Ventes immobilières à Boé (47550)

Alain DAJEAN - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(63 avis)

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Boé (47550)

A Vendre Maison de 102 m² en excellent état – Quartier résidentiel proche du centre d'Agen Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison allie confort, modernité et sérénité. Un espace de vie lumineux et chaleureux : Profitez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, chauffée par un insert, offrant un accès direct à une terrasse couverte. L'endroit parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une cuisine contemporaine et fonctionnelle : Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine moderne séduit par son bow-window qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un coin nuit bien pensé : Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Un extérieur propice à la détente : Une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Un spa avec nage à contre-courant, installé dans une véranda, pour des moments de relaxation toute l'année. Un terrain clôturé, assurant intimité et sécurité. Des prestations haut de gamme : - Panneaux photovoltaïques pour une maison économe en énergie. - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. - Volets électriques pour plus de praticité. - Garage avec porte automatique, rangements intégrés et coin buanderie. Venez Vite me voir, coup de coeur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.891941 Afficher plus

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Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 17/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

288 000 € 2 717 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²

Boé (47550)

Sur la commune de Boé , maison de 106 m² édifiée sur terrain de 1114 m² comprenant entrée pièce à vivre de 35 m² , cuisine ouverte aménagée , le coin nuit propose 3 chambres avec dressing , salle de bains, wc séparés. Cuisine d'été avec buanderie, grande terrasse couverte , garage. Double vitrage , portail électrique, électricité aux normes, isolation par le toit récente. Le plus : Climatisation réversible dans toute la maison. Vous pourrez profiter également d'un agréable jardin sans vis à vis et au calme ! Afficher plus

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com

(229 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

(229 avis)

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boé (47550)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Ce T3 dans une résidence sur la ville de Boé et proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage : Appartement en excellent état entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 4m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 35m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 12,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,2m², d'une salle de bain avec W.C d'environ 5,2m² . Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'un balcon de 7m² - de la présence d'un garage fermé de 20,5m² alimenté en électricité - de la présence d'une place de stationnement Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par radiateur électrique. Immeuble raccordé au tout à l'égout. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Copropriété de 13 lots d'habitations Charges annuelles 2022/2023 : 1088 euros par an (eau comprise) Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1380 euros/an Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402226 présenté au prix de 149 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Peggy Reverte - iad

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par Peggy Reverte - iad 01/02/2025 - mise à jour 13/04/2025

269 000 € 2 612 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 825 m²

Boé (47550)

iad France - Peggy Reverte vous propose: Joli plain pied de 2011 situé a Boé la couronne, a quelques minutes du centre commercial Ogreen, surface 103 m2 habitable sur un terrain de 825m2. Il comprend un séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte de 46m2 , vous trouverez 4 belles chambres avec placards , sdb avec baignoire douche italienne et double vasque, climatisation réversible, grand garage. Double vitrage avec volets électrique. Portail électrique, maison clôturé et paysager. Cette maison est prête a accueillir une famille. Sans aucun travaux à prévoir!! Lotissement très calme et bus a quelques pas de la maison. Faite vite, cette maison est pour vous!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La Tribune de l'immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 03/04/2025

(24 avis)

212 000 € 1 514 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 708 m²

Boé (47550)

NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier. A VENDRE jolie maison, sur le secteur très recherché de Boé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, suivi d'un dégagement desservant un salon - séjour de 32m2, une cuisine de 12m2 donnant accès à une agréable terrasse couverte, une chambre de 13m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un palier, une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre belles chambres de 17, 11, 16 et 15m2 respectives. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison, d'un garage fermé de 14m2, d'un carport pouvant accueillir un camping-car et d'une dépendance de 34m2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Le tout sur une parcelle d'environ 700m2 plate et arborée joliement. Les plus: climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets en partie électrique. Taxe foncière = 1419 euros. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Afficher plus

Raymond LAFONTAINE - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Raymond LAFONTAINE - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

276 000 € 2 760 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 430 m²

Boé (47550)

Sur ce terrain une maison d'habitation de 100 m² (RC+1), clôturée avec 2 sorties. Pour une exploitation totale du terrain, ou partielle, la maison devra être détruite. Pour plus d'infos nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymond LAFONTAINE, Tél. : 06 22 38 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 320 350 200 - SAFTI – LAFONTAINE Raymond, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurelie DUCAY - Tower immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Aurelie DUCAY - Tower immobilier 10/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

159 900 € 2 221 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Boé (47550)

