Ventes immobilières à Layrac (47390)

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28 annonces
Atout Agen Centre
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Atout Agen Centre 25/04/2025
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 578 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Layrac (47390)

Sud Agen, 10 mn du centre ville d'Agen, dans village tous commerces et écoles, Charmante maison de ville en pierre atypique. Entrée donnant sur le séjour avec cheminée, 2 chambres, grande cuisine coin repas avec une baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, salle d'eau et wc. En demi étage une chambre mansardée, salle de bains et wc. Deux pièces aménageables complémentaire 20 m² chacune actuellement à usage de grenier. Très joli petit jardin au sud sans aucun vis à vis et parfaitement paysagé. Les plus : Cave totale et . Accès au jardin possible par le coté de la maison. Référence agence : 338 Afficher plus

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Laetitia ROUVE - Capifrance
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
25
Maison, 95 m²

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 896 m²

Layrac (47390)

En exclusivité CAPIFRANCE Maison avec vue sur lac, un air de vacances toute l'année… À seulement 5 minutes de Boé et 15 minutes d'Agen, venez découvrir cette superbe maison où le quotidien rime avec sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, propice à la détente et à la contemplation. La cuisine, ouverte et parfaitement agencée, invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche avec hammam et jets massants, un vrai coin bien-être à domicile. Côté confort : climatisation, poêle à granulés, nombreux rangements, tout est pensé pour un cadre de vie agréable et pratique. Le jardin, joliment décoré, propose plusieurs espaces de détente, une piscine pour les journées ensoleillées, un carport et un portail électrique pour plus de confort au quotidien, un cabanon pour le rangement. Assainissement individuel conforme, taxe foncière 1144 euros. Un lieu de vie unique, à l'ambiance de vacances permanente. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.896478 Afficher plus

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
18
Maison, 183 m²

Prix en baisse 232 500 € 1 270 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Layrac (47390)

Maison de charme rénovée à Sauveterre-Saint-Denis Découvrez cette magnifique maison en pierre de 183 m², entièrement rénovée en 2015, située dans un cadre paisible. Bénéficiant d'un vaste jardin d'environ 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 183 m² Terrain : Environ 1600 m² En RDC un hall d'entrée dessert un wc suspendu avec lave mains, une salle d'eau à terminer ( en cours de travaux)offrant la possibilité de personnaliser selon vos goût, un placard, une cave. Une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec cuisine ouverte, coin salon, salle à manger donnant sur une terrasse couverte surplombant le jardin. Cuisine moderne avec une arrière-cuisine/ buanderie attenante de près de 12 m² À l'étage un palier fonctionnel dessert 4 belles chambres lumineuses de 16, 19, 18 et presque 20 m². Une salle de bain avec douche et baignoire. Un second wc suspendu. Extérieur : Grande terrasse de 66 m², jardin verdoyant, et une dépendance pratique sous la terrasse, pour le rangement du bois, d'un tracteur tondeuse ou autres équipements. Confort moderne : fibre optique disponible, possibilité de poser une piscine hors sol Présence d'un puit exploitable Chauffage PAC plancher chauffant Chauffe eau thermodynamique TAXE FONCIERE 1335 € pour 2024 € Emplacement : Située dans un quartier calme de Sauveterre-Saint-Denis, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 251245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 232 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sonny Cecot - iad
Annonce mise à jour le 24/05/2025
Proposée par Sonny Cecot - iad 24/05/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 224 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 392 m²

Layrac (47390)

iad France - Sonny Cecot vous propose: **Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Layrac** Bienvenue dans cette superbe maison de village située à Layrac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de village rénovée avec goût saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 85m², cette maison de village typique se compose d'une entrée distincte avec son mur en pierre et briquette, d'une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger avec un beau volume. Vous y trouverez de 2 belles chambres lumineuses dont une avec loggia, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant. La pièce à vivre principale, conviviale et spacieuse, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les beaux volumes et la luminosité de cette maison sauront vous séduire. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec pelouse, terrain de pétanque, et d'une terrasse avec son avant toit pour profiter à l'ombre. Sans oublier le garage (avec son ouverture électrique), véritable point fort pour son emplacement centre village. Point technique: DPE C Tout à l'égout Fibre Poêle à granulé Cave sur la totalité Comble aménageable Ne manquez pas l'opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Atout Immobilier Agen
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Atout Immobilier Agen 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
10
Maison, 100 m²

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Layrac (47390)

