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ERA G.I-PROPERTY
(76 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
(76 avis)
15
Maison, 130 m²

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 32 809 m²

Damazan (47160)

Ancienne ferme en pierre au bord de la foret située à Caubeyres, offrant environ 130 m² de potentiel habitable, située au bout d'un chemin, loin de tout voisinage, sur une parcelle de plus de 3 hectares composée de prairies et de bois. Bien que la bâtisse soit en bon état cette propriété nécessite des travaux, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, cette propriété possède également des dépendances attenantes d'environ 130 m², permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

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Human Immobilier Casteljaloux
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 30/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 804 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 389 m²

Damazan (47160)

Avec vue sur le canal,vous profiterez du calme au sein de cette villa de 138 m², offrant de beaux volumes avec un aménagement fonctionnel : une entrée, un cellier avec un accès à la cuisine, un salon salle à manger très lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain. Un plus un garage et un carport attenant. A visiter!

Petot Frederic - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Petot Frederic - iad 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 170 m²

314 000 € 1 847 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 191 m²

Damazan (47160)

iad France - Frederic Petot (06 95 76 05 69) vous propose : Villa sur sous-sol, avec piscine et jardin arboré! Située en plein cOEur de Damazan, venez découvrir cette demeure familiale d'une superficie de 170 m² environ, proche de tout les commodités, commerces et de l'accès autoroute. Comprenant une grande entrée, elle bénéfice d'un spacieux séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin. Une cheminée avec insert, vient agrémenter vos soirée d'hiver. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un cellier et une buanderie. Un confort supplémentaire pour votre famille. D'une capacité de 5 chambres avec placards, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un atout majeure pour vivre en communauté. Une terrasse de 90 m² environ, vous permet une détente assurée sur le terrain arboré avec piscine (13*5). Celui-ci est équipé d'un puit et d'un système d'arrosage intégré. Un plus pour l'entretien de vos espaces vert. Au sous-sol, découvrez un garage , un atelier et une belle pièce supplémentaire. Idéale pour les bricoleurs mais aussi pour le stockage. Cette maison n'attends plus que vous! Prenez vite rendez-vous pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Petot EI (ID 69847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 07/05/2023 - mise à jour 05/02/2024
10
Maison, 180 m²

Prix en baisse 299 990 € 1 667 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Damazan (47160)

Vous en rêviez, votre rêve sera prochainement exhaussé. Voici une opportunité rare sur ce secteur. Magnifique longère en pierre de 180m2 habitable entièrement rénovée sur un terrain entièrement clôturé de +-5000m2. Au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse. Un séjour (cathédrale) salle à manger bénéficiant de l'équipement pour un poêle à granules, une grande baie vitrée dominant les plaines avec vue sur la piscine, un local technique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche ayant une entrée indépendante. Au 1er étage : un vaste pallier (idéal bureau), 3 chambres ainsi qu'une vaste salle de bain. La propriété bénéficie également d'un garage ainsi qu'une aire de lavage privative. Une piscine 8.5x4.5 ayant un abri télescopique. Un terrain attenant de plus d'un hectare. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585

L'Adresse Aiguillon
(95 avis)
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
(95 avis)
6
Maison, 190 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 553 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Damazan (47160)

Baisse de prix ! En campagne, superbe maison en pierre entièrement restaurée. Vous aimez les volumes, le calme, le cachet de l'ancien... Vous ne pourrez que succomber. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier, il s'agit d'un véritable plus. Une visite s'impose.

Pascal GRANGES - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal GRANGES - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

125 000 € 1 316 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 119 m²

Damazan (47160)

Secteur Cap du Bosc, Maison en pierre mitoyenne de 95m2 habiatables sur parcelle de 1119m2. Au rez-de-chaussée , hall d'entrée/salon, cuisine dinatoire avec cheminée, espace buanderie, salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres spacieuses. Grenier aménageable de 50m2 environ. Un chai de 35m2 (toiture récente) permet l'accès au jardin clôturé a l'arrière . Dépendance supplémentaire. Double vitrage, chauffage électrique avec cheminée en appoint, assainissement individuel conforme (microstation 2022). Foncier 1069€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant

Hélène DELMAS - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Hélène DELMAS - iad 09/09/2024
(47 avis)
17
Maison, 196 m²

159 000 € 811 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres

Damazan (47160)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville en PIERRE avec beaucoup de CACHET et de POTENTIEL, en très bon état, située dans le centre de Damazan à seulement 1km de la sortie d'autoroute ! Cette agréable maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. A l'étage, se trouvent 2 autres chambres, une salle de bains, un Wc séparé, un cellier, un dressing, un vaste palier ainsi qu'une très grande pièce de 37 m2 environ pouvant servir de coin détente, de 4ème chambre ou de salle de jeux par exemple. En plus: un ancien garage transformé en local commercial de 46 m2 environ complète ce bien ! A visiter au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 13/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 260 m²

165 000 € 635 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres

Damazan (47160)

DAMAZAN EXCLUSIVITE : Au coeur de la Bastide, cet immeuble pierre est constitué de deux appartements avec des accès indépendants. Le premier comprend 5 pièces principales et a une valeur locative mensuelle de 550 EUR. Le deuxième occupé par le propriétaire est composé de 3 pièces principales. Garage non attenant d'environ 70 m2. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Casteljaloux
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 20/11/2024
8
Maison, 145 m²

171 200 € 1 181 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Damazan (47160)

Maison de 145 m² habitables non loin des commodités composée de : une véranda, une entrée, une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et en sous sol une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des garages, une cave. Ce bien est situé sur un terrain de 2300 m². A visiter !

