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29 annonces
Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 106 m²

288 000 € 2 717 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²

Boé (47550)

Sur la commune de Boé , maison de 106 m² édifiée sur terrain de 1114 m² comprenant entrée pièce à vivre de 35 m² , cuisine ouverte aménagée , le coin nuit propose 3 chambres avec dressing , salle de bains, wc séparés. Cuisine d'été avec buanderie, grande terrasse couverte , garage. Double vitrage , portail électrique, électricité aux normes, isolation par le toit récente. Le plus : Climatisation réversible dans toute la maison. Vous pourrez profiter également d'un agréable jardin sans vis à vis et au calme ! Afficher plus

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Yannick OCTEAU - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Yannick OCTEAU - LEDIL IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 146 m²

250 000 € 1 712 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 654 m²

Boé (47550)

Maison de qualité à 10 min d'Agen – 145 m² habitables + 145 m² de sous-sol – Terrain plat piscinable. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, calme, avec du potentiel, mais sans mauvaises surprises ? Cette maison de plain-pied des années 80, bâtie avec des matériaux solides et durables, offre une construction de qualité exceptionnelle, garantissant un investissement sûr à long terme. Ce bien est une véritable opportunité rare sur le marché. Un cadre de vie agréable: Située dans un environnement tranquille et non résidentiel, elle bénéficie d'un voisinage paisible et d'une belle tranquillité, sans vis-à-vis gênant. À seulement 10 minutes d'Agen et à proximité du canal du Midi, vous pourrez profiter de balades nature tout au long de l'année. Espaces de vie conviviaux: Cette maison offre 145 m² de surface habitable, répartis entre : Pièce de vie lumineuse, Cuisine indépendante, 4 chambres , Salle de bain pratique, Véranda baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente. Un terrain spacieux et piscinable: Le terrain de plus de 2500 m², arboré et plat, dispose d'un puits et est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Atouts exceptionnels: Sous-sol de 145 m² : idéal pour un passionné de mécanique, un artisan ou pour un grand espace de stockage. Grande capacité de stationnement : plusieurs véhicules, camping-cars, ou un projet professionnel peuvent être stationnés facilement. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir: Bien entretenue, cette maison présente une qualité de construction remarquable. Aucune fissure, aucune humidité – vous bénéficierez d'une habitation saine et solide. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront simplement de l'adapter à vos goûts, sans mauvaises surprises. Confort moderne, Chauffage électrique, Climatisation réversible, Double vitrage, Combles isolés avec hourdis, Charpente traditionnelle, Tout à l'égout, Une maison robuste, très saine et bien pensée, idéale pour une famille, un couple actif, ou pour ceux en quête d'un projet de vie au calme avec espace et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison rare sur le marché : Yannick OCTEAU – 06 82 79 49 82 – Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : YAN_8131 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 140 m²

212 000 € 1 514 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 708 m²

Boé (47550)

NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier. A VENDRE jolie maison, sur le secteur très recherché de Boé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, suivi d'un dégagement desservant un salon - séjour de 32m2, une cuisine de 12m2 donnant accès à une agréable terrasse couverte, une chambre de 13m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un palier, une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre belles chambres de 17, 11, 16 et 15m2 respectives. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison, d'un garage fermé de 14m2, d'un carport pouvant accueillir un camping-car et d'une dépendance de 34m2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Le tout sur une parcelle d'environ 700m2 plate et arborée joliement. Les plus: climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets en partie électrique. Taxe foncière = 1419 euros. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Afficher plus

Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER 13/06/2025
Nouveau 7
Maison, 103 m²

265 000 € 2 573 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Boé (47550)

Boé – Plain-pied lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible À deux pas du centre commercial O'Green, cette maison de 2012 offre 103 m² habitables sur un jardin clos et paysager d'environ 700 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, garage, climatisation réversible, volets roulants électriques et portail motorisé. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Quartier calme avec bus à proximité. Un lieu de vie serein, prêt à accueillir une famille ou un projet de retraite confortable. Contactez-moi pour une visite ! Pour un traitement plus rapide, je privilégie le contact téléphonique Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_8447 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.92% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 255 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tony Cizaire - efficity
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Tony Cizaire - efficity 25/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 181 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Boé (47550)

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY Maison 4 chambres avec piscine à Boé Superficie : 110 m² Parcelle : 435 m² DPE : C À Boé, découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée dans un environnement paisible, à deux pas du canal – idéal pour vos balades en famille – et proche de toutes les commodités. Pièce de vie climatisée de 42m² avec cuisine ouverte récente. Côté nuit : 4 chambres dont une belle suite parentale, climatisée, au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative À l'étage, climatisé, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau Extérieur : Terrain de 435 m² Piscine coque récente (1 an), garantie 50 ans Portail automatique Place de parking enrobée Les + : Électricité aux normes Maison fonctionnelle et bien entretenue Emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le canal et les commerces Contactez Tony Cizaire – conseiller immobilier local, pour organiser une visite. Estimation offerte et sans engagement 68 avis Google – 5 étoiles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Raymond LAFONTAINE - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Raymond LAFONTAINE - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 100 m²

