Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 02/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

272 000 € 1 600 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

EXCLUSIVITE : Secteur campagne non isolé à 5mn tout commerce et services, au bout d'une impasse d'un mini lotissement. Calme, bon voisinage, vue sur terrains agricoles non constructibles, trés bonne exposition. Villa résolument moderne de part sa configuration extérieure et aménagement intérieur. Idéal projet familial, artisan, commerçant, profession libérale et télétravail, possible chambres d'hôtes. Construction très qualitative de 2015 en excellent état d'environ 170m2 sur terrain clos arboré paysagé et piscinable de +1400m2. Ce bien est un COUP DE COEUR de part son équilibre entre la disposition et équipements des pièces tout comme dehors de part le goût apporté à la composition des terrasses couvertes périphériques d'environ 50m2, des zones minéralisées avec peu d'entretien, des plantations persistantes qui rappellent le Sud, de sa zone de jeu en herbe et cabane destinées aux enfants, aux réunions amicales et à nos amis à 4 pattes qui ont également une niche bâtie. Un double garage carport à finir avec permis de construire validé plans et devis, complète l'emplacement d'un futur gîte, d'une future piscine ou jardin potager, futur pool house là aussi idéal pour la détente. Côté technicité: microstation contrôlée trés récemment et conforme aux dernières normes des systèmes d'assainissement individuels, récupérateur enterré d'eaux de pluie de 3000L, portail alu et murets, clôture semi rigide. Cet agencement trés convivial et fonctionnel vous offre encore un formidable potentiel pour personnaliser votre futur paradis ! Sur la façade avant de l'habitation sur 2 niveaux mais malgré tout pmr, des parements de couleurs tendance et une porte d'entrée design. En RDC: vaste hall d’entrée double placard de rangement portes effet miroir , escalier bois mono poutre métal. La pièce de vie avec 3 baies vitrées permet une luminosité maximum et une praticité de circulation: salon/salle à manger/cuisine américaine équipée environ 50 m². Cellier 10m2 attenant avec ballon thermodynamique. Climatisation réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. La partie nuit en rdc se compose de 2 Chambres dont une parentale et une utilisable en bureau, salle de bain XL trés agréable double vasques douche italienne paroi baignoire balnéo et miroir, WC séparé suspendu avec lave-mains. Au 1er étage: encore des parements de mur, palier et dégagement là encore dans des tons neutres, 3 autres chambres dont 2 avec placard de 13.8 / 13.4 / 11.1m2 , salle d'eau 6m2 avec douche et WC meuble vasque et miroir. Construction traditionnelle d'artisans avec classement énergétique au top A/A et autres diagnostics sans aucuns défauts !! Prestation sans équivalent sur zone, bien disponible rapidement au Prix du Marché. Conditions de financement exigées avant 1ére visite. Opportunité dénichée par votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne !! Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Martine CURE - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Martine CURE - LEDIL IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

145 000 € 1 283 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 920 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Découvrez cet ancien restaurant vendu en maison d'habitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et exploiter tout son potentiel. Caractéristiques : Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et modulable selon vos envies Cuisine séparée de 20 m² Salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales 1 chambre avec espace bureau attenant (possibilité de créer une seconde chambre) Salle de bain et WC séparés Un garage, une remises et un cabanons complète ce bien, le tous sur un terrain de plus de 1 hectare, mêlant bois et prairies Confort : Double vitrage Pompe à chaleur installée en 2021 Climatisation réversible Pour plus d'informations ou pour une visite contactez votre conseillère LEDIL IMMOBILIER Martine Cure 06 30 28 10 61 ou par mail : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MC_4121 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 139 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 18/02/2025

232 000 € 1 365 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Agen (47000)

À 5 mn d Agen, dans l agglomération, cette grande maison vous plaira pour ses volumes et ses prestations. Classée énergétiquement en B, La maison vous ouvre ses portes sur un grand salon séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, 2 belles chambres dont une avec son dressing, Une. Salle d’eau, WC, indépendants, grand cellier. À l’étage, deux chambres dont une peut être divisée pour en faire une troisième à l’étage. Salle d’eau avec WC, nombreux rangements. Garage. Beau jardin. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO 20/02/2025

243 495 € 1 541 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah , votre conseiller indépendant Dr House Immo. SITUEE A MI CHEMIN ENTRE VILLENEUVE -SUR -LOT ET SAINT-SYLVESTRE A VENDRE TRES JOLIE MAISON RENOVEE AVEC BEAUCOUP DE GOUT, D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 160 m² .ELLE SE COMPOSE D'UNE BELLE ENTREE AVEC UN DRESSING D'ACCUEIL, CINQ CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE, UNE SALLE D'EAU ET WC ,UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UN SALON OUVERT SUR UNE CHEMINEE POUR VOS SOIREES D'HIVER, UNE AGREABLE TERRASSE OUVERTE SUR LE JARDIN ET LA PISCINE POUR VOS JOURNEES ET SOIREES D'ETE. UN GARAGE ET PLUSIEURS PARKINGS A L'INTERIEUR DE LA MAISON SUR UNE PARCELLE CADASTREE DE 1600m² SANS VIS A VIS. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, MERCI DE ME CONTACTER AU 0612701625 Marie-Claude BENFATAH Dr HOUSE IMMO SPECIALISTE IMMOBILIER DE VOTRE REGION. Prix : 243595€ HAI Afficher plus

