Achat maison en viager en Lot-et-Garonne (47)

Lise Maillard - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lise Maillard - iad 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

20

117 500 € 1 366 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Fumel (47500)

iad France - Lise Maillard vous propose: Charmante Maison à Fumel dans le Lot et Garonne. Cette maison de ville traditionnelle, construite en 1965, est une belle opportunité d'investissement, nécessitant quelques rénovation pour remettre au goût du jour. Proche de toutes commodités. Avec une surface habitable de 88 m² sur un terrain spacieux de 2070 m², cette maison dispose au premier étage de 3 chambres, un séjour de 20 m2, une cuisine indépendante de 13,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un garage avec portail électrique, une remise, un atelier, une chaufferie, une buanderie, il y a également un abri de jardin. Entièrement clôturé avec portail électrique. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. -Pompe à chaleur posée en 2024 -Chauffe-eau thermodynamique posé en 2024 -Doubles vitrages -Taxe foncière : 1200 euros -Electricité à refaire Pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Fumel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Nouveau 9

144 900 € 1 811 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Casseneuil (47440)

Jolie maison rénovée située sur la commune de CASSENEUIL, proche des écoles et commodités. La maison s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un sous-sol d'environ 85 m2. À l'étage, une pièce à vivre salon/séjour cuisine avec accès aux deux balcons, un couloir dessert WC, trois chambres, une salle d'eau et l'accès au sous-sol. Les dix dernières années des travaux de rénovation ont été réalisé, toiture, isolation des murs intérieurs, système de chauffage, peinture, électricité.. Le système de chauffage est assuré par un gainable. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés. Terrain autour de 556 m2 entièrement cloturé. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835 Afficher plus

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

18

120 000 € 1 412 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Monsempron-Libos (47500)

Située dans une impasse en campagne, cette maison offre une vie sur le même niveau avec une entrée, pièce de vie avec coin salle à manger de 29 m2, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche récente et WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre de 12 m2, un coin chaufferie et le garage. Le terrain de 2 000 m2 est entièrement clôturé et diverses dépendances de jardin se rajoutent à l'ensemble. Pompe à chaleur air/eau installée en 2019. Isolation des combles soufflée également réalisée en 2019. Le double vitrage PVC a été installé en 2021. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Afficher plus

Alain DAJEAN - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

13

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Boé (47550)

A Vendre Maison de 102 m² en excellent état – Quartier résidentiel proche du centre d'Agen Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison allie confort, modernité et sérénité. Un espace de vie lumineux et chaleureux : Profitez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, chauffée par un insert, offrant un accès direct à une terrasse couverte. L'endroit parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une cuisine contemporaine et fonctionnelle : Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine moderne séduit par son bow-window qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un coin nuit bien pensé : Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Un extérieur propice à la détente : Une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Un spa avec nage à contre-courant, installé dans une véranda, pour des moments de relaxation toute l'année. Un terrain clôturé, assurant intimité et sécurité. Des prestations haut de gamme : - Panneaux photovoltaïques pour une maison économe en énergie. - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. - Volets électriques pour plus de praticité. - Garage avec porte automatique, rangements intégrés et coin buanderie. Venez Vite me voir, coup de coeur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.891941 Afficher plus

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Nouveau 19

319 500 € 1 452 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Tonneins (47400)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée de 220m² avec garage, jardin et piscine !! Emplacement idéal, villa à proximité du centre-ville et de la gare SNCF. En rez-de-chaussée : une entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de 66m² comprenant un salon avec un foyer + une salle à manger, donnant sur une cuisine indépendante et équipée, le tout avec vue sur la piscine. Pour compléter ce niveau, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, la villa offre un coin nuit composé de 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau, un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, on dispose d'une grande terrasse carrelée en travertin bien exposée donnant sur une seconde terrasse en bois avec piscine (protection conforme à la loi en vigueur) ainsi qu'un jardin intimiste entretenu, fleuri et arboré. Le tout sur un terrain d'environ 600m². On retrouve également un sous-sol d'environ 80m² composé d'un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagné d'un atelier et d'une chaufferie. Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur Air/ eau récente avec l'eau chaude combinée, tout-à-l'égout, toiture en très bon état. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare !! Afficher plus

CABINET CARNIEL

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(50 avis)

9

138 000 € 1 551 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé.Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes :Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I.Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation.À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.Description du bien :Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau.Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée.Points forts du bien :Maison saine et bien entretenue.Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace.Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.Quartier calme et à proximité des commodités.Investisseurs, vous êtes au bon endroit !Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57476_30022018) Afficher plus

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

17

120 000 € 1 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Montayral (47500)

À vendre : Maison semi-enterrée en exclusivité à Montayral Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 105 m2, située sur un terrain de 612 m2. Ce bien immobilier comprend : Un salon-séjour spacieux Une cuisine fonctionnelle Trois chambres confortables Un salon d'été idéal pour profiter des journées ensoleillées Une salle de bains et D'eau , WC séparés La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation et une tranquillité d'esprit. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité à Montayral ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Afficher plus

Corine MARTINELLI - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(55 avis)

17

80 000 € 552 €/m²
Maison • 145 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 650 m²

Layrac (47390)