276 000 € 2 760 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 430 m²

Boé (47550)

Sur ce terrain une maison d'habitation de 100 m² (RC+1), clôturée avec 2 sorties. Pour une exploitation totale du terrain, ou partielle, la maison devra être détruite. Pour plus d'infos nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymond LAFONTAINE, Tél. : 06 22 38 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 320 350 200 - SAFTI – LAFONTAINE Raymond, Conseiller indépendant Afficher plus

Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 19/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 268 000 € 2 436 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Boé (47550)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Très belle maison traditionnelle de plain pied à Boé avec piscine et garage Cette magnifique maison traditionnelle construite en 1998 offre un véritable confort à Boé, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec accès direct à sa piscine, elle représente l'endroit idéal pour une vie paisible en famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette propriété. Le séjour de 36.68m² constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec une buanderie attenante de 26m² avec accès à l'extérieur. Les 3 chambres offrent des surfaces généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En plus du charme intérieur, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de place supplémentaires à l'intérieur de la propriété. L'extérieur, quant à lui, vous réserve de belles surprises avec sa piscine 8X5, idéale pour les journées estivales. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité au bord de l'eau, dans votre jardin entièrement clôturé et occulté orienté plein sud. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage gainable, de panneaux solaire dont la production d'eau chaude, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la véranda, d'un interphone visiophone, de volets roulants électriques. Vous profiterez ainsi d'un confort moderne dans un cadre traditionnel. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles ajoute un atout supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Boé, un véritable coup de cOEur à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michel CUNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Michel CUNY - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 944 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boé (47550)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison indépendante sur deux niveaux exposée EST OUEST, lumineuse, sur une parcelle de 1 000m2 avec jardin clôturé, 3 abris, piscine hors sol, belle terrasse carrelée avec store et espace abrité comptoir plancha barbecue, deux garages, parking sécurisé avec portail électrique, dans un environnement calme à proximité immédiate de tous les services et commerces. Prix 210 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez au niveau 1, accessible par escalier extérieur et intérieur, d'un espace de vie de 34,5m2 salle à manger salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante de 9m2, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette, dégagement et entrée. Enfin au niveau 0 vous bénéficierez de deux garages, d'un espace de vie de 16m2 cuisine salle à manger avec cheminée avec accès direct terrasse et jardin,, d'une douche, d'un toilette et d'un rangement de 26m2 avec fenêtre, si aménagé en chambre, permettrait de créer un appartement type 2 de 42m2 avec entrée indépendante. Descriptif technique PAC AIR/EAU pour le chauffage, cumulus pour l'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois sauf cuisine volet roulant électrique, isolation combles en laine de verre déroulée sur plancher hourdis, charpente et toiture en bon état. Performance énergétique D 224 kWh/m2/an Performance climatique B 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des coûts annuels d'énergie indexés sur les trois dernières années: entre 1410 et 1960 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Immovant
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Immovant 25/05/2025
10
Maison, 105 m²

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Boé (47550)

Immovant vous présente en exclusivité cette maison coup de cœur prête à accueillir votre famille ! Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine. Vous y trouverez : Une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible (2024) Une cuisine Schmidt moderne (2020), pratique et conviviale 4 vraies chambres, toutes avec placards et moustiquaires Une buanderie indépendante, un garage et des toilettes supplémentaires dans la 4e chambre Une salle de bain avec baignoire et double vasque Côté confort & économies : Panneaux solaires récents (3kW installés en 2024) Volets roulants solaires avec programmateur centralisé Chauffe-eau neuf (2024), toiture nettoyée en 2023 Isolation des combles dès la construction À l’extérieur : un terrain de plus de 600 m2, facile d’entretien, prêt à accueillir vos projets (jardin, piscine, jeux pour enfants...). Tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 500 €/an À proximité des commodités, cette maison n’attend plus que vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence IMMOVANT dès aujourd’hui pour organiser une visite. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d’enveloppe est gratuit. Alors, n’hésitez plus ! Rendez-vous sur Afficher plus

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 06/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 314 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Boé (47550)

EN EXCLUSIVITE à BOE - Dans un environnement calme, au coeur d'une impasse proche du Canal du Midi, tous services à proximité. Agréable villa de plain-pied offrant 4 pièces principales et bénéficiant d'un très bon entretien, lumineuse et fonctionnelle vous serez séduit dès le portail par le jardin paysagé et clos, la façade repeinte, les trottoirs carrelés ainsi que le garage. L'entrée dessert la pièce en L qui donne sur une terrasse à l'abri des regards dans un esprit 'cosy', la cuisine est séparée et équipée, le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente et un wc. De nombreux placards agrémentent la maison. Idéale pour une famille ou des retraités! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 850 € et 2 560 €. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025
9
Maison, 287 m²

