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Ventes immobilières à Damazan (47160)

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42 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA G.I-PROPERTY
(81 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 15/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
(81 avis)
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 22 809 m²

Damazan (47160)

Ancienne ferme en pierre au bord de la foret située à Caubeyres, offrant environ 130 m² de potentiel habitable, située au bout d'un chemin, loin de tout voisinage, sur une parcelle de plus de 2 hectares composée de prairies et de bois. Bien que la bâtisse soit en bon état cette propriété nécessite des travaux, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, cette propriété possède également des dépendances attenantes d'environ 130 m², permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

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Human Immobilier Casteljaloux
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 30/11/2023 - mise à jour 29/01/2025
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 804 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 389 m²

Damazan (47160)

Visitez cette jolie villa au calme offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel : une entrée, une cuisine, un cellier, un salon salle à manger lumineux de 55 m² avec cheminée, trois chambres, une salle de bain. Depuis la terrasse vous pourrez profiter du calme avec vue et accès au canal. Un plus, un garage et un carport.

L'Adresse Aiguillon
(96 avis)
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 05/05/2023 - mise à jour 28/12/2024
(96 avis)
6
Maison, 190 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 553 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Damazan (47160)

Baisse de prix ! En campagne, superbe maison en pierre entièrement restaurée. Vous aimez les volumes, le calme, le cachet de l'ancien... Vous ne pourrez que succomber. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier, il s'agit d'un véritable plus. Une visite s'impose.

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 07/05/2023 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Damazan (47160)

Vous en rêviez, votre rêve sera prochainement exhaussé. Voici une opportunité rare sur ce secteur. Magnifique longère en pierre de 180m2 habitable entièrement rénovée sur un terrain entièrement clôturé de +-5000m2. Au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire entièrement équipée de 28.34m² s'ouvrant sur une terrasse. Un séjour (cathédrale) salle à manger bénéficiant de l'équipement pour un poêle à granules, une grande baie vitrée dominant les plaines avec vue sur la piscine, un local technique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche ayant une entrée indépendante. Au 1er étage : un vaste pallier (idéal bureau), 3 chambres ainsi qu'une vaste salle de bain. La propriété bénéficie également d'un garage ainsi qu'une aire de lavage privative. Une piscine 8.5x4.5 ayant un abri télescopique. Un terrain attenant de plus d'un hectare. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585

Petot Frederic - iad
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Petot Frederic - iad 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 612 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 2 191 m²

Damazan (47160)

iad France - Frederic Petot vous propose: Villa sur sous-sol, avec piscine et jardin arboré! Située en plein cOEur de Damazan, venez découvrir cette demeure familiale d'une superficie de 170 m² environ, proche de tout les commodités, commerces et de l'accès autoroute. Comprenant une grande entrée, elle bénéfice d'un spacieux séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin. Une cheminée avec insert, vient agrémenter vos soirée d'hiver. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un cellier et une buanderie. Un confort supplémentaire pour votre famille. D'une capacité de 5 chambres avec placards, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un atout majeure pour vivre en communauté. Une terrasse de 90 m² environ, vous permet une détente assurée sur le terrain arboré avec piscine (13*5). Celui-ci est équipé d'un puit et d'un système d'arrosage intégré. Un plus pour l'entretien de vos espaces vert. Au sous-sol, découvrez un garage , un atelier et une belle pièce supplémentaire. Idéale pour les bricoleurs mais aussi pour le stockage. Cette maison n'attends plus que vous! Prenez vite rendez-vous pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 06/02/2025
15
Maison, 155 m²

266 000 € 1 716 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Damazan (47160)

