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Ventes immobilières à Aiguillon (47190)

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Michela ARRAGON - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Michela ARRAGON - Capifrance 11/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
(19 avis)
16
Maison, 129 m²

123 500 € 957 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 713 m²

Aiguillon (47190)

À Aiguillon, au cœur du Lot-et-Garonne, cette bâtisse en pierre pleine de charme n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute, 30 minutes d'Agen, 1 heure de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, elle offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 31,5 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux. Dans son prolongement, la cuisine de 12 m² et son arrière-cuisine de 11 m² permettent de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée se complète avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Au-delà de la maison principale, cette propriété offre un énorme potentiel grâce à ses dépendances. Un bâtiment annexe de 30 m² pourrait être transformé en studio indépendant, tandis que la grange en pierre de 187 m² permet d'envisager de multiples projets : logement supplémentaire, atelier, espace de réception… Le tout s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², un cadre verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité, souhaitant créer un lieu de vie unique alliant caractère et modernité. Un projet plein de promesses… Et si c'était le vôtre ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.905459 Afficher plus

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Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 08/07/2025
10
Maison, 152,19 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 741 €/m²
Maison • 152,19 m² • 5 pièces • Ter. 14 485 m²

Aiguillon (47190)

Maison 5 pièces de 150m² + garage et dépendances aiguillon - charmante maison de 150 m2 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 14485 m2. - au premier étage. grand salon lumineux avec cheminée de 27m2 ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée de 25 m2 . dans la continuité. sur l'aile de gauche . vous trouverez un grand dégagement avec bibliothèque desservant . une buanderie. deux salles d'eau. trois chambres de 11.50 m2 . 16 m2 dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec wc de 25 m2 . grande terrasse carrelé de 52 m2 atelier de 55 m2 garage de 52 m2 plus mezzanine séchoir de 170m2 terrain de 14 485 m2 chauffage fioul et pompe à chaleur menuiseries double vitrage agence arthurimmo foulayronnes - Afficher plus

Tony Cizaire - efficity
(35 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Tony Cizaire - efficity 20/06/2025
(35 avis)
11
Maison, 126 m²

188 000 € 1 492 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Aiguillon (47190)

A VENDRE : Magnifique maison à Aiguillon avec jardin, terrasse et garage. Dans le charmant village d'Aiguillon, cette maison offre bien plus qu'un simple toit, elle vous promet une vie paisible et harmonieuse. Installée dans un quartier calme, elle vous invite à profiter d'un cadre où règnent la tranquillité et la sérénité. D'une superficie de 126 mètres carrés, cette maison révèle ses charmes dès le seuil franchi. Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 56 mètres carrés offrant un espace de convivialité. Mais c'est dans la fusion harmonieuse entre intérieur et extérieur que réside tout le charme de cette propriété. Son jardin de 69 mètres carrés invite à la contemplation et à la détente, tandis que la terrasse de 41 mètres carrés devient le lieu privilégié des repas en plein air et des soirées conviviales. À l'intérieur, le confort est roi. Avec une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres accueillantes, cette maison répond à toutes les exigences en matière de bien-être familial. De plus, vous retrouverez un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible assurant votre confort quelle que soit la saison. Et pour parfaire le tout, un garage spacieux de 27 mètres carrés offre un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. côté prestations, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, électricité irréprochable... Le meilleur dans tout cela ? Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez vite votre Agent Efficity Tony CIZAIRE Besoin de la visiter ? c'est par ici : 06 09 61 68 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Victorien Tarascon - iad
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Victorien Tarascon - iad 20/06/2025
15
Maison, 96 m²

128 000 € 1 333 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Aiguillon (47190)

iad France - Victorien Tarascon vous propose: Maison de ville de plain-pied à Aiguillon – 96 m² avec potentiel et charme. Idéalement située, cette maison vous permet de vivre au quotidien sans voiture : commerces à 3 minutes à pied, centres médicaux à 2 minutes et supermarché à 5 minutes. Elle s’ouvre sur une véranda lumineuse faisant office d’entrée, menant à une cuisine ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle offre trois grandes chambres et la possibilité d’aménager les combles en suite parentale. Un cellier jouxtant les WC peut également accueillir une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, un parking à l’avant permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Un atelier-garage ravira les bricoleurs, tandis qu’un second espace extérieur, plus intime, invite à la détente. La cour principale abrite un puits, des dépendances et un coin couvert, parfait pour l’installation d’un spa ou d’un espace chill. À l’arrière, un jardin arboré et constructible avec sortie indépendante complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison regorge de potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Un bien rare et polyvalent, prêt à s’adapter à vos envies. Afficher plus

