Vente maison 449 000 €

278 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pont-du-Casse (47480)

Ajouter aux FAVORIS

1 615 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Atout Agen Centre

104 avis

05 53 66 09 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette très belle maison familiale sur Pont-du-Casse, à 5 minutes d'Agen, où l'élégance et le caractère rencontrent le confort.
Cette demeure spacieuse totalisant 278 m² habitables, en excellent état, vous ouvre ses portes pour un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, écoles et services de santé.
L'habitation principale sur 3 niveaux vous offre 5 chambres dont une suite parentale avec un espace bureau, une belle et grande pièce de vie avec cheminée pour vos moments de détente et de convivialité, celle-ci ouvrant sur une des 3 terrasses extérieures, une cuisine moderne toute equipée, une salle de Bains, une salle d'eau, 2 WC, et un grenier aménagé.
Le sous-sol, partiellement aménagé en Appartement T2 confortable vous procure un espace supplémentaire et indépendant avec une grande pièce de vie-Cuisine, une sixième chambre avec salle d'eau et WC, et une entrée privative.
Ce niveau vous offre également 60m² de double garage avec portes automatisées, un cellier de 22m² et une buanderie.
Le jardin verdoyant, les terrasses ensoleillées et la piscine vous invitent pleinement à la détente en plein air.
Le portail électrique vous accueille sur un espace extérieur vous permettant de stationner aisément plusieurs véhicules.
C'est une très belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour votre confort, une visite virtuelle 3D est à votre disposition sur demande...
Venez découvrir avec nous, votre futur chez-vous !
Référence agence : 564

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : XQMH-H76-QN8 - Réf Superimmo : ANVXX1R9Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 3 619 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	278 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 558 m²
4 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ATOUT AGEN CENTRE

104 avis clients