169 000 €
1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Entre AGEN ET BON ENCONTRE MAISON comprenant entrée, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, chaufferie, garage séparé 50 m², abri de jardin sur terrain 1280 m²
169 000 €
1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Entre AGEN ET BON ENCONTRE MAISON comprenant entrée, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, chaufferie, garage séparé 50 m², abri de jardin sur terrain 1280 m²
245 000 €
2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²
Rare sur le marché!
Magnifique maison de 100m² habitable, de plain pied, construite en 2020, encore sous garantie décennale, située sur les hauteurs de Bon Encontre.
Venez découvrir cette maison aux belles prestations comprenant un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres avec espace de rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie et garage.
Double vitrage, clim réversible, porte de garage motorisée, tout à l'égout, place de stationnement devant la maison, jardin tout autour de la maison sur parcelle de 500m² piscinable, peu d'entretien d'extérieur tout en pouvant en profiter pleinement, enfants, animaux…)
Contactez moi rapidement, cette maison va vite trouver une nouvelle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.891903
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220 000 €
1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE :
Sur la commune de Bon-Encontre.
Maison possédant une superficie d'environ 127m² sur un terrain de plus de 500 m² .
Cette maison propose à l'étage un salon séjour d'une surface d'environ 35m². Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² .
Concernant l'espace nuit, vous disposerez de deux chambres, une première chambre d'environ 15,5m² avec rangement et une deuxième chambre de 4m² . Une salle d'eau avec douche et un WC viennent compléter l'étage.
Par un escalier vous accéderez au rez-de-chaussée où vous disposerez d'une troisième chambre d'environ 15,5m², une deuxième salle d'eau de 11m² , un espace buanderie d'environ 10m² , une pièce de stockage de 10m² et un grand garage d'environ 35m² .
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
Cette maison ne vous laissera pas en reste, en effet elle bénéficie d'un espace de stationnement et d'un jardin paysagé.
Point de vue technique : Assainissement tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière de 2020 au gaz de ville, volet roulant électrique, porte de garage sectionnelle avec portillon
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Consommation énergétique : E 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3320 euros/an
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie.
Mandat réf : 394681 présenté au prix de 220 000 euros dont 10 475 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 209 525 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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299 000 €
1 967 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²
Sur la commune de Saint-Jean de Thurac, découvrez cette belle maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à moins de 10 minutes de toutes les commodités (supermarchés, écoles) nichée sur un vaste terrain de plus de 2200 m², où confort et charme authentique se mêlent à la perfection. Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille avec des placards de rangement intégrés. Profitez d'un salon chaleureux avec ses pierres apparentes et une cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La grande cuisine équipée de 31 m² avec son coin salle à manger, offre un espace convivial pour des repas en famille. Une salle de bain moderne avec meuble double vasque, baignoire d'angle, et douche vous attend. Un wc indépendant et une buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage : La chambre parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de deux grands placards et d'un dressing, offrant plus de 18 m² d'espace. Deux chambres mansardées de 17 m² chacune complètent l'étage, le tout desservi par un dégagement avec placard et un WC supplémentaire. Pour votre confort, l'étage est climatisé afin de passer des nuits d'été agréables. À l'extérieur : Vous apprécierez le garage de 20 m², un carport pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une piscine hors-sol qui ravira les petits comme les grands. Une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours pour des repas en plein air. La maison est chauffée par un chauffage central avec chaudière à pellets, garantissant une chaleur douce et économique. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous ! Un coup de c?ur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS Inscrit au RSAC d'AGEN 449 522 663, Tel : 07 85 94 20 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201727EP-1462416617
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250 000 €
2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 400 m²
RARE ! Découvrez cette belle maison en pierre située sur une propriété d'environ 3 hectares, à seulement 5 minutes d'Agen et de toutes commodités. Nichée dans un endroit recherché, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, une cuisine / séjour avec insert, salle de bain et WC séparé,2 garages en sous sol et une cave. Une dépendance de 56 m² avec double portail et un abri de jardin complètent les installations. Vaste parcelle de 2,8 hectares, agrémentée d'arbres fruitiers et d'une source naturelle, offrant un cadre bucolique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190276PD-1462408107
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239 000 €
1 195 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²
Située à Bon-Encontre, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux activités extérieures. Grâce à sa proximité avec Agen, les résidents peuvent facilement accéder aux infrastructures culturelles et de loisirs.
