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La Clé

(247 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par La Clé 15/07/2023 - mise à jour 17/09/2024

(247 avis)

389 900 € 2 468 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 487 m²

Pont-du-Casse (47480)

PROCHE D'AGEN À vendre : à Pont-du-Casse, découvrez cette maison de 4 pièces de 158 m². Elle se compose d'une grande entrée traversante, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, sa cheminée, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Côté dépendances, un premier bâti de plus de 160m² au sol entièrement en pierre avec charpente révisée et couverture neuve. Un second bâti aménagé avec un séjour de 34m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 15m², une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chambre au dessus de la cuisine. avec les mêmes révisions de la charpente et une couverture neuve également.. À l'extérieur, un cadre verdoyant sans voisinage proche, sans nuisance, sur une parcelle de plus de 9000m². On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture mais également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin. Envie d'en savoir plus sur cette maison, de la visiter ? Contactez nous sans tarder Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

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Atout Agen Centre

(103 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Agen Centre 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

397 000 € 2 545 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Pont-du-Casse (47480)

Très belle demeure à vendre sur la commune de Pont-du-Casse. Construite en 1990, cette propriété offre un espace de vie spacieux de 156 mètres carrés. En excellent état, cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les quatre chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, tandis que le salon spacieux est idéal pour se détendre et passer du temps de qualité avec vos proches. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse, offrant de magnifiques vues sur les environs. Le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace idéal pour les enfants de jouer en toute sécurité En outre, cette propriété dispose d'un parking intérieur, assurant la sécurité de votre véhicule. Et pour agrémenter vos journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement idéal. Le prix demandé est de 399 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier actuel. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette Référence agence : 0000

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(8 avis)

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Pont-du-Casse (47480)

A vendre charmante maison - plain-pied de 105 m² à Pont-du-Casse Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1981, qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec son coin repas, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la terrasse avec véranda de 17 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées de demi-saison. Côté technique, ce bien est équipé d'un chauffage gainable et sa pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique plus un solaire, d'un poêle à granulés et de menuiseries bois double vitrage. Côté commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à seulement 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Le bus est également à proximité, à seulement 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marlyse LAMADE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Marlyse LAMADE - iad 13/10/2024

(29 avis)

83 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Marlyse Lamade (06 30 71 08 68) vous propose : Appartement vendu loué sur Pont-du-Casse - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement positionné à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce charmant appartement, d'une surface de 36.91m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, il offre un séjour donnant sur un balcon exposition SUD pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement comprend une entrée avec rangement, un coin cuisine ouverte sur le salon, une chambre indépendante donnant sur un salle de bain. Des travaux de décoration seront à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre image et en faire un cocon douillet. Les parties communes cette résidence de 2008 offrent un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Vous bénéficierez d'une place de parking. Actuellement loué jusqu'à Mars 2025 avec un revenu locatif de 495 euros. Faible charge de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse Lamade EI (ID 50792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hélène DELMAS - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Hélène DELMAS - iad 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(47 avis)

199 000 € 1 276 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 883 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison au FORT POTENTIEL construite en 1976, de 156m² habitables environ, située à Pont-du-Casse avec SOUS-SOL complet + TERRAIN situé en zone CONSTRUCTIBLE! Cette maison offre au RDC un vaste salon/salle à manger très lumineux, une grande cuisine, 3 chambres, un bureau, un Wc séparé et une salle de bains. A l'étage, se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2800 m2 situé en zone constructible ! LES PLUS: Climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, toiture révisée, isolation des combles et des murs par l'intérieur effectuée récemment. Après quelques travaux et grâce à ses BEAUX VOLUMES, cette maison n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et être transformée en un véritable cocon familial ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

229 000 € 1 974 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Pont-du-Casse (47480)

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 116 m² est une opportunité rare à saisir. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 116 m² • Terrain : 721 m² • Chambres : 3 chambres avec placard • Salle de bain : 1 salle de bain • Extérieur : Terrasse et piscine hors sol Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Le jardin de 721 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur est équipé d'un grand chalet dédier au rangement. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 20/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

238 000 € 2 587 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Pont-du-Casse (47480)

Vous recherchez une maison indépendante dans un quartier résidentiel à 5 min du centre de Pont du casse et 10min de la gare d'Agen. Vous frappez à la bonne porte, je vous en prie entrez. Dans un environnement calme au sein d'un jardin agréable, clôturé et arboré de 727m2, vous découvrirez une maison de 92m2 avec mezzanine, un garage attenant et une grande terrasse carrelée partiellement couverte de 25m2 environ. Vous apprécierez la disposition des pièces avec un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec climatisation offrant un accès sur une mezzanine à utiliser au goût de chacun. Une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres avec chacune des placards encastrés. Un garage préférant accueillir une buanderie, un WC et des rangements mais qui peut être réhabilité à son usage initial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(35 avis)

