Vente maison 360 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelculier (47240)

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2 432 €/m²
1 Garage

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

33 avis

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Description

Villa de construction traditionnelle (double cloison avec isolation styrodur), 148 m2 habitables environ, composée d'une entrée, salon-salle à manger de 57 m2 ouvrant à la fois sur terrasse et jardin, insert avec récupérateur de chaleur, cuisine équipée, patio de 16 m2, 4 belles chambres avec placards, salle de bains, W.C. avec lave-mains, chauffage électrique. Grand sous-sol avec garage (2,50 m de hauteur sous plafond), puits avec pompe. Volets bois, menuiseries bois double vitrage. Grange de 100 m2 environ, aménageable, avec possibilité mezzanine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 082 m2 . 11 KM du centre ville d'AGEN et de la gare SNCF. Proche de toutes commodités. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 3050 - Réf Superimmo : ANVXVRGN8

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 432 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 143 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307722.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 082 m²	1 Garage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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