535 000 € 1 864 €/m²
Maison • 287 m² • 8 pièces • 5 chambres

Boé (47550)

Maison, piscine, jardin, garage. Fabuleux manoir du 19ème siècle situé à la périphérie d'Agen dans un endroit calme à la campagne, ayant été rénové avec amour par ses propriétaires actuels et présenté en excellent état. Située derrière un portail d'entrée dans un parc clôturé avec des arbres et des vues sur la campagne environnante. Elle comprend une très belle maison en pierre et en brique avec l'un des meilleurs pigeonniers de la région, un grand espace de vie ouvert avec de splendides plafonds à poutres apparentes, un salon avec une énorme cheminée en pierre et des sols carrelés, un deuxième salon confortable, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des portes vitrées avec vue sur la piscine, tout en conservant de nombreux éléments d'époque avec de fabuleux travaux de briques apparentes. Les fenêtres en bois à double vitrage partout, le chauffage central au fioul et le grand garage avec des portes vitrées, la maison parfaite pour votre collection de voitures classiques avec atelier, stockage ou la possibilité de créer une annexe. L'ensemble est situé dans les plus beaux jardins avec une piscine de 11 x 5 et une grande terrasse ensoleillée, avec une abondance de topiaires et d'arbres fruitiers et trois puits. Le tout à huit minutes en voiture du centre ville et de sa liaison TGV avec Paris. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Atout Agen Centre 09/07/2024 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 483 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Boé (47550)

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans un quartier recherché de Boé, Lot-et-Garonne. Construite en 2018, cette demeure de 145 m² est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'environ 60 m², idéale pour vos réceptions. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec une douche à l'italienne et deux WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte orientée sud-est, parfaite pour les repas en plein air. La piscine chauffée et le jardin clos et arboré offrent un espace de détente incomparable. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un parking intérieur et extérieur. Elle est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le tout pour un prix attractif de 360 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence : 438 Afficher plus

La Clé
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par La Clé 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 167 m²

355 000 € 2 126 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Boé (47550)

EXCLUSIVITE LA CLE ! Aux portes d'Agen, sur la commune de Boé (47550) à 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des bus - belle villa de plain-pied construite en 2006, sur un terrain plat et arboré de plus de 1200m2 caché des regards. Une entrée avec rangement et WC séparé distribue une spacieuse cuisine entièrement équipée et complétée d'un cellier / arrière-cuisine, et un séjour traversant de près de 40m2, ouvert côté Est et Ouest par 2 baies à galandage dont une donnant sur une agréable terrasse ombragée par une pergola. Une suite parentale compléte de plus de 30m2 donne sur un côté du séjour, et de l'autre côté une partie nuit propose 3 grandes chambres dont 2 elles aussi éclairées de baies à galandage, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau réversible (rafraîchissement en été), poêle à bois installé en 2018, chauffe-eau solaire. Accès goudronné avec portail motorisé, carport indépendant pour 2 véhicules. Une contemporaine discrète, à l'architecture atypique, à quelques centaines de mètres d'un supermarché et des arrêt de bus. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : Afficher plus

Immovant
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Immovant 13/05/2025
13
Maison, 110 m²

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Boé (47550)

Amateurs de confort, de tranquillité et de prestations soignées, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans un lotissement calme et recherché de Boé, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, cette charmante maison de plain-pied de 110 m2 habitables vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son extérieur impeccablement entretenu : un jardin paysagé avec goût, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Au cœur de ce cocon verdoyant, une superbe piscine vous invite à la détente, en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison offre de belles prestations et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La véranda, véritable pièce supplémentaire, a été entièrement isolée et équipée d’une climatisation réversible, vous permettant d’en profiter été comme hiver : coin lecture, salle de jeux, bureau ou jardin d’hiver... à vous d’y projeter vos envies ! Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une spacieuse buanderie offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Les plus de cette maison : Aucun travaux à prévoir : état irréprochable Prestations récentes et de qualité Véranda isolée et climatisée Piscine entretenue et idéalement exposée Quartier calme, familial et bien desservi Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant s’installer sans compromis, ou pour un couple en quête de confort et de sérénité à deux pas d’Agen. Rendez-vous sur Afficher plus

Jean-Philippe LABEDAN - iad
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 30/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
13
Maison, 80 m²

222 000 € 2 775 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 506 m²

Boé (47550)

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Charmante Maison Rénovée de Plain-Pied à Boé avec Jardin Arboré Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 80m² entièrement rénovée à Boé, alliant le charme de 1962 au confort moderne. Idéalement située sur un terrain de 506m², elle offre un espace de vie lumineux incluant un salon accueillant, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC, et une pièce supplémentaire qui a remplacé le garage, idéale pour une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent. Profitez de la fibre optique, climatisation réversible, VMC et radiateurs, pour un confort optimal en toutes saisons. Son jardin arboré promet des moments de détente, dans un environnement calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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