Acheter une maison à Pont-du-Casse (47480)

A deux minutes de Pont-du-Casse et de ses commodités, venez découvrir cette maison en pierres avec jardin. La maison, entièrement rénovée, est composée d'une entrée de 7m² avec placards et wc avec coin buanderie. S'offre à vous, un vaste séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte et entièrement équipée de 35m². Sur ce même niveau, on trouve une belle suite parentale de 24m² comprenant un grand dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de double vasque. Un escalier mène à l'étage, qui est composé tout d'abord, d'un bureau de 19m², puis d'une chambre de 13.5m² et enfin d'une grande pièce de 31 m² avec poutres apparentes pouvant servir de salle de jeux, ou même être divisée, afin de créer deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison, un studio de 30m² avec salle de bain, wc indépendant et terrasse, reste à rafraichir, mais peut être utilisé pour du locatif ou une famille intergénérationnelle. Le jardin bénéficie également de deux garages. Concernant la partie technique : menuiseries double vitrage, poêle à granules, chaudière gaz de ville, climatisation réversible. Cette propriété est à visiter sans tarder ! L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38 RSAC 535.325.161 (ei) Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

A quelques minutes d'Agen, au coeur du bourg de Pont-du-Casse et à pied de tous les commerces essentiels - belle maison traditionnelle spacieuse et confortable, avec jardin et piscine. Le niveau principal de la maison, orienté Sud-Ouest sur un jardin ensoleillé avec sa piscine ses terrasses couvertes, accueille un grand hall d'entrée qui distribue une pièce de vie double ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et bénéficiant d'un plafond cathédrale à l'architecture atypique, une cuisine séparée équipée. Côté nuit et toujours de plain-pied, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc séparé. Un espace parental composé d'une double pièce bureau/chambre avec douche et en partie mansardé de près de 50m2. Au 1er étage du pigeonnier central, une immense mezzanine largement éclairée permet d'envisager de multiples fonctions (salle de jeux, salon ado,..), et au 2nd une grande pièce de plus de 40m2 au sol retrouvant l'architecture cathédrale spécifique du séjour principal. En rez-de-jardin enfin, côté nord/est, et bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC permettant d'accueillir de façon indépendante des amis ou de la famille, ou de compléter les chambres de la maison. Garage double, cave/atelier. Chauffage par pompe à chaleur couplée avec chaudière gaz (de ville) à condensation, chauffe-eau solaire, double vitrage. Une maison familiale alliant l'espace et la verdure de la campagne aux commodités de la ville. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : Afficher plus