Découvrez cette charmante maison à vendre dans un secteur résidentiel attractif de Layrac, Lot-et-Garonne, au prix de 225 000 EUR. Construite en 1992 et en bon état, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et un salon accueillant. La maison est dotée d'un jardin verdoyant ainsi que d'un chalet en bois, parfait pour les moments de détente. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les options de stationnement ne manquent pas grâce à un double garage, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès aux égouts est déjà en place, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000 Afficher plus

Thierry ZAMBONATI - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Thierry ZAMBONATI - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Nouveau 9
Maison, 169 m²

349 000 € 2 065 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Layrac (47390)

À 7 mn de Layrac et 15 mn d'Agen, dans la commune de Cuq, sur un terrain de 4 700 m², venez découvrir cet ensemble immobilier construit en 2008, composé d’une grande maison, d’un logement indépendant et d’un vaste bâtiment métallique. La maison principale offre de beaux volumes avec un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC ainsi qu’un grand cellier. Attenant à l’habitation, un logement indépendant d’environ 35 m² a été aménagé avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine et un espace de vie confortable. Idéal pour loger un proche, recevoir ou encore louer en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, d’une piscine semi-enterrée, ainsi que d’un garage métallique de 186 m², lui aussi construit en 2008, avec des annexes attenantes. Un espace rare, parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un usage mixte. Un bien complet, fonctionnel et rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561 - SAFTI – ZAMBONATI Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Poppe Ward - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025
10
Maison, 367 m²

Prix en baisse 599 000 € 1 632 €/m²
Maison • 367 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Layrac (47390)

Cette ancienne ferme viticole a été rénovée en 2000 en un manoir confortable. Situé au calme sur une petite route de campagne et entouré d'un parc avec de beaux arbres et une cheneraie. La maison a au rez-de-chaussée un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine bien équipée avec une salle à manger et une terrasse attenante (partiellement couverte) dans la cour interieur. Une buanderie et une réserve, continuant jusqu'au garage. Un autre petit salon et bureau. Au premier étage 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Le deuxième étage est un grand grenier. Sur le côté de la maison un grand garage avec portail automatique. Les anciens bâtiments où était produit le vin sont encore en bon état et pourraient être rénovés. Un beau pigeonnier témoignant d'un riche passé. Nichée dans le parc une piscine avec terrasse. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 29/05/2025
5
Appartement, 41,32 m²

92 200 € 2 231 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Layrac (47390)

Dans une résidence sécurisée recherchée. Appartement au rdc de type 2 avec terrasse et parking. Appartement loué à une locataire sérieuse 426.74 euros. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 8.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Atout Agen Centre 23/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
10
Maison, 140 m²

193 200 € 1 380 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 192 m²

Layrac (47390)

Secteur Campagne de LAYRAC / SAUVETERRE SAINT DENIS ancienne fermette en pierre d'environ 140 m² de type T4 avec un potentiel aménagement supplémentaire. Grange attenante en pierre à usage agricole d'environ 140 m² au sol et abris voiture. Terrain d'environ 6000 m² paysagé et parfaitement plat Les plus : Environnement campagne exceptionnel à 7mn du centre ville d'Agen. Rénovation à prévoir mais réel potentiel Référence agence : 794 Afficher plus

Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 09/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
18
Maison, 201 m²

Prix en baisse 447 000 € 2 224 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 600 m²

Layrac (47390)

Orientée plein Sud et ouverte sur un parc verdoyant, Cette charmante maison de campagne développe une surface habitable de 350 m² environ, lumineuse et confortable, elle est issue de la réhabilitation d'un ancien chai; Des prestations de qualité alliant charme de l'ancien et fonctionnalité sont au rendez vous et son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale; La maison dispose en rez -de-chaussée d'une entrée avec placards qui distribue un vaste séjour cathédrale regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bain familiale, WC indépendant, une buanderie-chaufferie ; L'escalier en bois dessert à l'étage 3 confortables chambres, une salle d'eau avec WC intégré, un WC indépendant ainsi qu'une vaste mezzanine faisant office d'espace détente et agencée d' un couchage ; Ce bien bénéficie, d'une dépendance de 130 m² , d'un atelier et de plusieurs espaces de vie extérieur, double terrasse avec store banne et son barbecue, abri de jardin, le tout sur un parc clos joliment arboré et fleuri d'environ 8600 m² qui se compose de diverses essences, d'un verger et ses pieds de vigne ; Un système d'arrosage par goute à goute, puits et récupérateur d'eau de pluie complètent ce bien ; Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, triple isolation des combles sous rampants, isolation des murs intérieur tout aussi performante, menuiserie : PVC avec fenêtres oscillo-battant, double vitrage, volet bois et volets roulants électrique, Chauffage central, cheminée-insert, protection alarme, Portail électrique avec Viso-phone, fibre ; Un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales et à 10 mn de l'autoroute, cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux. Note DPE = C (133) GES = C (27) Prix de vente 447000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Atout Immobilier Agen
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Atout Immobilier Agen 18/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 244 000 € 2 218 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Layrac (47390)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied , nichée sur les hauteurs de Layrac, dans le Lot-et-Garonne. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété construite en 2000 offre tout le confort moderne. Vous découvrirez une belle pièce de vie semi ouverte sur la cuisine ( 40m2 au total ) est baignée de lumière avec ces 2 grandes baies vitrées trois belle chambres vous attendent , dont une suite parentale. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse, ou détendez-vous dans le jardin de 1700 m². Les amateurs de baignade apprécieront la piscine, tandis que le garage et les espaces de stationnement intérieurs et extérieurs ajoutent à la praticité de cette maison de plain-pied. En excellent bon état et très bien entretenue, cette maison est proposée au prix attractif de 244 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000 Afficher plus

