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Ventes immobilières à Aiguillon (47190)

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Bruno Duca - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Bruno Duca - iad 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
17
Maison, 120 m²

208 000 € 1 733 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Aiguillon (47190)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : Une charmante maison en état exceptionnel, il ne vous reste que les cartons à déposer. elle se compose d'un très beau salon séjour donnant sur une grande terrasse très agréable a vivre. la cuisine aménagée et équipée propose de multiples rangements. En rez-de-jardin trois belles chambres dont deux avec portes fenêtres et dressings encastrés, le bureau peut être transformer en chambre d'appoint pour vos amis et votre famille, nous trouvons également une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque , un WC indépendant, un beau placard dressing équipé et pour la détente une salle de bain avec baignoire. Cette belle maison familiale est dotée de plusieurs modes de chauffage, insert bois, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et poêle a granulé . Un grand garage avec porte sectionnelle pourra accueillir le véhicule de votre choix, un carport attenant abrite votre cuisine d'été. Un système d'alarme haut de gamme complète le bien. Le secteur proche de toutes commodités est desservi par la fibre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 139 m²

108 000 € 777 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Aiguillon (47190)

Fiche Id-SUP168063 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Laissez-vous séduire par cette maison située au cœur du centre historique d'Aiguillon. Restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. Avec environ 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Les 3 chambres spacieuses vous accueillent sur les étages supérieurs, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien est en parfait état, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison sans jardin, tout en profitant d'un cadre unique au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 116 m²

208 000 € 1 793 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aiguillon (47190)

AIGUILLON dans un quartier calme, en centre ville, proche des commodités (gare, écoles, commerces...) maison en pierre de 116 m2 habitables entièrement rénovée. Elle est composée au 1er étage d'une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, le tout donnant sur une agréable terrasse avec vue sur jardinet. En rez-de-jardin, elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, un dressing et d'un garage avec portail électrique. Tout confort avec chauffe eau thermodynamique, poele à granulés avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur.

Grégoire Le Marchand - iad
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Grégoire Le Marchand - iad 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 312 m²

320 000 € 1 026 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 932 m²

Aiguillon (47190)

iad France - Grégoire Le Marchand (06 02 05 12 10) vous propose : Belle maison en pierre isolée et au calme à Aiguillon avec possibilité de développer une activité d'hébergements. Venez découvrir le charme de cette maison avec un ancien séchoir bâti attenant dans la campagne proche d'Aiguillon sur un terrain d'un hectare environ. Elle offre un espace de vie de 312m2, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau, un grand séjour et une cuisine indépendante. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour. Dans le séchoir, un appartement indépendant d'une surface de 158m2 est en cours d'achèvement. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une terrasse donnant sur une belle vue dégagée. Entrée indépendante. De plus, elle bénéficie d'une cuisine d'été, d'une grande piscine, de nombreux pièces/ateliers, volières... Idéal pour une famille, un projet de gîte ou artisanal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Le Marchand EI (ID 82962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 929335743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony Cizaire - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony Cizaire - efficity 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
11
Maison, 126 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 651 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Aiguillon (47190)

A VENDRE : Magnifique maison à Aiguillon avec jardin, terrasse et garage. Dans le charmant village d'Aiguillon, cette maison offre bien plus qu'un simple toit, elle vous promet une vie paisible et harmonieuse. Installée dans un quartier calme, elle vous invite à profiter d'un cadre où règnent la tranquillité et la sérénité. D'une superficie de 126 mètres carrés, cette maison révèle ses charmes dès le seuil franchi. Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 56 mètres carrés offrant un espace de convivialité. Mais c'est dans la fusion harmonieuse entre intérieur et extérieur que réside tout le charme de cette propriété. Son jardin de 69 mètres carrés invite à la contemplation et à la détente, tandis que la terrasse de 41 mètres carrés devient le lieu privilégié des repas en plein air et des soirées conviviales. À l'intérieur, le confort est roi. Avec une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres accueillantes, cette maison répond à toutes les exigences en matière de bien-être familial. De plus, vous retrouverez un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible assurant votre confort quelle que soit la saison. Et pour parfaire le tout, un garage spacieux de 27 mètres carrés offre un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. côté prestations, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, électricité irréprochable... Le meilleur dans tout cela ? Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez vite votre Agent Efficity Tony CIZAIRE Besoin de la visiter ? c'est par ici : 06 09 61 68 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 124 m²

211 000 € 1 702 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Aiguillon (47190)