Anais SIMONATO - Optimhome
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Anais SIMONATO - Optimhome 22/01/2025

70 000 € 833 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Francescas (47600)

À Vendre : Appartement Lumineux de 84m² à Francescas Découvrez ce charmant appartement situé à Francescas, idéalement placé entre Nérac et Condom, à seulement 25 minutes d’Agen. Niché au sein d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 84m², situé au premier et dernier étage de l’immeuble, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 84m² Étage : 1er et dernier Pièces : 2 chambres avec placards intégrés Séjour : Double séjour spacieux avec cuisine ouverte Entrée : Grande entrée accueillante Salle de bain : 1 WC : 1 séparé Rangements : Nombreux placards Garage : Inclus Points forts : Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle Fonctionnel grâce aux nombreux rangements Rafraîchissement des peintures à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts Opportunité : Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenus annuels de 6600 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 577116 ) Afficher plus

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 03/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

123 000 € 1 557 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bias (47300)

Exclusivité à Bias (47300) secteur calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 79 m² environ. - Surface totale : 123m2 - Terrain : Parcelle de 700 m², idéale pour profiter des beaux jours. Rez-de-jardin : - Un garage pratique pour stationner ou ranger vos outils. - Un sous-sol spacieux de 44 m², comprenant un espace buanderie - Une chambre avec wc et lavabo et un bureau, parfait pour accueillir vos projets ou vos invités. À l'étage : - Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvert sur le salon. - Une cuisine fonctionnelle. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain et des WC indépendants. Confort & équipements : - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Survitrage et volets roulants électriques Somfy, alliant modernité et isolation. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre idéal pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Poppe Ward - Expertimo
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 07/02/2025

432 000 € 1 577 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 118 m²

Tonneins (47400)

Dans le département du Lot-et-Garonne, coup de coeur assuré pour cette propriété en pierre rénovée avec goût. Une maison d’habitation avec garage et cave, un gîte et piscine. Située à 10 min de Tonneins et de ses commodités, (1h de Bordeaux et 40mn d’Agen). Une propriété en parfait état pour vivre en toute tranquillité et avoir une complément de revenu avec la location du gîte. Une belle opportunité. N’hésitez pas ! Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

354 000 € 1 744 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 808 m²

Damazan (47160)

Beaucoup de cachet pour ce corps de ferme en pierre situé au bout d'une allée dans un superbe parc arboré sur un ensemble de parcelles de 7800 m2 env.. Entièrement rénové dans la plaine de Garonne à 5 min à pieds d'un village toutes commodités et du canal latéral à la Garonne, il offre de plain-pied un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée faisant office de pièce de vie , un séjour, une pièce pouvant servir de chambre, WC, à l'étage deux suites avec chacune sa salle d'eau et son dressing, WC avec lave-mains, au dernier niveau une belle pièce mansardée (hauteur mini 2,11 m) pouvant être divisée en deux chambres ou faire office de dortoir, salle de jeux ou autres , enfin une chaufferie-buanderie et un grenier avec accès communiquant et indépendant peuvent être l'opportunité d'un logement indépendant ou d'un agrandissement attenant. L'ensemble est entièrement rénové avec double vitrage de qualité, deux poêles à granulés, chaudière à condensation, puits pouvant alimenter l'ensemble du bien (bypass) . Cette propriété propose un double garage et de nombreuses dépendances (plus de 500 m2) en très bon état de conservation dont l'ensemble des toitures ont été remaniées en 2024 (facture à l'appui), elles pourraient être converties en gîtes, chambres d'hôtes ou autres, possibilité également de faire de l'hivernage de véhicules de loisirs ou autres ou d'être l'emplacement parfait pour un artisan nécessitant un lieux de stockage (charpentier, maçon...) Le péage de Damazan-Aiguillon est à -10 de minutes en voiture ainsi que la gare ferroviaire, la situation est idéale à mi-chemin de Bordeaux et Toulouse, d'Agen et de Marmande . La Technopôle Agen-Garonne et la zone d'activité de la Confluence sont facilement accessibles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : Afficher plus

Patricia MENDES - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Patricia MENDES - iad 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Prix en baisse 168 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

iad France - Patricia Mendes vous propose: Appartement T4 lumineux de 120m² à Agen - 3 Chambres - Idéal pour une vie de famille Situé au cOEur d'Agen, à proximité des commodités et des écoles, ce superbe appartement de 120m² est un véritable cocon familial. Au sein d'un immeuble de standing de 3 étages, cet appartement se trouve au 2ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le séjour, parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse peut également accueillir un espace repas pour des moments de partage. Cet appartement dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour un confort optimal. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux locataires. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douillette en hiver grâce à des convecteurs réglables à souhait. Niveau commodités, la résidence est équipée d'un interphone pour une sécurité renforcée. La connexion au réseau d'assainissement facilite la vie quotidienne. Enfin, pas de parking ni de box, mais la facilité de stationnement dans les rues avoisinantes rend les déplacements pratiques. Cet appartement à Agen est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un espace confortable, lumineux et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et imaginez-vous déjà y vivre avec les vôtres ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.75€ par mois (soit 393 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Maison de l'immobilier 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