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
16
Maison, 154 m²

Prix en baisse 99 000 € 643 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Aiguillon (47190)

Maison de ville située dans le quartier noble et historique du centre ville d'Aiguillon. A proximité de tous les commerces et commodités à pied.(Gare, Lycée...) Venez découvrir cette maison sur 4 niveaux, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger de presque 40 m², une cuisine équipée fermée, une véranda donnant sur le jardin d'environ 100 m². Un second jardin d'environ 130 m² se situe devant la maison avec un abri voiture. En sous-sol, une pièce de vie supplémentaire d'environ 33 m², une cave, un wc, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres baignées de lumière d'une superficie de 17m² et 18 m² dont l'une avec un point d'eau. Un second wc se trouve sur le palier menant à l'étage supérieur. Au dernier étage un immense palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint dessert 2 autres chambres de 12 m² et 14 m² avec leur point d'eau. Chauffage et eau chaude gaz de ville Prévoir enveloppe travaux A visiter sans tarder Cette annonce référence 247446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilier47
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Immobilier47 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
18
Maison, 101 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 979 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 230 m²

Aiguillon (47190)

Exclusivité Castelmoron Immo. Sur la commune d'Aiguillon (47190), en campagne, villa de plain pied de construction traditionnelle et en parfait état, composée de trois chambres, vaste pièce à vivre d'environ 50m2, avec cuisine équipée et poêle à granules. Le tout sur environ 4200m2 de terrain clôturé avec piscine (dont une partie constructible). Joli point de vue dominant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/06/2025
9
Maison, 156 m²

315 000 € 2 019 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 810 m²

Aiguillon (47190)

Fiche Id-SUP176058 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Nichée dans un cadre idyllique, cette maison pleine de caractère séduit par son emplacement en bordure du Lot, loin de toute inondation. Au calme et sans voisinage proche, elle offre un environnement de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une dépendance pouvant aisément servir de gîte ou de logement annexe. La propriété comprend une piscine récente qui surplombe majestueusement le Lot. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique tout au long de l'année, tandis que l'accès direct au Lot ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à développer une activité touristique, cette propriété allie charme, tranquillité et potentiel. C'est une occasion unique de vivre au cœur d'un cadre exceptionnel, où sérénité et douceur de vivre règnent en maîtres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 22/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
9
Maison, 139,89 m²

97 000 € 693 €/m²
Maison • 139,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Aiguillon (47190)

Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville qui ne demande qu'à revivre. Ces atouts : de beaux volumes, des cheminées et des boiseries anciennes, un charme suranné, un jardinet propice à accueillir belle tablée, spa ou piscinette. Elle offre 140 m2 de surface habitable répartie en partie jour au rez de chaussée avec une belle pièce à vivre et partie nuit à l'étage avec 3 chambres , une salle de bains avec des éléments d'époque , au second le grenier accessible par l'escalier offre une capacité d'aménagment supplémentaire . Idéal pour une rénovation authentique, en résidence principale ou en investissement . Le secteur est éligible au dispositig 'Denormandie' Commerces, Ecoles, Collège, Lycée, gare à deux pas, autoroute à 10 min . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'infos ou visite, contactez Confluence Immo au 0553937277 ou par e-mail : Afficher plus

L'Adresse Aiguillon
(98 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Aiguillon 25/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
(98 avis)
15
Maison, 200 m²

192 000 € 960 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 565 m²

Aiguillon (47190)