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Pont-du-Casse (47480)

PONT DU CASSE ! Je vous propose cette belle maison traditionnelle de plain pied aux prestations de qualité et sans vis-à-vis ; Orientée Sud Est, Elle dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 180 m²environ de surface habitables répartis sur 6 pièces, Elle se compose d'une entrée qui prolonge sur un bel espace de vie aéré et lumineux de près de 100 m² avec cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur ses espaces de vie extérieurs pour accueillir vos moments de détente; L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une vaste salle d'eau, dressing et WC séparés ; Coté annexes vous disposez d'un double garage, atelier, buanderie, chaufferie, pièces de rangements attenants à la maison . Au rendez vous ! CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiseries PVC , Alu et double vitrage, Portail motorisé et visiophone, fibre, Pompe à chaleur installée en 2023, insert bois avec répartiteur de chaleur, poêle à granulés installé en 2022, rideaux roulants électriques programmables, cuves récupératrices d'eaux de pluie; Ce bien bénéficie d'une piscine 8*4 au chlore, d'une double terrasse, d'un jardin clos joliment arboré et fleuri, abris de jardin, 8 places de stationnement, le tout implanté sur une parcelle de 5500 m², Un bien séduisant et complet, idéalement situé et proche de toutes commodités. Prix de vente 345000 Euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = C (111) GES = A (3) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à , joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382167 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandra CHARLES - 3G Immo

(3 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sandra CHARLES - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(3 avis)

255 000 € 2 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Pont-du-Casse (47480)

Maison de plain-pied à Pont-du-Casse Idéalement située, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 115 m² est à seulement 5 minutes d'Agen. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La salle d'eau a été récemment rénovée et le WC est séparé pour plus de confort. Vous disposerez également d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail électrique. Un parking privatif permet de stationner facilement deux véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant des températures agréables en été comme en hiver. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197 , Tel : 06 75 10 83 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194988PD-1462411601

Habib Rahim - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Habib Rahim - iad 11/10/2024

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Habib Rahim (06 66 35 95 58) vous propose : **Magnifique Maison Traditionnelle de 125m² avec Jardin à Pont-du-Casse** Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et familial à Pont-du-Casse ? Cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un lumineux salon de 30m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 15m², bien agencée et équipée, vous offre un espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres avec placards offrant des espaces de vie confortables et intimes, ainsi qu'une cinquième pièce pour un bureau. Une salle de bain et 2 WC complètent le bien. L'ensemble de la maison, construite en 2013, est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, climatisation réversible vous garantissant une chaleur douillette en hiver. Le plus : - elle est équipée de panneaux solaires pour une réduction optimale des coûts énergétiques. - double isolation des combles. - portail électrique. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse pour savourer des moments ensoleillés et d'un grand parking en enrobé pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, le tout sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturé. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Pont-du-Casse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 73169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Luisa - iad

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Stéphane Luisa - iad 21/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

199 000 € 1 777 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Stéphane Luisa (06 03 59 11 03) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison construite en 1990 et très bien entretenue, de 112m² habitables environ, située au cOEur de Pont-du-Casse et proche de toutes les commodités ! Cette maison offre un bel espace de vie avec un vaste salon lumineux et traversant donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que 2 chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre. En plus: un garage avec mezzanine pour plus de rangement Et pour terminer un très agréable jardin arboré de 540 M² ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Luisa EI (ID 81847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 985259506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edouard Dupond - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Edouard Dupond - iad 17/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

(8 avis)

259 500 € 2 359 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Cette maison est idéalement située dans un secteur très prisé de Pont du casse, avec un point de vue dominant et un panorama magnifique, dans un quartier résidentiel super calme, sans aucun vis-à-vis, à 5 mn du centre ville d'Agen et 2 mn des commodités. D'une surface de 137 m2 environ si l'on chauffe la véranda, l'entrée est intime et donne sur une pièce de vie lumineuse aux belles hauteurs de plafonds, avec sa cheminée et son aquarium géant intégré, un coin salon et un autre salle à manger, et un espace télé privatif en mezzanine. Côté cuisine, tous les équipements sont intégrés, avec un autre coin mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, et ses placards coulissants. Les autres pièces sont un dressing ou une chambre, un espace rangement et un autre buanderie, 3 chambres dont 2 spacieuses avec placards glace incorporés, une salle de bain, un wc indépendant, le tout chauffé électrique avec double vitrage. La véranda bénéficie d'une excellente exposition toute la journée ainsi que le coin piscine toute équipée, avec son rideau électrique en habillage bois. L'ensemble est environné par un jardin de 900 m2 environ clôturé et très arboré, avec peu d'entretien, par des aménagements extérieurs tels son abri jardin et son espace détente, de nombreuses terrasses et allées carrelées tout autour de la propriété, très intime, sans aucun vis-à-vis sur le voisinage, et avec beaucoup de charme pour le design. Il se dégage un sentiment de vivre dans une maison de vacances, à proximité d'Agen, très agréable, avec de belles prestations, qui ne pourront que vous séduire, avec d'autant plus un prix juste. Tous ces atouts regroupés font que ce produit reste une opportunité très rare dans ce secteur et ce budget, à saisir assurément ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Agen 06/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

