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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Adresse Aiguillon
(96 avis)
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 05/05/2023 - mise à jour 28/12/2024
(96 avis)
6
Maison, 190 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 553 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Damazan (47160)

Baisse de prix ! En campagne, superbe maison en pierre entièrement restaurée. Vous aimez les volumes, le calme, le cachet de l'ancien... Vous ne pourrez que succomber. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier, il s'agit d'un véritable plus. Une visite s'impose.

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CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 06/02/2025
15
Maison, 155 m²

266 000 € 1 716 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Damazan (47160)

Cette villa traditionnelle offre de multiples possibilités située à deux pas de la zone d'attractivité de la Confluence et des commerces et écoles de Damazan . Elle offre de plain-pied un séjour traversant d'une cinquantaine de mètres carré réchauffé d'une cheminée avec insert pour de belles flambées hivernales. Pour l'été une climatisation réversible raffraichit les lieux . Vous pourrez profitez d'une terrasse semi-couverte au sud et d'une dalle au nord pour une future véranda . Sa cuisine ouverte et aménagée est séparée du salon par un ilot convivial . Le coin nuit propse également une climatisation réversible, il offre deux belles chambres, une troisième est aménagée en dressing . Deux chambres donnent sur un agréable balcon . Une salle d'eau rénovée récemment offre une douche italienne . Un WC est présent à ce niveau. En rez de jardin une buanderie et une chambre avec salle d'eau et WC offre plus de 40 m2 pouvant être facilement aménagé en T2 indépendant, idéal pour un complément de revenu locatif , un studio d'ado ou une habitation multi-générationnelle . Dans le jardin une annexe construite en 2018 offre un espace disponible pour une 5o chambre, un bureau pour une activité proche du domicile ou un éventuel pool-house pour votre future piscine . Ce bien à deux minutes du péage de Damazan-Aiguillon est idéalement placé, à mi-chemin de Marmande et Agen, 1h de Bordeaux, 15 min de la technopôle d'Agen-Garonne . La gare d'Aiguillon se situe à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 ou par e-mail :

ERA G.I-PROPERTY
(81 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 31/05/2024 - mise à jour 10/01/2025
(81 avis)
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 645 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Damazan (47160)

Située à Damazan, charmante commune offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'autoroute, cette maison d'architecte de style longère allie charme et modernité, avec une conception intelligente visant à optimiser les coûts énergétiques. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété rare est une véritable invitation à la tranquillité. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m² avec deux entrées distinctes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une piscine enterrée pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance avec car-port, idéale pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante donne accès au sous-sol, parfait pour du stockage ou aménager un espace supplémentaire. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement pensé pour une vie confortable et agréable, dans un cadre naturel exceptionnel. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Maison, 140 m²

265 960 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 387 m²

Damazan (47160)

Sur les côteaux entre Vignes et Garonne, belle qualité de construction pour cette villa traditionnelle de plain-pied composée d'une entrée ouverte sur le séjour-salon climatisé offrant un agréable coin cosy avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse couverte, dégagement climatisé avec placard desservant trois chambres de belles tailles (16 m2, 13,97 m2 et 14,79 m2),bureau, grande salle d'eau avec placard, WC, cellier, garage ainsi qu'un double garage-atelier indépendant avec un très agréable parc arboré et piscinable de 6387m2 . Climatisation réversible, matériaux nobles, boiseries et parquets massifs, de beaux atouts pour cette maison . Un appartement peut être facilement créé de plain-pied dans le garage attenant. A moins de 5 min du péage de Damazan et de la zone de la Confluence, 10 minutes de la gare d'Aiguillon, sa situation est idéale. Vous serez à moins de 20 minutes d'Agen, 15 min de la Technopôle Agen Garonne ou de Marmande, 50 min de Bordeaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 ou par e-mail :

L'immobilière Des Vignes
(187 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par L'immobilière Des Vignes 23/01/2025
(187 avis)
11
Maison, 108 m²

239 000 € 2 213 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 007 m²

Damazan (47160)

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente cette maison contemporaine de 2024 sous garantie décennale. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et lumineuse, située sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m², idéale pour vivre dans un cadre paisible et spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 51 m², baigné de lumière, donnant sur une superbe terrasse couverte de 20 m². La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin, dispose d'un îlot central, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de convivialité. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres d'environ 12 m² chacune, toutes avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant pour plus de confort. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'agencement de ce bien. Pour votre confort, cette maison est équipée de prestations haut de gamme : portail électrique avec visiophone, climatisation réversible, cumulus thermodynamique et porte de garage automatique. Une opportunité rare sur le secteur, mêlant modernité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette perle ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Stéphanie SEDEUIL - Capifrance 05/01/2024 - mise à jour 16/01/2025
(57 avis)
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 389 m²

Damazan (47160)

Située à DAMAZAN, cette agréable maison de plain pied, de 140m² environ habitables, fera le bonheur d'une famille... Elle comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² avec cheminée menant sur la terrasse couverte, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc. Un garage attenant complète cette villa sans vis à vis, sur un terrain arboré de plus de 13 000m² avec accès direct au canal latéral à la Garonne, dont une partie à bâtir (environ 2 000m²). Construction traditionnelle de 1980, centre ville et péage autoroutier à proximité... Vous êtes séduits? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.836607

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
17
Maison, 194 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 531 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 810 m²

Damazan (47160)

Très belle rénovation pour ce corps de ferme en pierre, situé à mi-chemin des accès autoroutier d' Agen-ouest et de Damazan et aux portes d'un village toutes commodités , sa situation est idéale . De plain-pied et rez-de-jardin, il offre 3 belles chambres, un vaste séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle de bains , WC et buanderie, à l'étage une suite parentale offre une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, un belle espace mansardé communiquant peut faire office de bureau / salle de jeux ou dortoir . En souplex , il est possible d'envisager au rez de chaussée de la bâtisse un second logement ou un espace professionnel indépendant, une belle pièce lumieuse et une buanderie offrent de belles possibllités pour une activité professionnelle. L'environnement est résidentiel en surplomb d'un village offrant commerces de proximité, écoles, collège, transport, maison médicale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 de préférence ou par mail à :

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 196 m²

160 000 € 816 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Damazan (47160)

Belle maison pierre atypique sur 2 niveaux de 196 m2 habitables comprenant en rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage: mezzanine, 3 chambres (dont une de 36 m2), 2 dressings, salle de bains et wc. Attenante à l'habitation une pièce (anciennement un magasin) avec accès indépendant. Habitable plain-pied. Idéal grande famille. Accès autoroute, écoles et commerces à proximité.

L'Adresse Aiguillon
(96 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par L'Adresse Aiguillon 03/08/2024 - mise à jour 16/01/2025
(96 avis)
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 426 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Damazan (47160)

Baisse de prix ! A visiter sans tarder ! Villa de plain-pied située à proximité de toutes commodités et de l'accès autoroute, entièrement rénovée ne pourra que vous séduire. elle dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre avec dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette avec lave main et une buanderie. A l'extérieur vous y trouverez un jardin et deux terrasses. Il n'y aura qu'un seul élu !

ERA G.I-PROPERTY
(81 avis)
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 05/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
(81 avis)
15
Maison, 90 m²

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Damazan (47160)

Découvrez cette charmante maison neuve située à Damazan. Construite en 2021, elle offre un confort moderne sur un terrain de 513 m². Profitez d'un agréable espace de vie de 90 m² de plain-pied, idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle, cette propriété allie praticité et esthétisme. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de bons petits plats, tandis que la terrasse de 15 m², exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en extérieur. Un parking est également à votre disposition. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite?! Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

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