Ventes immobilières 3 pièces à Boé (47550)

Modifier ma recherche
3 annonces
Sandrine JUSTES - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Sandrine JUSTES - LEDIL IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

174 000 € 2 071 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Boé (47550)

5 minutes des commerces sur la commune de St Pierre de Gaubert / Boé Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2020 -Rez de chaussée : . Séjour spacieux avec cuisine équipée . 1 chambre avec rangements . Salle d'eau . wc indépendant -Mezzanine : . Chambre avec rangements . Salle d'eau Terrasse semi-couverte pour passer d'agréables moments Jardin arboré et clôturé de 300 m2 Un grand garage attenant de 60 m2 Ne tardez pas à me contacter pour une visite Contact Exclusif Sandrine Justes : 0674459221 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SA_7940 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 02/10/2025

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boé (47550)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Ce T3 dans une résidence sur la ville de Boé et proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage : Appartement en excellent état entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 4m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 35m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 12,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,2m², d'une salle de bain avec W.C d'environ 5,2m² . Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'un balcon de 7m² - de la présence d'un garage fermé de 20,5m² alimenté en électricité - de la présence d'une place de stationnement Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par radiateur électrique. Immeuble raccordé au tout à l'égout. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Copropriété de 13 lots d'habitations Charges annuelles 2022/2023 : 1088 euros par an (eau comprise) Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1380 euros/an Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402226 présenté au prix de 149 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

La Clé
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par La Clé 01/10/2025

Prix en baisse 252 000 € 3 273 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces

Boé (47550)

À 10 minutes du centre-ville, proche de toutes le commodités, située dans un quartier pavillonnaire. Élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2017. Avec une surface habitable de 77 m², ce pavillon allie fonctionnalité et design moderne. Passé la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² très lumineuse et traversante avec un accès terrasse, intégrant une grande cusine équipée, ensuite vous trouverez deux chambres de belle taille avec un grand placard intégré, une salle d'eau dotée d'une douche, d'une vasque et d'un WC, un cellier servant de buanderie avec un WC et un lave main. À l'extérieur, vous serez charmé par ce joli terrain piscinable, un carport pouvant stationner 2 véhicules et de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Vous disposez aussi d'une cave sous la maison avec un accès au vide sanitaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.