Ventes immobilières à Moirax (47310)

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Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 11/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
20
Maison, 120 m²

254 000 € 2 117 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Moirax (47310)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Charmante Maison de Village à Moirax Nichée dans le magnifique village de Moirax, cette maison de village de caractère, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 120m² (totale de 155m²) et un jardin arboré de 451m², ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. Sur deux niveaux, vous découvrirez un palier accueillant qui vous ouvre vers l’espace de vie chaleureux composé d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée avec un balcon donnant sur la vallée. Côté nuit vous trouverez deux belles chambres de respectivement 11m² et 12m², d'un bureau, une salle d'eau avec douche à l’italienne et sèche serviette, et un WC séparé. Au rez de jardin cette maison vous offrira une magnifique pièce de vie de 36m² et sa cuisine d’été, un endroit parfait pour recevoir été comme hiver grâce à sa cheminée en parfait fonctionnement. Une troisième chambre de 28m²peut être aménagée. Vous profiterez également d’une grande buanderie, de plusieurs espaces de rangement extérieur, d’un puits et de sa belle terrasse orientée sud. Les caractéristiques anciennes de la maison, telles que les poutres apparentes et les pierres d'origine, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en très bon état général, ce qui vous permet de profiter de votre nouvel espace de vie sans avoir à entreprendre de travaux immédiats. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles, la mairie et l’accès autoroutier. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux axes de déplacement. Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. N'attendez plus pour venir la découvrir et laisser vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Alexandre ZAMBONATI - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Alexandre ZAMBONATI - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 847 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 451 m²

Moirax (47310)

Nichée dans le pittoresque village de Moirax, à seulement 10 minutes d’Agen et avec un accès facile à l’autoroute A62 (reliant Bordeaux à Toulouse), cette ravissante maison en pierre des années 1900 offre un parfait équilibre entre charme français et fonctionnalité. Avec environ 124 m² habitables (surface totale d’environ 180 m²), la maison est implantée sur un agréable terrain arboré de 451 m², offrant calme et luminosité dans un cadre campagnard paisible. Rez-de-jardin : • Grande pièce actuellement utilisée comme cuisine d’été – idéale pour recevoir ou à transformer selon vos envies. • Chaufferie d’environ 27 m². • Grand espace de stockage d’environ 28 m² – plein de potentiel. • Cheminée fonctionnelle, ajoutant au charme traditionnel. Rez-de-chaussée (niveau principal) : • 2 chambrés • 1 bureau • Salle d’eau et toilettes séparées • Cuisine ouverte sur le salon – idéale pour une vie conviviale et moderne • Petit balcon donnant sur le jardin Le jardin arboré dispose d’un puits et de deux abris de jardin, parfaits pour les amateurs de jardinage ou pour du rangement supplémentaire. Chauffage central au gaz dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0744772084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866 - SAFTI – ZAMBONATI Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 06/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
10
Maison, 100 m²

233 000 € 2 330 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Moirax (47310)

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier, Venez découvrir cette maison neuve (2024), parfaitement située dans un lotissement sur la commune de Moirax. D'une superficie de 100m2 habitable sur un terrain de 640m2, elle se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 avec de belles ouvertures, de 3 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie. La maison est équipée de volets roulants électriques, climatisation reversibles... Vous pourrez la compléter en choississant la cuisine, les peintures et le sol des chambres à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Afficher plus

Aniko DUFFIET - iad
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Aniko DUFFIET - iad 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 230 m²

550 000 € 2 391 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • Ter. 8 000 m²

Moirax (47310)

iad France - Aniko DUFFIET vous propose: Magnifique longère rénovée par un architecte, sans aucun travaux à prévoir. Située en position dominante sur les coteaux, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de la gare d'Agen et des sorties de l'A62. Dès l'entrée, l'élégance et la chaleur des lieux se font ressentir. La cuisine cosy et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, mise en valeur par de grandes baies vitrées avec des vitrages à isolation thermique renforcée, conservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été et un plafond cathédrale qui amplifie la sensation d'espace. Depuis cet espace, on accède à une buanderie, un WC et une immense terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement, un salon intime avec cheminée invite à la détente et dessert un espace nuit composé de trois chambres lumineuses avec dressings, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. L'étage offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, qui dessert deux charmantes chambres mansardées avec dressings et une salle d'eau moderne. Ce bien rare propose des prestations haut de gamme avec double vitrage, pompe à chaleur et climatisation. Une dépendance de 120 m² à rénover offre un potentiel d'habitation secondaire, avec la possibilité d'une entrée indépendante par l'extérieur. Un garage, un atelier, un carport et un poulailler complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine de 10x5 avec un pool house de 60 m², ainsi que d'un terrain clos de 8 000 m² avec portail électrique. Ce bien d'exception n'attend plus que vous. Ne tardez pas à le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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