La Tribune de l'immobilier vous propose sur le Secteur d’Aiguillon , à équidistance d’Agen , des thermes de Casteljaloux , de Nérac , tous accessibles en moins de 30 min , cette maison proche de toutes les commodités avec un accés rapide à l’autoroute non négligeable . Venez donc découvrir cette superbe maison , entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût , d’une surface habitable de 124 m2 , fonctionnelle et sans aucun travaux . Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec jardin , terrasse et garage . Une seule chose à faire … poser vos valises ! Quelques escaliers en facade vous mèneront dans la somptueuse pièce de vie salon / séjour spacieuse et lumineuse de 45m2 tout en pierres et poutres apparentes sous son toit cathédrale, et ouverts sur la cuisine équipée , moderne et toute aussi conviviale . Vous pourrez accéder à la terrasse couverte / découverte de 41 m2 par le séjour ou la cuisine et aurez tout loisir de prendre vos repas et partagez des moments en famille ou entre amis . Par un charmant escalier en bois , vous accèderez à la partie nuit comprenant 3 chambres avec dressing dont deux avec accés jardin , 1 bureau ( ou quatrième chambre) + 1 dressing indépendant , 1 salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et 1 wc . Vous stationnerez votre véhicule en toute sérénité dans un garage attenant de 27m2 avec porte électrique et une seconde porte accés jardin , et pourrez profiter de ce dernier et de son deuxième espace terrasse couverte qui saura ravir grands et petits et laissera même place à vos rêves les plus fous grâce à son option piscinable . Pour résumer , avec son triple mode de chauffage récent , sa Pompe à chaleur air/ air à tous les étages, son insert et son poêle à granulés 11kg neuf , vous optimiserez le confort de cette maison . Vous serez séduit et rassurés par le goût mis à sa rénovation , ses équipements récents ou encore sa faible consommation énergétique . Située dans un quartier calme avec écoles et commerces accessibles à pieds, cette maison vous offre tranquillité et sérénité . Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix , cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires , alors pourquoi pas vous ? . Pour tout complément d'information ou si vous souhaitez visiter , merci de contacter LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER À AGEN.

François-Régis FLOURAC - OPTIMHOME
(6 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François-Régis FLOURAC - OPTIMHOME 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
21
Maison, 187 m²

289 900 € 1 550 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 75 300 m²

Aiguillon (47190)

Cette magnifique propriété sur les hauteurs d'Aiguillon de 7 hectares et demi bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne ! Composée d'une très belle maison d'habitation en pierre de 187m2, de deux dépendances de 110m2 et 76m2 également en pierre, d'un atelier de 44m2 et d'un séchoir à tabac de 112m2, la propriété peut ainsi accueillir une famille amoureuse de la nature et pourquoi pas des chevaux ! Revenons à la maison principale : une belle entrée, une grande et belle véranda, une cuisine, une très belle salle à manger et un immense salon avec cheminée pour ces deux pièces. La maison propose aussi 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que deux WC. Enfin une immense cave de 75m2 permet aux amoureux du vin de se constituer une belle réserve. Bref vous l'aurez compris une magnifique propriété qui n'attend que vous, votre famille, et peut-être vos chevaux et animaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Régis FLOURAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 715 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 (réf. 565441 )

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot
(25 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 15/11/2024
(25 avis)
11
Maison, 109 m²

118 800 € 1 090 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Aiguillon (47190)

Dans quartier résidentiel calme, maison sur sous-sol comprenant entrée, séjour lumineux avec sa baie vitrée aux volets roulants électriques ouvrant sur un balcon, salle à manger, cuisine aménagée, trois chambres salle de bains et w-c. Possibilité de créer un appartement indépendant au rez de jardin avec sa propre entrée. Grand garage avec atelier en sous-sol. Jardin arboré et entièrement clôturé de près de 850m2 avec petite dépendance.

Côté Particuliers Agen
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Agen 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 155 m²

116 000 € 748 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aiguillon (47190)

Dans le quartier historique d'Aiguillon à 30 mn d'Agen, maison en pierres mitoyenne de 1775 avec un fort potentiel, à rénover. La distribution des 150 m2 habitables se fait sur 4 niveaux. Grande pièce de vie double avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées ornementales, moulures et parquets anciens. Les 4 grandes chambres sont réparties sur les 1er et 2ème étages. Un premier jardin d'environ 200 m2 joliment arboré, est attenant à la maison. Un second jardin d'environ 150 m2 avec un abri est dans la continuité de la maison, séparé par une voie privée. A savoir : calme, proche commodités et école, simple vitrage, assainissement non conforme, Taxe Foncière 1 483 €. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 154 m²

116 000 € 753 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Aiguillon (47190)

Maison de ville située dans le quartier noble et historique du centre ville d'Aiguillon. A proximité de tous les commerces et commodités à pied.(Gare, Lycée...) Venez découvrir cette maison sur 4 niveaux, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger de presque 40 m², une cuisine équipée fermée, une véranda donnant sur le jardin d'environ 100 m². Un second jardin d'environ 130 m² se situe devant la maison avec un abri voiture. En sous-sol, une pièce de vie supplémentaire d'environ 33 m², une cave, un wc, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres baignées de lumière d'une superficie de 17m² et 18 m² dont l'une avec un point d'eau. Un second wc se trouve sur le palier menant à l'étage supérieur. Au dernier étage un immense palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint dessert 2 autres chambres de 12 m² et 14 m² avec leur point d'eau. Chauffage et eau chaude gaz de ville Prévoir enveloppe travaux A visiter sans tarder Cette annonce référence 247446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Aiguillon
(95 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 22/03/2024 - mise à jour 04/09/2024
(95 avis)
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 257 m²

Aiguillon (47190)

Baisse de prix ! Cette superbe maison située dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités récemment rénovée avec des matériaux de qualité ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, une cuisine toute récente aménagée et équipée, un salon avec un bel espace bibliothèque , une salle à manger orientée sur le jardin, un toilette, 3 chambres dont une suite parentale, tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau traversante. Le "sous-sol" dispose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une lingerie et d'une cave. A l'extérieur vous pourrez profiter de deux belles terrasses et de son jardin entièrement clôturé.