Vente en viager occupé sur 1 tête. Monsieur 78 ans. Valeur vénale de la maison 225 200 €. Le bouquet est de 80 000 € et les mensualités de 532 €/mois. La rente sera réévaluée de 30% si le vendeur décide un jour d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. En campagne, au calme à 13 mn d'Agen Sud et de l'autoroute, bâtisse en pierre de 145 m² environ. De plain pied, elle est composée d'un salon séjour cuisine de 42 m², d'un séjour-salon de 30 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau d'un garage. Grenier aménageable sur toute la maison. Dans son parc arboré de 2 300 m² se trouve un double garage bois de 38 m² ainsi qu'un abri. Face à la maison, une parcelle plane de 2 340 m² avec une fontaine. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, combles isolés. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.874485 Afficher plus

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

288 000 € 2 717 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²

Boé (47550)

Sur la commune de Boé , maison de 106 m² édifiée sur terrain de 1114 m² comprenant entrée pièce à vivre de 35 m² , cuisine ouverte aménagée , le coin nuit propose 3 chambres avec dressing , salle de bains, wc séparés. Cuisine d'été avec buanderie, grande terrasse couverte , garage. Double vitrage , portail électrique, électricité aux normes, isolation par le toit récente. Le plus : Climatisation réversible dans toute la maison. Vous pourrez profiter également d'un agréable jardin sans vis à vis et au calme ! Afficher plus

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 20/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Nouveau 5

212 800 € 2 364 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Agen (47000)

Maison familiale et jardin au calme Maison T4 de plain-pied avec jardin L'agence Guy Hoquet Agen vous propose cette agréable maison de 90 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. ? Les + : Garage Cabanon de jardin Jardin clos et arboré Terrasse couverte exposée sud ? Proche commodités, écoles et axes routiers. ? Contactez Guy Hoquet Agen pour organiser une visite ! Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

150 000 € 728 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dondas (47470)

Maison, terrain, garage. Le moulin à eau français du XIXe siècle par excellence, situé dans un cadre rural idyllique. Comprenant une propriété substantielle en pierre, conservant une richesse de caractéristiques d'époque avec de fabuleuses poutres et pierres apparentes, ayant été une maison familiale très aimée et présentée en bon état structurel, mais nécessitant maintenant une rénovation intérieure complète, avec un chauffage central au fioul et un garage. Offrant un énorme potentiel pour créer une maison exceptionnelle dans un cadre magnifique, des jardins charmants avec des arbres établis et la rivière qui coule à proximité, si vous êtes à la recherche d'un projet, celui-ci prend du galon. Situé à vingt-cinq minutes de la petite ville prospère d'Agen avec sa liaison TGV rapide vers Paris (3h15) et de divers villages bastides à une courte distance en voiture avec toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6880.00 € et 9360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maurig Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maurig Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

9

350 000 € 1 129 €/m²
Maison • 310 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Sainte-Bazeille (47180)

À la sortie du village de Sainte-Bazeille, coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre de 310 m2 posée sur un terrain clos et arboré de 2 270 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet : une grande cuisine conviviale de 19m2, un vaste salon-séjour de 50m2, baigné de lumière avec cheminée bois, un bureau, une salle d’eau, un WC, un cellier et une buanderie en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC. En extérieur, un grand garage de 105 m2 avec deux portails sectionnels vient compléter ce bien. Côté confort, un système de chauffage par pompe à chaleur (classe énergie B) assure une performance énergétique optimale. Une maison de caractère, aux volumes généreux, à découvrir sans tarder. Retrouvez-la dans vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande. Honoraires d’agence : 5 % TTC. Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 12/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

137 600 € 855 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Située entre Duras et Marmande, très belle maison lumineuse et spacieuse, cuisine, salon, 5 chambres, 2 salles d'eau. Sous-sol. Garage. Possibilité de vivre de plain pied. Epicerie, maison de santé, bar sont accessibles à pied. Gare pour Bordeaux, Toulouse à 15 minutes. Luminous and spacious house offering 5 beds, 2 shower. Garden. Afficher plus

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 13/04/2025

9

283 500 € 1 376 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 033 m²

Marmande (47200)

Superbe maison de plain-pied avec une belle vue, adaptee aux personne a mobilites reduites idealement situee en secteur residentiel et ce a 5 minutes de Marmande. Vous pourrez acceder a pied aux commerces de proximite : superette, boucherie, boulangerie... ainsi qu'aux services medicaux tels que : pharmacie, kinesitherapeute, medecin generaliste., Pour votre confort : chauffage par geothermie reversible au sol (chaud et froid), chauffage par climatisation reversible en gainable, menuiseries double vitrage avec volets roulants electriques., Ce magnifique pavillon est compose d'un hall d'entree desservant un superbe salon/sejour avec sorties sur terrasses, 4 grandes chambres avec placards amenages, grande salle d'eau, cellier, lingerie, garage attenant. Joli jardin autour de 2033 m2. A visiter sans tarder. , , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 680 m²

Saint-Vite (47500)

Proche commodités, décoivrez cette maison de plain pied sur sous-sol intégral, comprenant séjour avec insert, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain, WC, 3 chambres et un garage/chaufferie attenant. A l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos avec portail d'environ 2000 m², idéal pour faire un potager.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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