Vente maison 262 500 €

77 m²

3 pièces 3 p

Boé (47550)

À 10 minutes du centre-ville, proche de toutes le commodités, située dans un quartier pavillonnaire.
Élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2017. Avec une surface habitable de 77 m², ce pavillon allie fonctionnalité et design moderne.
Passé la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² très lumineuse et traversante avec un accès terrasse, intégrant une grande cusine équipée, ensuite vous trouverez deux chambres de belle taille avec un grand placard intégré, une salle d'eau dotée d'une douche, d'une vasque et d'un WC, un cellier servant de buanderie avec un WC et un lave main.
À l'extérieur, vous serez charmé par ce joli terrain piscinable, un carport pouvant stationner 2 véhicules et de nombreuses places de stationnement sur la parcelle.
Vous disposez aussi d'une cave sous la maison avec un accès au vide sanitaire.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 262 500 €

Prix au m² : 3 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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