Cette maison de bonne construction des années 50 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Sur sous-sol entier comprenant 2 chambres, buanderie avec douche, toilettes, une pièce de 21m², une cave et un garage de 54m². A l'étage une entrée avec un hall spacieux qui desservent un séjour / salon de 45m² avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et une suite parentale, toilettes. Belles prestation de qualité. Vous profiterez de sa belle terrasse et de son parc clos et arboré de 4565m². Une visite s'impose pour cette maison de grande qualité ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen. Afficher plus

Pascal GRANGES - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Pascal GRANGES - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
9
Maison, 214 m²

99 000 € 463 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Aiguillon (47190)

Proche de toutes les commodités et services à pieds, commerces, écoles, collège, lycée, gare ... Spacieuse maison en pierres de 214m2 environ sur parcelle traversante de 595m2 . Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec dressing. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour. Au deuxième trois chambres et un dressing. Possibilité de créer 2 logements indépendants avec peu de travaux. En extérieur, une terrasse à l'abri des regards, un pigeonnier à restaurer et un agréable jardin. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Taxe foncière : 1402€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Aiguillon
(98 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par L'Adresse Aiguillon 03/07/2025
(98 avis)
Nouveau 9
Maison, 90 m²

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aiguillon (47190)

Vous recherchez une villa sans travaux, encore sous garantie et décennale.... Ce bien est pour vous ! Idéalement située a pieds des commerces et seulement à1k du centre-ville, cette villa est composée d'une entrée avec placard, toilettes, séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Prestations de qualité! Terrasse couverte, portail électrique, jardin entièrement clos. Un garage fermé et parking devant la maison. Laissez-vous tenter par une visite, elle ne pourra que vous séduire ! Contact : 06 23 44 50 08 Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen. Afficher plus

Kévin PIMOUGUET - Optimhome
(13 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Kévin PIMOUGUET - Optimhome 25/04/2025
(13 avis)
15
Maison, 97 m²

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Aiguillon (47190)

Bienvenue dans cette charmante maison de ville atypique située au cœur de Tonneins, à 12 minutes d'Aiguillon et 20 minutes de Casteljaloux. Offrant un mélange parfait de caractère et de modernité, cette propriété saura séduire les amateurs d'originalité à la recherche d'un lieu de vie singulier. Caractéristiques principales : Cette maison, d'une surface au sol de 145 m² non mitoyenne, s'étend sur un terrain généreux de 500 mètres carrés, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet environnement urbain dynamique. À l'intérieur, la maison propose une disposition astucieuse avec deux chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins de votre famille ou de votre style de vie. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une attention particulière portée aux détails. La véritable pièce maîtresse de cette propriété est sa véranda lumineuse et fonctionnelle, transformée en second lieu de vie. Baignée de lumière naturelle, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour se détendre en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la tranquillité et de la vue sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie/atelier ainsi qu'une cave. Localisation idéale : Implantée dans le centre-ville animé de Tonneins, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant une intimité et une tranquillité recherchées. Les commerces, les écoles, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. La ville de Tonneins, nichée dans le magnifique département du Lot-et-Garonne, est réputée pour son charme pittoresque, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entre les paysages verdoyants des rives de la Garonne et les animations culturelles et sportives proposées tout au long de l'année, vous trouverez ici un cadre de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 561186 ) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/04/2025
9
Maison, 161 m²

144 000 € 894 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Aiguillon (47190)

Fiche Id-SUP173031 : AIGUILLON, proximité commerces et écoles, spacieuse maison de 161 M2, comprenant : cuisine aménagée, séjour/salon, 3 chambres, véranda chauffée, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Double vitrage. Pompe à chaleur récente. Volets électrique. Sous sol, avec possibilité de rénover 2 chambres avec une salle d'eau+wc. A DECOUVRIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1650 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Eric PALMAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Eric PALMAS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
9
Maison, 76 m²

89 000 € 1 171 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aiguillon (47190)

Bien pour investisseur: Maison de 76 m² située dans un environnement calme et proche des commodités et transport. Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte, buanderie, wc ainsi qu'une agréable véranda de 16 M² et son petit jardin. A l'étage, la partie nuit continue avec 3 chambres , 1 salle de bain et 1 wc supplémentaire. Ce bien possède une place de parking attitrée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur . Ce bien est vendu loué avec un loyer d'un montant de 506,49 €/mois avec une locataire présente depuis 2008. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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