170 000 € 1 297 €/m²
Maison • 131,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de ville coup de coeur à Villeneuve-Sur-Lot de 130 m2 avec terrasse et garage. La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 50m2 avec poêle à granulés avec sortie d'une grande baie vitrée donnant sur terrasse. En rez-de-chaussée : un garage, une vaste entrée, un cellier, une salle de bains et un bureau. A l'étage la magnifique pièce de vie et au deuxième étage une salle d'eau et deux chambres. Les plus de cette maison : Clim réversible, garage, terrasse et état impeccable. A venir visiter sans tarder. Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 15/02/2025

93 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Sur Agen secteur centre hospitalier Agen Nérac au nord d'Agen , Résidence les Terrasses des carmes, splendide appartement T2 en rez-de-jardin et terrasse au calme et parking privatif Loué actuellement jusqu'en avril 2025. Cet appartement de 43,8 mètres carrés se compose : - d'un séjour cuisine équipée ouverte de 26.80 m² - d'une chambre avec placard 10.93 m² - d'une salle de bain avec vasque 2.80 m² - d'un toilette séparé 1.30 m² - d'une terrasse de 5.20 m² - d'un jardin privatif de 21 m² une situation idéale : 7 min de l'hyper centre de AGEN Proximité Hôpital et internat , école élémentaire Paul langevin , hall au frais , Netto Bus DIMAT , L01 , L09 à 500 m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros Afficher plus

Anthony REMY - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Anthony REMY - iad 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

234 750 € 1 653 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 598 m²

Beauziac (47700)

iad France - Anthony Remy vous propose: Au calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités, agréable maison d'une surface de 142 m2 avec sa véranda et ses quatre chambres sur une magnifique parcelle arborée de 3598 m2. Ce bien a toujours fait l'objet d'un entretien particulier. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thierry ZAMBONATI - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Thierry ZAMBONATI - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Saint-Romain-le-Noble (47270)

Envie d’espace et de nature tout en restant proche de la ville ? Cette maison familiale, située à Saint-Romain-le-Noble, est une véritable invitation à la sérénité. Nichée sur un terrain clos de 1,6 hectare, elle offre un cadre privilégié avec des arbres matures, un verger, des vignes et un jardin arboré, idéal pour les amoureux de grands espaces. Un intérieur spacieux et fonctionnel (environ 140 m² habitables) ? Vaste salon-salle à manger baigné de lumière ? Cuisine généreuse avec cellier attenant ? Trois chambres bien agencées ? Salle de bains et toilettes séparées ? Sous-sol aménagé comprenant une seconde cuisine, une salle d’eau, une cave à vin et un grand espace de stockage ? Un étage supplémentaire d’environ 55 m² à aménager, en plus des 140 m² habitables : idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux… ? Une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement Un cadre idéal pour vos projets ! Que vous recherchiez une maison familiale offrant confort et espace, ou que vous ayez un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou une activité, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à son vaste terrain et son fort potentiel d’aménagement. - À seulement 7 km des premières zones commerciales d'Agen, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités. - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561 - SAFTI – ZAMBONATI Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel LABARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

122 000 € 1 906 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 680 m²

Lauzun (47410)

Charmante Maison en Pierre Apparente en Pleine Campagne dans un environnement boisé. Pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un cadre bucolique, cette maison en pierre apparente offre une tranquillité absolue grâce à son emplacement sans vis-à-vis, sans voisin à moins de 200 mètres, au coeur d'un environnement boisé et préservé de plus de 9680 m2 de terrain. Profitez d'une vue dominante sur la nature environnante, idéale pour les amoureux de calme et de grands espaces. Caractéristiques principales : Surface habitable de 64 m2 avec 3 pièce principales : - Cuisine avec cheminée ouverte : Parfaite pour des soirées conviviales. - Salle à manger lumineuse : Accès direct au jardin grâce à une porte vitrée. - Chambre confortable de 23 m2 : Au calme et lumineuse. Salle d'eau avec lavabo et douche. Toilettes séparées Atouts supplémentaires : Petite grange attenante : Actuellement utilisée comme atelier, idéale pour bricoler ou entreposer. Petite Dépendance en pierre : A rénover. Puit fonctionnel : Autonomie en eau pour l'extérieur ou le jardin. Pompe présente. Le tout est implanté sur un terrain spacieux, parfaitement intégré à son environnement naturel. Cette propriété, pleine de charme, saura séduire les amateurs d'authenticité, loin de l'agitation urbaine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.886576 Afficher plus

L'Adresse Aiguillon
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par L'Adresse Aiguillon 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

110 000 € 1 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Aiguillon (47190)

Agréable maison implantée sur un beau terrain d'environ 1000 m2 à proximité de toutes commodités. Cette maison offre un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ,une salle de bains et un toilette. Au sous sol se trouve un garage. A visiter sans tarder !

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