Sur un terrain de 842 m², cette maison de 200 m² présente un extérieur soigné avec un jardin clos offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Trois places de parking sont disponibles pour accueillir confortablement les véhicules des résidents et des visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de type T7 datant de 1980 se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Les habitants pourront jouir d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour plus de confort. Le grand garage, la salle de jeu, la buanderie et la pièce à vivre avec insert et répartiteur de chaleur ajoutent des atouts à cette demeure chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083 - SAFTI – FONGARO Valérie, Conseiller indépendant
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82 000 €
2 229 €/m²
Appartement • 36,79 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement T2 très lumineux avec grand balcon. Il compose d'un séjour donnant sur un balcon de 8m² bien exposé, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking ainsi qu'un local vélo complètent le bien. A savoir 80 euros de charges comprenant : communs, eau froide. Taxe foncière 808 euros. Double vitrage. Ascenseur. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921 euros.
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190 000 €
1 250 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²
iad France - Isabelle Caulier vous propose: Bon-Encontre, je vous propose ce local professionnel de 152m2 idéalement situé pour lequel il est possible de faire un changement de destination pour une habitation.
Il est composé au rez-de-chaussée de 4 grandes pièces, d'un hall d'entrée, un wc et un escalier donnant accès à un studio avec possibilité d'agrandissement.
A l'étage, un local professionnel indépendant de 37 m² comprenant deux pièces, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur un terrain de 700m2 environ avec des places de parking.
Idéal professionnel, investisseur.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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239 000 €
1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²
Proche de toutes les commodités, La Tribune de l'immobilier vous propose cette agréable maion familiale de 150m2 avec cinq chambres sur une parcelle d'environ 800m2.
En rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie de 30m2, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.
A l'étage se trouve un grand palier desservant deux chambres et une pièce avec wc et point d'eau.
Pour complèter ce bien, vous bénéficiez également d'un garage et de deux terrasses.
Aucun travaux n'est à prévoir!
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249 000 €
1 976 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 6 215 m²
iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Votre havre de paix à Bon-Encontre vous attend !
Imaginez-vous : une maison lumineuse et spacieuse, nichée sur les coteaux de Bon-Encontre, à seulement 5 minutes d'Agen. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main. Ce rêve peut devenir réalité !
Découvrez cette magnifique maison de 126 m² habitables :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placards pour optimiser l'espace.
Trois chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Un dressing pour organiser vos affaires avec facilité.
Un toilette séparé pour plus d'intimité.
À l'étage :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Une terrasse ensoleillée côté piscine, pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², pour préparer de délicieux repas.
Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
L'extérieur est un véritable atout :
Une piscine (8x4 au chlore) pour vous rafraîchir et vous détendre.
Une terrasse pour vos barbecues et repas en plein air.
Un abri voiture de 60 m² pour protéger vos véhicules.
Une source pour alimenter la piscine et l'entretien de vos extérieurs, un avantage économique et écologique.
Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là :
Isolation des combles pour un confort optimal en toute saison.
Menuiseries PVC et ALU double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante.
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
Assainissement individuel conforme aux normes.
Cette maison est un véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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254 000 €
1 411 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
iad France - Vincent Fargal vous propose: Maison d'Architecte à rénover - 180m² - Bon-Encontre
Opportunité à saisir pour cette maison d'architecte de 180m² à rénover située à Bon-Encontre. Construite en 1970 sur 2 étages, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
Ce bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'un dressing, de 3 salles d'eau, d'un salon spacieux et d'une cuisine.
Les avantages de cette maison comprennent l'assainissement collectif, le calme, la vue et une accessibilité PMR avec son ascenseur. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle agréable.