A quelques minutes de la zone O ’green, sur la commune de Saint-Pierre-de-Gaubert, venez découvrir cette maison d’environ 72 M2 sur 2 niveaux. L’entrée dispose de nombreux rangements et d’un WC avec fenêtre et lave main. Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre un espace confortable de 32 M2 donnant sur le jardin exposé SUD/EST. L’espace nuit, à l’étage propose deux chambres de plus de 11 M2 dont une avec dressing et une salle de bain avec des meubles de rangements et une fenêtre. Possibilité de créer une troisième chambre avec le garage attenant. Côté extérieur, un petit jardin avec terrasse couverte sans vis-à-vis et vue sur la nature seront un plus pour profiter des beaux jours. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d’informations, je suis disponible au 06 07 91 95 78 ou par mail , mandataire de l’agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélie DUCAY- RSAC no 837701234 AGEN www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/04/2025

Proposée par Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER 22/04/2025

Nouveau 5

377 000 € 3 040 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 251 m²

Boé (47550)

Maison en pierre parfaitement entretenue - Boé Située dans un quartier très calme de Boé, cette maison en pierre, nichée sur un terrain de 1250 m², a toujours été soignée avec amour. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et chaleureux. Elle se compose de quatre chambres , dont une suite parentale ! Une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet intérieur pensé pour le quotidien. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin soigneusement entretenu entoure la maison, accompagné d'une piscine avec terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage pratique permet de stationner ou de ranger vos équipements en toute sérénité. Elle n'a jamais manqué d'attention ni d'amour et attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des commerces, elle conjugue calme et praticité. plus de photos et d'informations sur le site LEDIL . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, chargé d'authenticité et de charme. Julien Moretto - Ledil Immobilier au 0646513624 ou par email à Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7950 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.72% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maryne Berdoy-Jollant - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 19/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

(15 avis)

268 000 € 2 436 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Boé (47550)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Authentique maison traditionnelle à Boé avec piscine et garage Cette magnifique maison traditionnelle construite en 1998 offre un véritable havre de paix à Boé, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses, son grand séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec accès direct à sa piscine, elle représente l'endroit idéal pour une vie paisible en famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette propriété. Le séjour de 36.68m² constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu propice à la créativité culinaire. Les 3 chambres offrent des surfaces généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En plus du charme intérieur, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de place supplémentaires à l'intérieur de la propriété. L'extérieur, quant à lui, vous réserve de belles surprises avec sa piscine 8X5, idéale pour les journées estivales. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité au bord de l'eau, dans votre jardin entièrement clôturé et occulté orienté plein sud. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage gainable, de panneaux solaire dont la production d'eau chaude, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la véranda, d'un interphone visiophone, de volets roulants électriques. Vous profiterez ainsi d'un confort moderne dans un cadre traditionnel. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles ajoute un atout supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Boé, un véritable coup de cOEur à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent RIBOLLEDA - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Laurent RIBOLLEDA - 3G IMMO 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(3 avis)

185 000 € 1 958 €/m²
Maison • 94,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Boé (47550)

À Vendre : Maison à Super Boé Description : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Super Boé, cette maison de 94 m² est idéale pour une famille ou des primo-accédants. Elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 94 m² ? Nombre de chambres : 3, parfaites pour accueillir une famille. ? Garage : Inclus, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. ? Cour intérieure : 110 m², partiellement aménagée, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou organiser des activités. Avantages supplémentaires : Super Boé est un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, espaces verts). Vous profiterez également d'un accès facile aux axes principaux et aux infrastructures locales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 , Tel : 06 81 67 35 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203320LR-1462417570 Afficher plus

Atout Agen Centre

(125 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Atout Agen Centre 09/07/2024 - mise à jour 11/04/2025

(125 avis)

360 000 € 2 483 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Boé (47550)

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans un quartier recherché de Boé, Lot-et-Garonne. Construite en 2018, cette demeure de 145 m² est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'environ 60 m², idéale pour vos réceptions. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec une douche à l'italienne et deux WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte orientée sud-est, parfaite pour les repas en plein air. La piscine chauffée et le jardin clos et arboré offrent un espace de détente incomparable. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un parking intérieur et extérieur. Elle est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le tout pour un prix attractif de 360 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence : 438 Afficher plus

Michel CUNY - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Michel CUNY - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

(7 avis)