Christophe PIGEOT - OPTIMHOME
(38 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christophe PIGEOT - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(38 avis)
29
Maison, 240 m²

328 500 € 1 369 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Aiguillon (47190)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel:0787394623 vous propose en exclusivité. Vous souhaitez habiter une magnifique bastide en pierre authentique et restaurée, je vous invite à me suivre pour découvrir ce bien hors norme situé à 25 Kms d'Agen. Vous voulez vivre dans une grande maison en pierre avec des dépendances pour créer des gîtes (grosse demande de locations sur le secteur) pour accueillir vos convives dans les meilleures conditions, cette très belle demeure habitable sans travaux s'y prête. La petite commune de LACEPEDE est très accueillante avec de belles maisons en pierre parfaitement entretenues. Aucune nuisance ne viendra troubler votre quiétude. Un centre commercial se trouve à 08 Kms à CLAIRAC. L'accès est facilité par l'A62 qui est à 15 Kms. Le terrain d'environ 3000 M2 avec sa grande piscine (5X12) et ses plages aménagées donne immédiatement un esprit de détente avec un grand bien être. Oui, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année. La disposition intérieure est idéale et vous accueille avec de grands volumes: - RDC: 1 Grand salon-salle à manger (71M2), 1 chambre, 1 wc, 1 entrée, 1 cuisine aménagée + 1 cuisine d'été (ou d'hiver) avec accès direct sur une grande terrasse pour vos soirées festives. - 1 er étage: 4 grandes chambres (16 à 17M2) dont une avec accès direct sur une terrasse de 22M2 et une autre en suite parentale avec sa salle de bains attenante + wc, 1 bureau (ou chambre de 12M2), 1 deuxième salle de bains et 1 wc indépendant. La superficie habitable est de 240M2. Ce bien est en excellent état général avec de belles finitions et l'emploi de matériaux nobles qui donnent un magnifique cachet à l'ensemble valorisé par des propriétaires méticuleux. Les fenêtres sont en double vitrage (alu et pvc) avec volets électriques sur tous les ouvrants. Porte d'entrée isolée et de qualité. La toiture a été remaniée en totalité il y a une dizaine d'années. Les pierres des façades sont en excellent état (joints compris). Les murs sont doublés par l'intérieur. Parquet en totalité pour l'étage sous la moquette très entretenue. Assainissement aux normes et relié au tout à l'égout. - Vous souhaitez faire des gîtes ou accueillir de façon indépendante votre famille ou vos amis, des dépendances s'y prêtent: 01 première dépendance de 75M2 au sol (possibilité étage) totalement aménageable en gîte. 01 deuxième dépendance de 25M2 au sol (possibilité étage) totalement aménageable en gîte. - Pour la coin Piscine, vous aurez accès à une grande terrasse et à 01 cuisine d'été couverte de 15M2 dans cet espace. - Pour vos véhicules: 01 abri couvert pour deux voitures. - Le terrain: il est totalement clos et le portail est électrique. Vous rêvez de verdure, vous voulez changer d'activité professionnelle et créer des gîtes pour assurer une rentabilité pérenne, n'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour des renseignements complémentaires et une visite où je serai votre guide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 562755 )

GARONNE IMMO TONNEINS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 130 m²

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 491 m²

Aiguillon (47190)

Venez découvrir cette jolie maison lumieuse, au calme avec son jolie jardin arboré. Vous accéderez par la véranda donnant accés à la cuisine équipée et un cellier. A côté se trouve un bel espace dégagé donnant sur toutes les pièces de vies de la maison. 3 chambres lumineuses, puis un très grand séjour et salle à manger de 42 m2 avec insert donnant sur une belle terrasse d'été, exposition sud. Une salle de bain avec fenêtre, une buanderie, un wc. A l'extèrieur une dépendance, avec un garage fermé de 16 m2, un abri voiture, un local rangement et un atelier. Venez visiter ce bien sans tarder.

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 21/11/2024
6
Maison, 340 m²

315 000 € 926 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 443 m²

Aiguillon (47190)

Maison familiale de 340m² avec piscine et jacuzzi proche de toutes les commodités avec appartement indépendant. Jardin clos et arboré de plus de 1400m² avec puit, arrosage intégré et robot tondeuse. Sous-sol de 270m² avec garage, atelier, arrière-cuisine, cave et salle de jeux. Construction traditionnelle avec matériaux de qualité.

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