Vente maison 260 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelculier (47240)

En exclusivité Capifrance
Vous recherchez une villa spacieuse, confortable et prête à vous accueillir ? Ne cherchez plus !
Cette belle villa de 93 m² située dans un quartier calme et prisé à proximité de Boé vous charmera par ses nombreux atouts.
Dans cette maison se trouvent 4 pièces bien agencées dont un grand séjour lumineux de 50m2, idéal pour recevoir avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour.
Dans la partie nuit: 3 chambres avec placards intégrés et de bonnes surfaces, parfaites pour le rangement et le confort de toute la famille ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Côté extérieur: un jardin spacieux de 650 m2, idéal pour les moments de détente, avec un terrain piscinable offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Un garage de 25 m2 s’y trouve également pour ranger votre voiture.
Le tout dans un environnement paisible, tout en étant proche des services essentiels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877876)

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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LAETITIA ROUVE - CAPIFRANCE

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