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CONFLUENCE IMMO 13/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 91 m²

196 100 € 2 155 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 891 m²

Damazan (47160)

L'agence CONFLUENCE IMMO vous propose une villa ayant 3 chambres à 5 minutes de Damazan. Bâtiment aux normes PMR. L'espace intérieur de 91m2 se compose d'un espace cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin occupant 3800m2. L'extérieur relativement grand avec ses 3891m2 offre un lieu propice au jardinage. Construit en 2013. Le prix s'élève à 196 100 EUR. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 723 euros sur l'année. Si vous voulez en savoir plus, CONFLUENCE IMMO se tient à votre disposition. Cette habitation est tout à fait adaptée pour une vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

148 000 € 1 104 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Damazan (47160)

Delphine et Alexis Riem vous présentent cette charmante maison de village sans travaux avec jardin et garage double voiture au sein du village de Damazan, avec accès à pied aux commerces. Vous bénéficierez de 130m2 habitable sur une parcelle de 230m2 environ. Le jardin exposé sud d'environ 170m2 permet de profiter d'un environnement agréable. Dés son entrée, vous découvrirez au rez de chaussée une cuisine indépendante d'environ 13m2 et un séjour très lumineux d'environ 30m2 avec 2 grandes porte fenêtre donnant sur un balcon orienté sud. La luminosité y est impressionnante. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres entre 10 et 13m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison ne nécessite aucun travaux puisque tout est en double vitrage pvc avec volet alu, pompe à chaleur installée en 2023 permettant de chauffer la maison, toiture parfaitement entretenue. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Le grand garage de 67m2 environ permet de stationner 2 voitures (rare en centre village) et d'y entrevoir une partie atelier. Taxe foncière 866€ Tout à l'égoût Isolation des combles faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

ERA G.I-PROPERTY
(76 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 31/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
(76 avis)
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 645 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Damazan (47160)

Située à Damazan, charmante commune offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'autoroute, cette maison d'architecte de style longère allie charme et modernité, avec une conception intelligente visant à optimiser les coûts énergétiques. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété rare est une véritable invitation à la tranquillité. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m² avec deux entrées distinctes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une piscine enterrée pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance avec car-port, idéale pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante donne accès au sous-sol, parfait pour du stockage ou aménager un espace supplémentaire. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement pensé pour une vie confortable et agréable, dans un cadre naturel exceptionnel. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 105 m²

44 000 € 419 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 5 chambres

Damazan (47160)

Au coeur du village , maison pierre sur 3 niveaux d'environ 105 m2 à rénover. Elle comprend 7 pièces principales (dont 5 chambres) et salle d 'eau avec wc séparé. Idéal famille nombreuse ou rapport locatif.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 559 000 € 2 430 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 000 m²

Damazan (47160)

A environ 10 MN de Damazan, en vue dominante, succombez à cette magnifique propriété en pierres sur un terrain de 17 hectares (clôturés) avec piscine et grande dépendance ! Vous ne pouvez que tomber amoureux de cet ensemble au charme de l'authentique et à la qualité des prestations. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil qui vous amène vers la superbe pièce de vie de plus de 60 M2 avec sa splendide cheminée, puis une cuisine de 22 m2 et buanderie, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendants. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains commune, wc indépendants. En rez-de-jardin, une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux... Garage. A l'extérieur, le parc est divinement arboré. Vous disposez d'un grand car port pouvant accueillir 4 véhicules, d'une dépendance d'environ 100 M2 et un hangar de 800 M2. Double vitrage, combles isolés récemment, toiture récente. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 221615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773.00 € et 3551.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 192 m²

Damazan (47160)

Delphine et Alexis Riem vous présentent sur la commune de Damazan à quelques pas des commerces et proche de l'entrée d'autoroute, cette spacieuse maison sans vis à vis d'environ 170m2 sur son terrain arboré d'environ 2200m2 avec piscine 13*5 au chlore en excellent état (profondeur 1.5m, liner récent 2019, filtre changé en 2023) et sa terrasse exposée plein sud d'environ 90m2. Dès votre arrivée, vous découvrirez un terrain clôturé avec portail électrique et parfaitement arboré. En accédant à la maison, vous serez agréablement surpris par les volumes proposés par cette maison familiale de plain pied. Vaste Salon - séjour pour environ 50m2 avec belle luminosité, accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, cuisine indépendante avec espace de stockage, 2 wc indépendant, 2 salles de bain, 5 chambres spacieuses dont 3 avec accès à la terrasse, nombreux espaces de rangements composent cette grande maison. Vous aurez accès à un sous sol d'environ 80m2 permettant de garer plusieurs véhicules, y entrevoir un atelier ou tout autre besoin personnel. Se trouve également au sous sol une pièce aménagée permettant d'y faire un espace de jeux, studio de musique ou autres atelier de peinture par exemple. La maison dispose du double vitrage anti-bruit, volets électriques, chauffage avec insert bois et chauffage électrique. Puit alimentant la piscine, l'arrosage du terrain (arrosage enterré), et si on le souhaite la maison également. Surpresseur du puit remplacé récemment. Tout à l'égout. Toiture très propre, entretenue régulièrement. Chauffe eau électrique 300L de 2016 Isolation des murs et des combles OK Fibre OK Taxe foncière 3000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

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