Cette villa traditionnelle offre de multiples possibilités située à deux pas de la zone d'attractivité de la Confluence et des commerces et écoles de Damazan . Elle offre de plain-pied un séjour traversant d'une cinquantaine de mètres carré réchauffé d'une cheminée avec insert pour de belles flambées hivernales. Pour l'été une climatisation réversible raffraichit les lieux . Vous pourrez profitez d'une terrasse semi-couverte au sud et d'une dalle au nord pour une future véranda . Sa cuisine ouverte et aménagée est séparée du salon par un ilot convivial . Le coin nuit propse également une climatisation réversible, il offre deux belles chambres, une troisième est aménagée en dressing . Deux chambres donnent sur un agréable balcon . Une salle d'eau rénovée récemment offre une douche italienne . Un WC est présent à ce niveau. En rez de jardin une buanderie et une chambre avec salle d'eau et WC offre plus de 40 m2 pouvant être facilement aménagé en T2 indépendant, idéal pour un complément de revenu locatif , un studio d'ado ou une habitation multi-générationnelle . Dans le jardin une annexe construite en 2018 offre un espace disponible pour une 5o chambre, un bureau pour une activité proche du domicile ou un éventuel pool-house pour votre future piscine . Ce bien à deux minutes du péage de Damazan-Aiguillon est idéalement placé, à mi-chemin de Marmande et Agen, 1h de Bordeaux, 15 min de la technopôle d'Agen-Garonne . La gare d'Aiguillon se situe à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 ou par e-mail :

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
(12 avis)
18
Maison, 290 m²

360 000 € 1 241 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Damazan (47160)

En franchissant la porte, votre regard sera captivé par une entrée spacieuse menant à un salon confortable et une salle à manger. Découvrez ensuite une vaste cuisine contemporaine, véritable joyau caché de cette demeure atypique. L'accès à une charmante cour, avec une réserve pour bouteilles et plantes, un cellier, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée, ajoute une touche pratique. À l'arrière, une piscine intérieure spacieuse vous surprendra, accompagnée d'une salle d'eau et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin luxuriant. Un grand abris de jardin et des places de parking complètent l'extérieur. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dortoir vous charmeront. Les possibilités d'aménagement incluent la création de chambres d'hôtes. Lumineuse, confortable et décorée avec goût, cette propriété offre un confort incomparable. Ce bien offre un accès aisé aux commodités locales et à la bretelle d’autoroute, est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de chauffage au bois, de la climatisation, du chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. En résumé, cette demeure est un véritable coup de cœur, alliant magnificence et confort absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.858676

Jean-paul GERARD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Jean-paul GERARD - LEDIL IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
7
Maison, 150 m²

125 000 € 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Damazan (47160)

LEDIL Immobilier vous propose Une maison en pierre d'une capacité de plus de 150m² à finir de rénover sur une parcelle de plus de 3500m² constructible sur les hauteurs de Damazan, à 5 minutes de l'accès autoroutier La toiture est neuve et le gros œuvre vient d'être réhabilité Reste à aménager votre projet selon vos souhait. De nombreuses possibilités s'offrent à vous (plusieurs projets fournis) Ne tardez pas à organiser une visite auprès de J-Paul GERARD Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_7859 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 118 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA G.I-PROPERTY
(81 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 31/05/2024 - mise à jour 10/01/2025
(81 avis)
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 645 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Damazan (47160)

Située à Damazan, charmante commune offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'autoroute, cette maison d'architecte de style longère allie charme et modernité, avec une conception intelligente visant à optimiser les coûts énergétiques. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété rare est une véritable invitation à la tranquillité. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m² avec deux entrées distinctes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une piscine enterrée pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance avec car-port, idéale pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante donne accès au sous-sol, parfait pour du stockage ou aménager un espace supplémentaire. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement pensé pour une vie confortable et agréable, dans un cadre naturel exceptionnel. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

HELENE RABIT PESTKA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par HELENE RABIT PESTKA - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
5
Maison, 118 m²

108 400 € 919 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 338 m²

Damazan (47160)

A vendre à mi-chemin entre Damazan et Casteljaloux, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Bâtisse pierre du XVIIIe siècle, proche de toutes commodités. En osmose avec le bourg de son village authentique, venez profiter de ce surprenant bien familial situé à 2 pas du péage d'autoroute. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Vous pouvez profiter : : - de prestations très appréciées comme un grand logement divisible, spacieux hangars, puits, parc verdoyant... - de l'espace : pièces imposantes, nombreuses chambres, grenier aménageable avec sa charpente traditionnelle... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, dans lequel de nombreux arbres fruitiers vous rappellent le goût sucré de la vie à la campagne, et séduit à coup sûr particulier ou investisseur. A visiter rapidement!' Cette annonce référence 269874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 108 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 19/04/2024 - mise à jour 08/02/2025
18
Maison, 120 m²

64 500 € 538 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 476 m²

Damazan (47160)

Maison à vendre située à 10 minutes de l’échangeur autoroutier A62, 40 minutes d’Agen, 30 minutes de Marmande, en campagne, ensemble à rénover composé d’une maison de 120 m2 et d’un séchoir de 50 m2 sur un terrain de 1476 m2. La maison dispose d’un compteur d’eau et d’électricité. Sur le terrain se trouve un puits. Le séchoir est cadastré, et peut donc être rénové et aménagé. Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 134 m²

Prix en baisse 141 000 € 1 052 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Damazan (47160)

Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où il fait bon vivre et… où vous n’aurez absolument aucun travail à faire. Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à deux pas des commerces Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 230 m², avec son jardin exposé plein sud et son garage double Un jardin de 170 m² exposé sud avec accès au garage Son intérieur, lumineux et spacieux, vous séduira dès l’entrée Cuisine indépendante de 13 m², idéale pour concocter vos recettes préférées sans être dérangé. Séjour de 30 m², un véritable écrin de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud – on vous l’avait dit, la luminosité ici, c’est du sérieux ! 3 chambres entre 10 et 13 m², un véritable cocon pour toute la famille. Salle d’eau moderne, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement Pas de travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel Double vitrage PVC avec volets alu Pompe à chaleur installée en 2023 Toiture parfaitement entretenue Le garage ? Un véritable luxe Avec ses 67 m², vous pourrez garer vos deux voitures et même aménager une partie en atelier. Taxe foncière : 866 € Tout à l’égout, et isolation des combles déjà faite. ? Bref, vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans tracas et profiter de la vie ? Ne perdez pas une seconde et contactez-nous pour une visite, cette belle maison n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Hélène DELMAS - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Hélène DELMAS - iad 09/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(50 avis)
17
Maison, 196 m²

159 000 € 811 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres

Damazan (47160)

iad France - Hélène DELMAS vous propose: Venez découvrir cette maison de ville en PIERRE avec beaucoup de CACHET et de POTENTIEL, en très bon état, située dans le centre de Damazan à seulement 1km de la sortie d'autoroute ! Cette agréable maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. A l'étage, se trouvent 2 autres chambres, une salle de bains, un Wc séparé, un cellier, un dressing, un vaste palier ainsi qu'une très grande pièce de 37 m2 environ pouvant servir de coin détente, de 4ème chambre ou de salle de jeux par exemple. En plus: un ancien garage transformé en local commercial de 46 m2 environ complète ce bien ! A visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delmas Hélène - EI(ID 47042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Maison, 140 m²

265 960 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 387 m²

Damazan (47160)

Sur les côteaux entre Vignes et Garonne, belle qualité de construction pour cette villa traditionnelle de plain-pied composée d'une entrée ouverte sur le séjour-salon climatisé offrant un agréable coin cosy avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse couverte, dégagement climatisé avec placard desservant trois chambres de belles tailles (16 m2, 13,97 m2 et 14,79 m2),bureau, grande salle d'eau avec placard, WC, cellier, garage ainsi qu'un double garage-atelier indépendant avec un très agréable parc arboré et piscinable de 6387m2 . Climatisation réversible, matériaux nobles, boiseries et parquets massifs, de beaux atouts pour cette maison . Un appartement peut être facilement créé de plain-pied dans le garage attenant. A moins de 5 min du péage de Damazan et de la zone de la Confluence, 10 minutes de la gare d'Aiguillon, sa situation est idéale. Vous serez à moins de 20 minutes d'Agen, 15 min de la Technopôle Agen Garonne ou de Marmande, 50 min de Bordeaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 ou par e-mail :

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/12/2024
8
Maison, 110 m²

68 000 € 618 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Damazan (47160)

Fiche Id-SUP169926 : Centre ville DAMAZAN à proximité de tous commerces, maison en mitoyenneté des deux côtés, offrant une superficie d'env 110 m2 sur deux niveaux avec 3 chambres. Combles aménageables. Elle est traversante donc de la luminosité. Prévoir quelques travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2550 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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