un cadre calme avec une vue panoramique sur la vallée et les coteaux, cette maison moderne de 2016 (RT 2012), toujours sous garantie décennale, allie confort et performance énergétique (DPE A, faible consommation). À l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m2, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un espace buanderie, un WC indépendant et un système de chauffage/climatisation gainable complètent les prestations. Un extérieur pensé pour en profiter toute l’année ! Le bien est agrémenté d’un magnifique jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez savourer des instants de détente sur la grande terrasse, au bord de la piscine avec son pool-house aménagé. Une véranda/jardin d’hiver vous permettra de profiter de la vue, même en hiver. Côté stationnement, un car-port protège vos véhicules. Parcelle accessible via un portail automatique, entièrement cloturée avec accès goudronné. Les fenêtres double-vitrage oscillo-battantes sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, et l’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique pour encore plus d’économies. À seulement 2 minutes de la gare (20 minutes d’Agen et 50 minutes de Bordeaux en train), et 15 minutes de l'autoroute A62, vous serez proche de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, maison de santé, Ehpad, pharmacie et associations sportives. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir ! Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Afficher plus

Nicolas SERRE - Open Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 02/04/2025

Nouveau 17

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 542 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de type 5, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, située à Villeneuve-sur-Lot (quartier rechérché). Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vue magnifique, ajoutant à son charme. Caractéristiques principales : • Premier étage : • Vaste pièce à vivre lumineuse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Accès à une terrasse offrant une vue panoramique • Rez-de-chaussée : • 4 chambres, dont une suite parentale • Salle de bain • 2 WC • Extérieurs : • Piscine en cours de finition (bassin construit, reste l’installation de l’appareillage, la motorisation et le liner) • Jardin arboré d’environ 2500 m2 Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et modernité. Prestations : double vitrage, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, micro station, isolation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

246 000 € 1 482 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 360 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Dans un cadre très recherché et sans vis à vis cette maison en pierre rénovée se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie 93m² (insert bois), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau (finir de rénover) et WC indépendant .A l'étage vous retrouverez un bureau, trois chambres, et un deuxième WC. (quelques travaux de finitions sont à prévoir). Deux garages viennent compléter l'ensemble. Magnifique terrain ou vous retrouverez un puit. Surface habitable au sol 187m² / Surface habitable Carrez 166m². Atouts : assainissement conforme, double vitrage, chauffage géothermie / pompe à chaleur, isolation mur et toit, ballon thermodynamique, agrandissement de la maison en 2018, grand terrain, calme Le charme et l'emplacement de cette propriété en font un bien rare. Afficher plus

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 03/03/2023 - mise à jour 18/01/2025

95 000 € 1 462 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

Cette charmante maison a été entièrement rénovée . Elle est compose de trois étages. Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie, quelques marches plus bas la cuisine meublée et équipée avec un espace buanderie -WC. A l'étage : une chambre très lumineuse avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. La terrasse offre une magnifique vue et en contre bas on peut profiter d'un jardinet. Idéal pour un achat primo accédant ou pour de la location saisonnière ! Afficher plus

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Marmande (47200)

Joli potentiel pour cette maison de construction traditionnelle bâtie en 1977 située dans un quartier résidentiel de la commune de Marmande à remettre au goût du jour !! Implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1080m², la maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour de 37m² équipé d'un insert gainable, d'une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier avec placard desservant deux chambres de 12m² avec rangement et une salle de bain. Sous-sol de la superficie du 1er niveau et garage de 20m² attenant à la maison. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage à l'exception de 2 , un chauffage central au gaz de ville + un insert gainable avec deux bouches (salon + couloir), maison raccordée au tout-à-l'égout, puits artésien avec un arrosage intégrée, fibre optique, toiture et charpente en très bon état, bus scolaire à proximité. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 Afficher plus