210 000 € 1 944 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boé (47550)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison indépendante sur deux niveaux exposée EST OUEST, lumineuse, sur une parcelle de 1 000m2 avec jardin clôturé, 3 abris, piscine hors sol, belle terrasse carrelée avec store et espace abrité comptoir plancha barbecue, deux garages, parking sécurisé avec portail électrique, dans un environnement calme à proximité immédiate de tous les services et commerces. Prix 210 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez au niveau 1, accessible par escalier extérieur et intérieur, d'un espace de vie de 34,5m2 salle à manger salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante de 9m2, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette, dégagement et entrée. Enfin au niveau 0 vous bénéficierez de deux garages, d'un espace de vie de 16m2 cuisine salle à manger avec cheminée avec accès direct terrasse et jardin,, d'une douche, d'un toilette et d'un rangement de 26m2 avec fenêtre, si aménagé en chambre, permettrait de créer un appartement type 2 de 42m2 avec entrée indépendante. Descriptif technique PAC AIR/EAU pour le chauffage, cumulus pour l'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois sauf cuisine volet roulant électrique, isolation combles en laine de verre déroulée sur plancher hourdis, charpente et toiture en bon état. Performance énergétique D 224 kWh/m2/an Performance climatique B 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des coûts annuels d'énergie indexés sur les trois dernières années: entre 1410 et 1960 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 10/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

535 000 € 1 864 €/m²
Maison • 287 m² • 8 pièces • 5 chambres

Boé (47550)

Maison, piscine, jardin, garage. Fabuleux manoir du 19ème siècle situé à la périphérie d'Agen dans un endroit calme à la campagne, ayant été rénové avec amour par ses propriétaires actuels et présenté en excellent état. Située derrière un portail d'entrée dans un parc clôturé avec des arbres et des vues sur la campagne environnante. Elle comprend une très belle maison en pierre et en brique avec l'un des meilleurs pigeonniers de la région, un grand espace de vie ouvert avec de splendides plafonds à poutres apparentes, un salon avec une énorme cheminée en pierre et des sols carrelés, un deuxième salon confortable, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des portes vitrées avec vue sur la piscine, tout en conservant de nombreux éléments d'époque avec de fabuleux travaux de briques apparentes. Les fenêtres en bois à double vitrage partout, le chauffage central au fioul et le grand garage avec des portes vitrées, la maison parfaite pour votre collection de voitures classiques avec atelier, stockage ou la possibilité de créer une annexe. L'ensemble est situé dans les plus beaux jardins avec une piscine de 11 x 5 et une grande terrasse ensoleillée, avec une abondance de topiaires et d'arbres fruitiers et trois puits. Le tout à huit minutes en voiture du centre ville et de sa liaison TGV avec Paris. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Clé

(257 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par La Clé 03/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

(257 avis)

355 000 € 2 126 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Boé (47550)

EXCLUSIVITE LA CLE ! Aux portes d'Agen, sur la commune de Boé (47550) à 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des bus - belle villa de plain-pied construite en 2006, sur un terrain plat et arboré de plus de 1200m2 caché des regards. Une entrée avec rangement et WC séparé distribue une spacieuse cuisine entièrement équipée et complétée d'un cellier / arrière-cuisine, et un séjour traversant de près de 40m2, ouvert côté Est et Ouest par 2 baies à galandage dont une donnant sur une agréable terrasse ombragée par une pergola. Une suite parentale compléte de plus de 30m2 donne sur un côté du séjour, et de l'autre côté une partie nuit propose 3 grandes chambres dont 2 elles aussi éclairées de baies à galandage, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau réversible (rafraîchissement en été), poêle à bois installé en 2018, chauffe-eau solaire. Accès goudronné avec portail motorisé, carport indépendant pour 2 véhicules. Une contemporaine discrète, à l'architecture atypique, à quelques centaines de mètres d'un supermarché et des arrêt de bus. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : Afficher plus

Tony Cizaire - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Tony Cizaire - efficity 24/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

(34 avis)

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Boé (47550)

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY Maison récente à vendre à Boé - Secteur La Couronne Découvrez cette charmante maison construite en 2021, située dans un quartier calme et prisé de Boé, secteur La Couronne. D'une superficie d'environ 100 m², elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 643 m². Description : Pièce de vie lumineuse et climatisée de 47 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Cette pièce donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables de 10 à 11 m², adaptées pour accueillir une famille ou vos invités. Salle d'eau moderne et WC séparés. Buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Garage carrelé et isolé, équipé d'un portail automatique, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. Extérieurs : Pool house pour vos moments de détente. Puits avec un système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin. Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tony CIZAIRE Conseiller immobilier 5 étoiles sur Google Services personnalisés et accompagnement complet pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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