Acheter un immeuble en Lot-et-Garonne (47)

iad France - Lise Maillard vous propose: Parfait pour investisseurs !!!!!!! Immeuble d'environ 375 m 2 au total qui se compose d'un local commercial, de quatre appartements actuellement 3 sont loués, le quatrième appartement le propriétaire y habite, avec baux de location en cours 3-6-9. Le local commercial : Une superficie de 120 m 2 environ avec un WC, une climatisation réversible. Appartement 1 au rez de chaussée d'une superficie de 50.33 m 2: Il se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau. Appartement 2 au 1 er étage d'une superficie de 88.99m2: Il se compose d'une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, trois chambres et un bureau. Appartement 3 au 1 er étage d'une superficie de 24.22m2: Il se compose d'une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Appartement 4 au 1 er étage d'une superficie de 86.61m2 avec un balcon d'environ 20m2: Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, salle à manger, à l'étage se trouve deux chambres avec salles d'eau dans chacune des chambres. Des combles ont été partiellement emménager travaux a prévoir. Au sous sol se trouve une pièce de 16m2, une pièce de rangement, deux grands garages, dont un avec la place pour garer une voiture. -Double vitrage sauf le local commercial -Chauffage : clim réversible, pompe à chaleur -Panneaux solaires avec contrat 260 euros par mois sur une durée de 10 ans -Tout à l'égout -Des travaux de finitions sont à prévoir, les combles ont été aménagés les travaux sont à prévoir pour finir de les aménager. A VENIR DECOUVRIR !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus