Ventes immobilières à Saint-Léon (47160)

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Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 224 500 € 2 245 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Léon (47160)

Delphine et Alexis Riem vous présentent, dans le Lot-et-Garonne, à seulement 2 minutes de Damazan Ce village authentique, situé au cœur de la campagne lot-et-garonnaise, offre un cadre de vie paisible et convivial avec toutes les commodités : commerces, écoles, services, ainsi qu’un marché hebdomadaire qui met en avant les produits locaux. Damazan bénéficie également d’une localisation idéale, avec une proximité immédiate à l’autoroute A62, reliant rapidement Agen, Bordeaux et Toulouse, tout en étant à l’écart du tumulte des grandes villes. Le village est traversé par le canal latéral à la Garonne, offrant de belles promenades et activités en pleine nature. C’est dans cet environnement privilégié que se trouve cette belle maison neuve de haute qualitéde plain-pied, construite en 2024, d’environ 100 m² habitables sur un terrain d’environ 2000 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse salle de séjour de 47m2 ouverte sur une cuisine aménagée avec son îlot central et équipée avec des matériaux de qualité, donnant sur une terrasse de 13m2 avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose également de 3 belles chambres (11 à 12m2 )avec placard, d'une magnifique salle de bain de 9m2 avec une baignoire et une douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier de 7m2 Le terrain de 2000m2 est entièrement clôturé, doté d’un portail électrique avec visiophone. Une option d’achat de 1000 m² supplémentaires est disponible. La maison dispose également d’un garage de 16m2 carrelé Amiante : Ras Termites : Ras Electricité : Ras Zone non inondable Confort assuré grâce à la climatisation réversible dans la salle de séjour et à un chauffe-eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant Afficher plus

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KRYS' IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par KRYS' IMMO 11/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Maison, 107 m²

224 900 € 2 102 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Léon (47160)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 . Belle maison neuve (2021) de plain-pied d'environ 107m² à Damazan, proche des commodités (commerces, écoles, autoroute...) avec 3 chambres, le tout sur un terrain de 1500 m². La maison est composée d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m²(climatisation réversible) avec accès à une terrasse couverte d'environ 15m², on retrouve également un cellier/buanderie attenant à la cuisine avec accès au garage. Ensuite, un dégagement permet de rejoindre 3 chambres avec placard, une salle de bains complète (douche et baignoire) et un wc indépendant. Les +++: chauffe-eau thermodynamique, portail électrique avec visio, micro station, climatisation réversible dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, isolation par le toit. VIDÉO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Aiguillon
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse Aiguillon 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 130 m²

215 000 € 1 654 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 480 m²

Saint-Léon (47160)

Cette maison traditionnelle idéalement située à seulement 5 minutes de Damazan et de l'accès autoroutier Bordeaux - Toulouse offrant un cadre de vie paisible. Elle est composée de plain pied d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette. Le sous-sol de 130 M2 est composé d' un vaste garage, un espace atelier et cave ainsi qu'une pièce pouvant servir de cellier. Un terrain d'environ 2400 M2 arboré et clôturé, une piscine et un garage indépendant,une viennent compléter le tout. Afficher plus

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