240 000 € 1 951 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Pont-du-Casse (47480)

PONT DU CASSE, dans un lotissement calme et résidentiel, maison de plain-pied d'environ 125 m2. Elle se compose d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, véranda, 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec coin cuisine, une annexe bénéficiant du chauffage pouvant servir de chambres supplémentaires (arrivée d'eau et évacuation en place), grande piscine et abris voiture. A savoir, grand poêle à granules chauffant toute la maison. Climatisation dans séjour et couloir du coin nuit. Buanderie. Terrain clôturé. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Edouard Dupond - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Edouard Dupond - iad 08/10/2024

(8 avis)

297 000 € 2 152 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 1 400 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Superbe propriété de 2001 semi enterrée de 138 m2 en parfait état, au grand calme, sans vis-à-vis, avec un panorama dominant exceptionnel, dans un secteur recherché et à 3mn des commodités. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, lumineuse par ses baies vitrées, traversante, avec une cuisine spacieuse en ouvert, et toute très bien équipée. Côté nuit, 2 grandes chambres avec une salle de bain, wc, et une belle suite parentale avec dressing, en toute intimité des autres pièces. Côté sous- sol, un double garage carrelé, rideau électrique, avec cuisine d'été de plus de 90 m2, une cave et un atelier toujours carrelés de plus de 40 m2, une chambre de 27 m2, le tout non comptabilisé en surface habitable car pas de fenêtre, une salle d'eau, le tout étant pré aménagé, et offrant un potentiel idéal pour un autoentrepreneur ou une profession libérale avec les 6 places de parkings intérieures goudronnées. Le point de vue est magnifique sur la grande terrasse, et sur tout le jardin de 1400 m2. Peu d'entretien de tonte, le tarrain est très bien arboré et clôturé avec portillon et portail électrique, et piscinable sur les 2 parties principales. De plus, cette maison bénéficie de superbes équipements, alu double vitrage, volets électriques, vmc, pompe à chaleur air eau pour un chauffage au sol, climatisation réversible, ce qui génère un diagnostic énergétique excellent et de faibles consommations. Avec tout son potentiel d'aménagement, et sans aucun travaux, cette opportunité rare sur le marché pourra vous emballer avec un prix aussi juste ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 09/07/2023 - mise à jour 12/10/2024

(8 avis)

235 900 € 1 356 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 021 m²

Pont-du-Casse (47480)

Entre Agen et Pont-du-Casse, à 5mn de la gare et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa en pierres de type T6, entièrement rénovée en 2016, avec garage et jardin. En entrant, on découvre une agréable pièce de vie de 30m2 environ, chaleureuse et lumineuse, avec accès direct sur une grande terrasse ombragée exposée plein Sud. On retrouve également une spacieuse cuisine contemporaine, équipée et très fonctionnelle. Sur le même niveau, le bien propose deux chambres de beaux volumes équipées de placards, une salle de bain avec placard et meuble double-vasque, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, un spacieux pallier dessert trois grandes chambres supplémentaires dont deux avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage de 20m2 au sol. Au sous-sol, d'une superficie totale de 100m2 environ, on retrouve une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, un dressing, ainsi que le garage d'une superficie de 60m2 environ. Côté technique, la maison est chauffée par un insert avec répartiteur d'air chaud et de convecteurs à inertie, équipée de menuiseries PVC double-vitrage, et possède un assainissement conforme par micro-station. En extérieur, vous découvrirez une superbe parcelle plate et arborée de 2000m2 environ. Le jardin , agrémenté de nombreuses essences d'arbres fruitiers, de plantes et de massifs fleuris, est entièrement clôturé, et fermé par un portail électrique avec visiophone. Sur l'arrière de la maison, vous serez séduits par le bassin naturel de 7.5*4.5 de 1m32 de profondeur, et la vue dégagée sur les vallons de la Masse. Le plus : un puits avec pompe et centrale de traitement de l'eau permet d'avoir une autonomie totale en eau. Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 05.53.47.17.82 ou au 06.42.77.62.44. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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