Proche des commodités, vous trouverez le Collège La Rocade, le centre commercial Leclerc et un arrêt de bus à proximité. Avec des travaux d'amélioration cette maison deviendra un petit bijou.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fargal Vincent - EI(ID 50112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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523 000 €
1 308 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 30 000 m²
À vendre : Lot de deux maisons à Bon-Encontre
Situé dans la paisible ville de Bon-Encontre, ce lot de deux maisons offre un cadre de vie idéal pour les familles ou une occasion rare pour les investisseurs. L'une des maisons, en pierre, dégage un charme authentique et chaleureux.
Profitez de la tranquillité de ce secteur tout en étant proche du canal, des commodités, du supermarché et des grands axes routiers menant à Agen et aux autoroutes. En plus, les terrains constructibles sont divisibles, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets.
Contactez votre agent exclusif Julien Moretto pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
0646513624
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JU_7355
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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293 000 €
1 809 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 124 m²
iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Je vous présente cette charmante maison de 162m² qui vous offre tout le confort moderne et une grande flexibilité.
Ses atouts :
Flexibilité : Au rdc 4 chambres + 1 chambre à l'étage avec sa salle d'eau
Extérieur : Piscine, terrasse pour le barbecue, abri jardin...
Confort : tout à l'égout, fibre , climatisation, portail électrique...
Environnement : Quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités
Le plus de la maison: le garage a été aménagé en pièce de vie (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, activité libérale , télétravail...)
Contactez-moi pour discuter de vos projets et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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310 000 €
1 987 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 904 m²
Découvrez cette charmante maison de style Basque située à Bon-Encontre, offrant un cadre de vie paisible et agréable à deux pas des commerces locaux et seulement 3mn en voiture du centre ville d'Agen. Avec ses 5 chambres spacieuses, son séjour convivial avec cheminée, et sa cuisine moderne haut de gamme, elle saura répondre à toutes vos exigences.
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces deux dernières années dont l'installation d'une pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.
Profitez des beaux jours sur le balcon, la terrasse ou dans le jardin arboré et spacieux.
Cette maison dispose également d'une cave, d'une grande buanderie et de nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété.
Proposée aujourd'hui à un prix attractif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Attention : "Coup de Coeur assuré" !
Référence agence : 631
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240 000 €
2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 559 m²
Maison sur les hauteurs de Bon-Encontre Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de 115 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable. Nichée sur une parcelle généreuse de plus de 5 000 m², elle offre des prestations idéales pour une vie familiale épanouie. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes. L'espace de vie est composé d'une belle entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux et traversant agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison propose une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle entièrement équipée et aux goûts du jour, parfaite pour concocter de délicieux repas. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec parquet. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un rez-de-jardin impressionnant et polyvalent ; un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Garage de 41 m² avec porte motorisée, Atelier de 40 m², parfait pour les bricoleurs, Pièce indépendante de 12 m², pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire pour un adolescent ou pouvant être utile à une profession exercée à la maison, Buanderie de 40 m² avec un point d'eau, Cave, idéale pour le stockage du vin et autres provisions. De plus, vous trouverez une pièce supplémentaire avec baie vitrée donnant sur la piscine bénéficiant d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Cette pièce pouvant être utilisée comme logement d'appoint pour un invité ou un membre de la famille ou bien être exploitée en cuisine d'été. Le jardin, véritable havre de paix est agrémenté d'une superbe piscine pour des moments de détente inégalés ainsi qu'un terrain de pétanque. En plus de ces prestations, un chalet en bois indépendant de 21 m², entièrement équipé, pourra accueillir votre famille ou être exploité en location saisonnière pour un revenu complémentaire. Cette maison est dotée de panneaux solaires, réduisant votre consommation énergétique et offrant un avantage économique non négligeable. Proche des commodités, mais à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison est un véritable cocon pour ceux qui recherchent calme, confort et nature, il s'agit là d'un cadre de vie totalement privilégié. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA Inscrite au RSAC d'AGEN 883 294 134, Tel : 07 85 41 12 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200899CM-1462415862
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