Achat immeuble en Lot-et-Garonne (47)

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 05/05/2024 - mise à jour 26/04/2025

7

436 800 € 1 106 €/m²
Immeuble • 395 m² • 8 chambres

Casteljaloux (47700)

Venez decouvrir cette maison divisee en appartements confortables (a finir de renover), au centre-ville de Casteljaloux, ville thermale dynamique du Lot-et-Garonne, disposant de belles infrastructures., La maison principale comprend 2 T3 (90 m2 avec jardinet et garage et 56,5 m2 avec balcon 15 m2), 1 T2 (58,7 m2) avec jardinet et 1 studio. Les travaux sont a finir., La maison annexe a renover peut etre amenagee en 2 appartements supplementaires : 1 T3 de 106 m2 et 1 T2 de 57 m2., , Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Marmande Libération

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

369 250 €
Immeuble

Marmande (47200)

Spécial investisseurs! Immeuble locatif avec travaux composé de 13 appartements dont 6 loués, cave et belle terrasse ensoleillée à exploiter. Rentabilité actuelle annuelle brute d'environ 21 700€ à developper. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AMP IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AMP IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

1 100 000 € 1 897 €/m²
Immeuble • 580 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Sortie Pont de Camelat COLAYRAC SAINT CIRQ Local Bureau 220 m² avec appartement de fonction au dessus, prestations de qualité, atelier séparé 140 m² terrain clos 7250 m². (Possibilité acquisition en sus terrain attenant 1 ha environ avec local)

AMP IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AMP IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

19

200 000 € 408 €/m²
Immeuble • 490 m²

Bon-Encontre (47240)

IMMEUBLE composé de deux appartements, un type 4 (cuisine, séjour salon donnant sur terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, bureau), un type 2/3 (cuisine, séjour salon ouvert sur terrasse, salle d'eau, cellier T2/3 (50 m²) loué 450 euros par mois et T4 (110 m²) loué 650 euros par mois , deux garages, un local commercial avec parking libre 130 m², locaux séparés 70 m² et 130 m² libres , le tout sur terrain 1138 m² Afficher plus

CABINET CARNIEL

(54 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CABINET CARNIEL 30/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(54 avis)

9

120 000 € 462 €/m²
Immeuble • 260 m²

Marmande (47200)

Idéalement situé au coeur de la rue Charles de GAULLE à MARMANDE, sur l'artère commerçante, vaste immeuble en pierre avec cachet,Immeuble mixte composé d'un local commercial d'environ 110 m² de surface de vente + réserve et sanitaires. Local en parfait état.À l'étage, appartement en duplex divisible pour créer plusieurs logements. Prévoir travaux.Toiture neuve .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_30265813) Afficher plus

Patrick DAYRAUT - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G IMMO 11/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

(19 avis)

6

189 000 € 344 €/m²
Immeuble • 550 m² • 8 chambres

Aiguillon (47190)

Aiguillon, au confluent du Lot et de la Garonne, entre Bordeaux et Toulouse et à 30 km d'AGEN , cette 'Boite de Nuit' qui a cessé son activité suite à la Covid 19 , possède une surface plancher de 550 m2 sur 2 niveaux, elle est pourvue de 3 pistes de danses dont une en extérieur , d'une salle de bar avec comptoir réfrigéré, d'un salon/bar/réception, d'une salle de restaurant avec bar et terrasse de 80m2 ainsi que d'une cuisine équipée d'une chambre froide, plusieurs sanitaires avec accès PMR, bureau, grand garage, immense parking goudronné de 2500 m2 , beau terrain plat au dessus du bâtiment pouvant être aménagé, l'ensemble sur une parcelle de + de 1 hectare. Cet édifice peu être réaménagé en habitation, superbe vue sur la vallée du Lot dans un endroit calme et agréable. Un bel endroit de convivialité à faire revivre! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193766PD-1462410685 Afficher plus

