9
245 000 €
1 225 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 555 m²
Maison en pierres, 200 m², proche de Castelculier. Quatre chambres et d'un bureau, d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains, 2 WC, 1 salon salle à manger, une buanderie. Ce bien mêle charme, espace, confort et intimité.
15
209 000 €
1 646 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • Ter. 713 m²
iad France - Isabelle Caulier vous propose: CASTELCULIER charmante Maison de Village avec un vaste Terrain, d'une surface habitable de 127 m2, cette maison de village d'un étage est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et convivial, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour très lumineux avec une cheminée, une véranda avec un point d'eau offrant une jolie vue sur le jardin et desservant un studio de 40m2 comprenant un coin cuisine-séjour, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle-de-bain et des combles aménageables de 45m2. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain offrant de multiples possibilités : espace de stationnement, potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants ou aménagement paysager, tout est envisageable pour créer un cadre de vie agréable et harmonieux. avec un double garage de 50m2, un terrain de 713m2 avec un puits. Idéalement située à Castelculier, cette maison de village vous offre calme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Les points forts sont la localisation, la grande pièce de vie, le studio aménagé, le double garage et le terrain. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
199 000 €
2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
iad France - Manuel PRIETO vous propose: Au centre de Castelculier, à 2 minutes à pied des commerces, venez découvrir cette jolie maison de 90m2 à rafraichir. Elle se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous trouverez également un garage attenant de 15m2 environ ainsi qu'un autre grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 550m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16
259 500 €
2 790 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²
iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Maison Traditionnelle de 93m² avec 3 Chambres à Castelculier Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2006, est un véritable joyau situé dans la paisible commune de Castelculier. Avec une surface habitable de 93m², elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Composée d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse couverte très bien orientée, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placard, dont un chambre donnant sur l'extérieur, une grande salle d'eau avec douche, Cette maison vous offrira de nombreux avantages: - Plain-pied offrant un agencement pratique - Climatisation réversible dans le salon/séjour - Magnifique terrain de 790m² piscinable - Garage et portail automatique - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée été comme hiver Située à proximité immédiate de la Mairie, des commerces locaux, des supermarchés et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison est en excellent état et vous offre un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Castelculier. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
86 000 €
754 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER !!! Maison au cœur du village de Castelculier avec 2 chambres Idéal pour primo accédants ! Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter la Tribune de L'Immobilier pour visiter PETIT PRIX POUR GRAND PROJET
10
379 900 €
2 196 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • Ter. 1 995 m²
'exclusivité - maison en pleine campagne à castelculier, un véritable coin de paradis !' magnifique maison de plain-pied de plus de 170 m², construite en 2012, située sur un terrain de 2000 m². elle dispose d'une piscine (10 x 4 m) à pompe à chaleur avec une vue imprenable sur la vallée. dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, une mezzanine de 40 m², un séjour cathédrale lumineux de 52 m², une grande cuisine séparée de 28 m², ainsi que des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. un véritable havre de paix à découvrir ! caractéristiques principales : piscine au chlore (10 x 4 m) avec pompe à chaleur. panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite. grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et la détente. séjour-salon cathédrale de 52 m², lumineux et spacieux. cuisine séparée de 28 m², moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. 3 chambres spacieuses (15-20 m² chacune), avec rangement intégré. mezzanine de 40 m², aménageable en bureau, salle de jeux ou 4e chambre. salle d'eau de plus de 16 m², avec douche à l'italienne et rangements. sous-sol de plus de 40 m², offrant un grand espace de stockage ou aménageable en atelier. chauffage avec pompe à chaleur, complété par des radiateurs électriques. -
20
230 000 €
1 386 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 874 m²
iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : A St Jean de Thurac, à 3 km de Lafox et Castelculier belle maison en pierre du 18ème siècle. Sur une surface de terrain de 4874 m² environ arboré et clôturé. De nombreux bâtiments composent cet ensemble. Une maison d’habitation de 160 m² environ avec en rez-de-chaussée un couloir traversant, salon/séjour de 37 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, deux chambres de 27 et 31 m² environ, ces pièces profitent d’une remarquable hauteur de plafond à 3,40 m, une salle d’eau de 6 m² environ et un WC. Un imposant grenier isolé et aménageable, deux caves en pierre et terre battue. Un pigeonnier, un ancien poulailler, une grange en partie fermée agrémentée d’un large avant toit pouvant faire office de carport ou d’espace à vivre pendant l’été. Un atelier de 49 m² environ . La maison principale a été équipée récemment d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffe-eau thermodynamique. Exposition plein sud, bel environnement et calme assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
365 000 €
2 017 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²
Maison familiale de plain-pied avec piscine comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses. Le coin nuit se compose de 5 chambres, WC, salle d’eau et dressing. Vous trouverez aussi un bureau, ou chambre, avec entrée indépendante, WC et buanderie. Un double garage et un atelier complètent cette jolie maison. A très vite pour venir la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf.869912
20
295 000 €
3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 719 m²
En exclusivité Capifrance Propriété exceptionnelle avec potentiel sur 3 hectares Située dans un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Maison de plain-pied de 90 m² habitable comprenant : Une entrée avec placard de rangement, un salon traversant avec belle cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et placards de rangement, 2 chambres spacieuses, un garage de 21 m² et une buanderie/chaufferie de 12 m². Une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis Double vitrage bois, cheminée et gainable réversible récent. Performances énergétiques remarquables : Classe C et A Maison très bien entretenue, saine, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir Reliée au tout-à-l'égout Hangar de 240 m², idéal pour stockage ou atelier Terrain de 3 hectares, dont : Une partie urbanisée UB de 800 m², détachable pour revente éventuelle (environ 50 000 euros) Toiture en bon état, isolation de comble réalisé. Un bien rare, offrant confort, potentiel et sérénité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.885010
