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Vente maison 159 900 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boé (47550)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boé (47550)
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- 2 221 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques minutes de la zone O ’green, sur la commune de Saint-Pierre-de-Gaubert, venez découvrir cette maison d’environ 72 M2 sur 2 niveaux.
L’entrée dispose de nombreux rangements et d’un WC avec fenêtre et lave main.
Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre un espace confortable de 32 M2 donnant sur le jardin exposé SUD/EST.
L’espace nuit, à l’étage propose deux chambres de plus de 11 M2 dont une avec dressing et une salle de bain avec des meubles de rangements et une fenêtre.
Possibilité de créer une troisième chambre avec le garage attenant.
Côté extérieur, un petit jardin avec terrasse couverte sans vis-à-vis et vue sur la nature seront un plus pour profiter des beaux jours.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les diagnostics sont en cours.
Pour plus d’informations, je suis disponible au 06 07 91 95 78 ou par mail , mandataire de l’agence TOWER IMMOBILIER.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélie DUCAY- RSAC no 837701234 AGEN
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 12956 - Réf Superimmo : ANVXYA7FE
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 2 221 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=100
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 157 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1993 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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