Atout Immobilier Agen

(64 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Atout Immobilier Agen 01/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(64 avis)

16

265 000 € 2 208 €/m²
Immeuble • 120 m²

Agen (47000)

A vendre immeuble de rapport de 120m2 proche de toutes les commodités à pied ! Immeuble sur 2 étage avec 4 appartements : 2 studios et 2 T2 - 1 studio meublé loué à 420 € CC au rez-de-chaussée DPE E - 1 studio libre non meublé ( loyer possible 380 € ) DPE E - 1er étage 1T2 loué 460 € avec balcon et climatisation DPE D - 2ème étage 1T2 ( loyer possible 500 € ) actuellement loué en court séjour. Rentabilité net( sur 10 mois de loyer ) possible entre 6,5 et 7 net N'hésitez à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 558 Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

17

109 900 € 1 208 €/m²
Immeuble • 91 m² • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur Lot, situé sur la place de l'Eglise Sainte Catherine, IMMEUBLE DE RAPPORT de 91 m2 habitables comprenant 1 lot commercial et un lot d'habitation. Rentabilité très bonne de 10,8 % avec 11 880 euros de loyers bruts annuels. ?Le local commercial est loué en rez-de-chaussée depuis le 01/05/2006 au prix de 500 euros/ mois pour une surface de vente d'environ 20 m² (TEOM en sus payée annuellement) ?En zone permis de louer, l'appartement T4 est à louer 490 euros/mois et va se louer rapidement avec sa cuisine équipée, son volume et ses 4 pièces supplémentaires avec 2 salles d'eau. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une opération OPAH-RU du coeur de ville peut vous donner des avantages à investir dans cet immeuble pour vous aider dans la rénovation énergétique, avec des aidrs supplémentaires sur Ma Prim rénov. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Audit énergétique en cours de réalisation. Compteurs d'électricité et compteurs d'eau individuels. L'agence gère cet immeuble depuis plusieurs années sans souci. POINT FORTS : * Immeuble bien situé dans la ville avec vue panoramique sur l'église Sainte Catherine, * Proche des commodités à pied, sur la place du marché. * Parking facile et gratuit à proximité Avec 520 lots gérés, profitez de notre expertise en gestion locative et de notre connaissance du marché locatif du secteur de Villeneuve sur Lot. Afficher plus

Marie HILDEBRAND - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Marie HILDEBRAND - Capifrance 25/04/2025

(25 avis)

5

370 000 € 1 423 €/m²
Immeuble • 260 m²

Agen (47000)

EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCATAIRES EN PLACE Opportunité rare à saisir : immeuble de rapport situé en fond d'allée privative, à deux pas des commerces et des écoles, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses logements déjà loués. Caractéristiques de l'immeuble : Superficie totale habitable : 260 m² Composition : 2 appartements T3 de 50 m² chacun, meublés 4 appartements T2 de 27 à 32 m², meublés Un garage de 100 m² Cours extérieure commune et jardin partagé Taxe foncière : 4 000 €/an Détail des logements : T3 (2 logements de 50 m²) Loyer : 500 €/mois dont 45 € de charges Composition : pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC Classe énergétique : D (228 kWh/m²/an) T2 (1 logements de 32 m²) Loyer : 420 €/mois CC dont 75 € de charges Composition : pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau avec WC Classe énergétique : E (270 kWh/m²/an) T2 (1 logements de 32 m²) Loyer : 500 €/mois CC dont 75 € de charges Composition : pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau avec WC Classe énergétique : E (270 kWh/m²/an) T2 (2 logements de 27 m²) Loyer : 420 €/mois CC dont 75 € de charges Composition : pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau avec WC Classe énergétique : E (270 kWh/m²/an) Garage de 100 m² Actuellement loué 500 €/mois ** Les plus : Rentabilité immédiate Loyers sécurisés Fenêtre battant PVC double vitrage Chauffage électrique par panneaux rayonnants Ballon de 200L Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif À visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12492€ soit 1041€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.901720 Afficher plus