9
314 000 €
1 716 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • Ter. 3 354 m²
iad France - Isabelle Caulier vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Castelculier Découvrez cette opportunité rare à Castelculier, une maison individuelle à rénover offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Avec une surface de 183m² et un jardin privatif, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un nouveau projet. La maison se compose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un espace bureau, dde deux terrasses couverte et d'un garage. L'agencement interne peut facilement être repensé pour créer un espace à vivre moderne et fonctionnel qui répondra à tous vos besoins. Le jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil dans cet espace privatif. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Castelculier, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et facile pour toute la famille. Si vous cherchez er la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Castelculier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
128 000 €
1 620 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²
iad France - Catherine MARTY vous propose: A Castelculier, proche de toutes les commodités, maison de plain-pied comprenant une cuisine de 11 m², un salon/salle à manger avec cheminée de 17 m², trois chambres de 11 m²-12 m² et 10 m², une salle d'eau de 4 m², un WC indépendant, un cellier de 2 m² ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Travaux de rénovation à prévoir pour cette charmante maison idéalement placée, sur un terrain entièrement plat de 1845 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marty Catherine - EI(ID 50098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
260 000 €
2 796 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
En exclusivité Capifrance Vous recherchez une villa spacieuse, confortable et prête à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Cette belle villa de 93 m² située dans un quartier calme et prisé à proximité de Boé vous charmera par ses nombreux atouts. Dans cette maison se trouvent 4 pièces bien agencées dont un grand séjour lumineux de 50m2, idéal pour recevoir avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit: 3 chambres avec placards intégrés et de bonnes surfaces, parfaites pour le rangement et le confort de toute la famille ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté extérieur: un jardin spacieux de 650 m2, idéal pour les moments de détente, avec un terrain piscinable offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Un garage de 25 m2 s’y trouve également pour ranger votre voiture. Taxe foncière 990 euros. Le tout dans un environnement paisible, tout en étant proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.877876
15
148 000 €
1 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²
iad France - Hélène DELMAS vous propose: Opportunité à Saisir - Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Castelculier ! Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle de 80m², située à Castelculier, construite dans les années 1960, présente un fort potentiel d'aménagement! La maison est composée: d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste salon/salle à manger, et à l'étage de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Au R-1 ont été aménagés : une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un salon et un coin nuit. En plus: un garage vient compléter cette maison Le tout sur un terrain plat et clôturé de 733 m2 A visiter ! Contactez-nous pour planifier un rendez-vous dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delmas Hélène - EI(ID 47042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
404 000 €
3 367 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 313 m²
Maison de plain-pied, Ultra-tendance RT 2012 à Castelculier Idéalement située à Castelculier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison ultra-tendance d'environ 120 m² habitables sur une parcelle de 1313 m2 non clôturée, avec piscine de dimensions 12*3, pool house, garage et abri voiture. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et haute performance énergétique.(A) Caractéristiques principales : Grande pièce à vivre de 55 m² : Espace lumineux avec cuisine tendance et élégante BIASOTTO, un espace salon/ salle à manger donnant sur une immense baie vitrée à galandage offrant un accès direct à la piscine, idéal pour des moments conviviaux. 3 chambres: Suite parentale de 14 m² (située à l'opposé des autres chambres) + un dressing spacieux de 7 m² et une salle d'eau privée comprenant douche, WC et double vasque. Deuxième chambre de presque 12 m² + placard intégré aménagé avec une salle de bain attenante. Troisième chambre de 12 m² + placard intégré aménagé WC indépendant Buanderie, chaufferie d'environ 7 m² Extérieurs : Porche d'entrée couvert Piscine et pool house de plus de 20 m² pour vos moments de détente. Garage et abri voiture. Maison bioclimatique avec DPE A, garantissant une faible consommation énergétique. Chauffage innovant par plafond climatique pour un confort optimal. Chauffe-eau thermodynamique. TAXE FONCIERE 2300 € Maison raccordée au tout à l'égout Cette maison allie confort, modernité et respect des normes énergétiques, avec un design soigné et des prestations de haute qualité. N’attendez plus pour la visiter et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! N'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 255498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 404 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
268 000 €
2 330 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²
Maison 4 pièces avec piscine et jardin à Castelculier Située sur la commune prisée de Castelculier, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son potentiel et son cadre de vie calme et verdoyant. Idéalement agencée, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur trois chambres, un salon lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin de 830 m², idéal pour les amateurs de nature et de détente. Une belle piscine est à votre disposition (le liner est à remplacer), parfaite pour les chaudes journées estivales. Le bien dispose également d'un garage indépendant, d'une cave pratique pour le stockage et d'une terrasse ensoleillée. La maison ne nécessite aucun gros travaux, à l'exception d'un rafraîchissement intérieur pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon personnalisé. Points forts : Maison de 2005, bien entretenue Piscine (liner à changer) Grand jardin de 830 m² Garage séparé et cave Quartier calme et agréable Prix attractif pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. N’attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité à Castelculier et imaginez la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.877418
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