Corine MARTINELLI - Capifrance
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 24/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
11
Maison, 138 m²

173 000 € 1 254 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 103 m²

Layrac (47390)

Maison à Rénover avec grand potentiel Située dans le paisible village de Layrac, à seulement quelques minutes d'Agen, cette maison de 138 m² offre de vastes volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 10 m², un séjour spacieux et lumineux de 34 m², deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, ce sont 138 m² supplémentaires répartis en 5 pièces à réhabiliter à votre goût : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Laissez libre cours à votre imagination ! À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin (avec de nombreux fruitiers), idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de potager, ainsi que : - Deux garages de 35 m² et 60 m², parfaits pour le stationnement ou le stockage, - Un abri voiture couvert, 1 abri de jardin. Idéal pour : grande famille, investisseur, artisan, ou tout projet de rénovation avec de l'espace intérieur et extérieur. Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.903771 Afficher plus

Jean-luc DUCOUSSO - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jean-luc DUCOUSSO - LEDIL IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 66 m²

88 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Layrac (47390)

Situé dans un village recherché au sud d'Agen, cet appartement F3, actuellement loué, offre une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques principales : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau/WC, balcon avec une belle vue et jardin privé. Garage et atelier de 80 m² Un bien idéal pour un revenu locatif stable dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre Agent Exclusif LEDIL Immobilier Jean-Luc DUCOUSSO Tél 07 66 20 35 96 #Layrac #Appartement #Investissement Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JD_7414 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.02% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 83 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ludovic HOARAU - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Ludovic HOARAU - LEDIL IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 137 m²

191 000 € 1 394 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Layrac (47390)

Charmante maison située au sein d'une petite ville en périphérie proche d'Agen. Ses grands volumes, ses 3 chambres spacieuses et son salon de 42 m² sauront accueillir chaleureusement votre famille. La terrasse couverte de 80 m² se présente comme une continuité des 137 m² habitable afin de profiter de l'extérieur. Le sous-sol, d'une surface totale de 181 m², propose une hauteur sous plafond permettant de stocker camping-car, bateau… Le jardinet de 314 m² est agrémenté d'un bassin ouvragé qui ne demande qu'à être révélé (actuellement recouvert de gazon). Les commodités et les transports sont accessibles à pied. Cette construction contemporaine a connu une première phase de rénovation avec la pose de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur (réversible) et d'un chauffe eau thermodynamique. Il ne lui manque que la touche finale de personnalisation (peinture notamment) au niveau des murs. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LH_8034 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 181 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immovant
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Immovant 18/06/2025
11
Maison, 83 m²

135 000 € 1 627 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Layrac (47390)

Située au cœur du village de LAYRAC, à seulement quelques minutes d’Agen, cette maison de village pleine de charme est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Avec ses 83 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif. - Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau et toilettes privatives, idéale pour recevoir ou pour un adolescent souhaitant un espace indépendant. Une buanderie vient compléter ce niveau. - Au 1er étage : une grande pièce de vie traversante, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon. L’espace est lumineux et chaleureux, avec un joli mur en pierre apparente qui apporte du cachet à l’ensemble. - Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, fonctionnelle et bien agencée. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison très bien entretenue Bon équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne Stationnement facile à proximité Toutes les commodités du centre de Layrac accessibles à pied Une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence IMMOVANT dès aujourd'hui pour organiser une visite ou rendez-vous en agence au 100 Route d'Agen 47450 COLAYRAC SAINT CIRQ. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur Afficher plus

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