Véronique LOPEZ - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 26/04/2025

(78 avis)

1

230 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 220 m²

Agen (47000)

SOUS OFFRE ACCEPTE Exclusivité Au coeur d'Agen dans le très recherché secteur de la Cathédrale, immeuble d'angle sur 4 niveaux à fort potentiel, mitoyen sur deux faces, idéalement placé pour un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. Composition : Rez-de-chaussée : • Un local commercial loué, offrant un revenu immédiat • Un garage fermé • Un local à vélo 1er & 2e étages : Deux appartements T4 lumineux d'environ 75 m² chacun, bénéficiant chacun de balcons filants d'angle, beaux volumes, orientation agréable. 3e et dernier étage : Un appartement T3 avec une terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur les côteaux de l'Ermitage. À noter : L'ensemble des appartements sont vides de toute occupation et à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets de réaménagement. Les plus : Emplacement premium Beaux volumes et belle luminosité Potentiel locatif et patrimonial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.899675 Afficher plus

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

6

103 000 € 792 €/m²
Immeuble • 130 m²

Aiguillon (47190)

Idéal investisseur, situé sur la commune de Aiguillon 47190 immeuble avec rentabilité attractive. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements, tous loués offrant un excellent potentiel locatif. Emplacement idéal proche des commodités, écoles, commerces et transports (accès rapide à l'autoroute reliant Bordeaux-Toulouse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.894437 Afficher plus

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot

(27 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(27 avis)

4

118 500 € 741 €/m²
Immeuble • 160 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

A SAINTE LIVRADE SUR LOT, proche centre-ville maison avec jardin divisée en deux appartements distincts. Les deux appartements sont des types 4 comprenant: entrée, séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et w-c; Chaque appartement à une superficie de 73m2 environ Ils sont loués depuis plusieurs années par les mêmes locataires. La rentabilité annuelle brute est de 11400 € Afficher plus

Thierry ZAMBONATI - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Thierry ZAMBONATI - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

550 000 € 1 528 €/m²
Immeuble • 360 m²

Agen (47000)

Sur la commun d'AGEN, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type F3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le Sud-Ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561 - SAFTI – ZAMBONATI Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

La Tribune de l'immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

(25 avis)

15

998 000 € 2 167 €/m²
Immeuble • 460,5 m²

Le Passage (47520)

En vente à la Tribune de l'immobilier, Sur la commune du Passage d'Agen, proche de la sortie d' autoroute, ensemble immobilier exceptionnel à vendre. Composé de 4 maisons en excellent état, d'une superficie totale de 460m2 habitables avec places de parking et jardins, le tout sur une parcelle constructible de 2826m2, cet ensemble immobilier vous offre plusieurs possibilités : investissement, projet professionnel, commercial... Le terrain est sécurisé grâce à une clotûre et un portail électrique, et sa disposition permet de diviser les maisons avec un jardin individuel selon le projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Afficher plus

Thierry TAMENNE - 3G IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Thierry TAMENNE - 3G IMMO 02/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

(28 avis)

11

199 000 € 249 €/m²
Immeuble • 800 m²

Nérac (47600)

Thierry Tamenne vous propose un ancien hôtel restaurant d'une surface de 800m2 environ, pour investisseur locatif ou restauration. Idéalement situé axe passant centre ville, vous allez découvrir au rez-de-chaussée 3 salles de repas, un bar, la partie cuisine et une dépendance de 120m2. A l'étage 9 chambres de (11m2 à 15m2) avec salle d'eau et wc, deux vestiaires et un appartement de 97m2 environs. Je suis joignable 7jours/7 8h/21h Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE Inscrit au RSAC d'AGEN 844 975 573, Tel : 06 18 62 16 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188348TT-1462406761 Afficher plus

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